В Смольном обсудили готовность к вводу в эксплуатацию жилых комплексов на намывных территориях Васильевского острова

16 марта 2017 г.

14 марта в Смольном вице-губернатор Игорь Албин провел совещание по вопросу готовности к вводу в эксплуатацию жилых комплексов на намывных территориях Васильевского острова «Капитан Немо» и «Светлый мир «Я – Романтик». В совещании приняли участие первый заместитель председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга Вадим Власов, заместитель председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) Владимир Филановский, заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский, представители других профильных комитетов, депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев, представители компаний-застройщиков и инициативных групп будущих жителей.

В аппарат вице-губернатора И.Н.Албина обратились будущие жители новостроек на намыве Васильевского острова, обеспокоенные вопросами инженерного обеспечения, транспортной доступности и подключения к улично-дорожной сети новых жилых комплексов. Ввод в эксплуатацию первых домов – ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» (застройщик ГК Seven Suns Development, ООО «Вымпел») планируется уже в марте-апреле 2017 г., нерешенность инженерных и транспортных вопросов тревожит и новоселов, и органы власти города.

В 2007 г. между Правительством Санкт-Петербурга и ЗАО «Терра Нова» заключено Соглашение о реализации стратегического инвестиционного проекта по созданию территории западной части Васильевского острова. В целях транспортного обеспечения намывной территории в обязательства города входит строительство улично-дорожной сети (УДС) в объеме, предусмотренном утвержденным проектом планировки территории.

Как сообщил первый заместитель председателя КРТИ Вадим Власов, ориентировочная стоимость выполнения проектно-изыскательных и строительно-монтажных работ в целом по УДС на намывных территориях составляет 1,390 млрд руб., однако необходимые лимиты финансирования не вошли в адресные программы Комитета.

Вместе с тем, для решения вопроса транспортной доступности территории в настоящее время по заказу ООО «Вымпел» выполнены работы по строительству I этапа подъездной дороги (укладка первого слоя асфальтобетонного покрытия) от путепровода через ЗСД к жилому комплексу «Светлый мир «Я - Романтик». Представитель ООО «Вымпел» сообщил, что компания готова выполнить строительно-монтажные работы по подключению путепровода в створе Прибалтийской площади через ЗСД к Морской набережной для обеспечения транспортной связи территорий острова, разделенных ЗСД, а также передать построенные дороги в собственность города на возмездной основе.

Вице-губернатор поручил КРТИ совместно с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению оказать содействие ООО «Вымпел» в получении необходимых технических условий для завершения проектирования и строительства указанного участка дороги. Руководству АО «ЗСД» поручено ускорить процесс передачи Санкт-Петербургу построенных «перемычек» через ЗСД и совместно с КИО и Комитетом по благоустройству организовать процедуру включения передаваемых объектов в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге (постановление Правительства Санкт-Петербурга № 300).

По вопросу инженерного обеспечения жилых комплексов отмечено, что строительство внешних сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения намывных территорий В.О. выполнено в полном объеме. При этом суммарная задолженность всех шести застройщиков, заключивших договоры на технологическое присоединение, перед ресурсоснабжающими организациями составляет 1,870 млрд руб.  Задолженность ООО «Морская строительная компания» (ЖК «Капитан Немо») перед ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» – 231,5 млн руб., по договору о подключении к системе теплоснабжения АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» застройщиком не оплачено 192,2 млн руб., за технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «Ленэнерго» долг составляет 14 млн руб. Задолженность ООО «Вымпел» (ЖК «Я – Романтик») за подключение к системам инженерного обеспечения отсутствует.

Сегодня обеспечена возможность подключения строящихся объектов к системе теплоснабжения и выполнены все работы в части электроснабжения. Строительство уличных сетей водопровода и канализации, необходимых для подключения ЖК «Капитан Немо» по постоянной схеме, планируется завершить во втором квартале 2017 г. Кроме того, по поручению вице-губернатора в срок до 20 марта т.г. необходимо подготовить график погашения задолженности всех застройщиков перед ресурсоснабжающими организациями.

По информации Комитета по транспорту, обслуживание новых кварталов общественным транспортом и организация автобусного движения возможны на всем протяжении Морской набережной только после завершения ее строительства - пробивки через реку Смоленку (в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга), включая оборудование посадочных площадок, установку дорожных знаков и нанесение разметки.

Вице-губернатор поручил Комитету по транспорту совместно с КРТИ включить объект «Строительство улично-дорожной сети на намывных территориях в западной части Васильевского острова. 1 этап» в Государственную программу «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга» на 2015-2020 гг. Также профильным комитетам поручено подготовить комплексный план мероприятий в виде «Дорожной карты» по решению вопросов обеспеченности социальными учреждениями, учреждениями здравоохранения, детскими дошкольными учреждениями, парковками, дорожной инфраструктурой этой части Васильевского острова, с разбивкой по видам работ, указанием сроков, объемов работ и источников финансирования.

Следующее совещание запланировано провести на строительных площадках намывных территорий.