В Смольном состоялось совещание инвестиционно-тендерной комиссии

15 декабря 2015 г.

15 декабря под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание по вопросу подготовки и принятия решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования. В совещании приняли участие представители органов исполнительной власти: Комитета по инвестициям, Комитета по градостроительству и архитектуре, Жилищного комитета, Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, Комитета имущественных отношений, представители районных администраций.

Инвестиционно-тендерной комиссией рассмотрено заявление ООО «Северный текстиль» о размещении на земельном участке площадью 65086 кв.м, по адресу: Санкт-Петербург, Богатырский пр., дом 18, корпус 2, литера Б предприятия автосервиса. Планируемая этажность предприятия – 1 этаж, предполагается размещение автомобильная стоянки на 16 машиномест. Комиссией было принято решение поддержать проект, с условием, что заявитель обратит внимание на уровень заработной платы на предприятии и величину уставного фонда.

Положительные решения были приняты по следующим заявлениям о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:

- отклонение от предельных параметров в части, касающейся уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка, для реконструируемой котельной, обеспечивающей теплом и горячей водой объекты ЖКХ и общественно-деловой застройки поселка Усть-Ижора. Объект расположен по адресу Санкт-Петербург, пос. Усть-Ижора, ул. Комсомола, дом 6, (участок 1);

- отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части, касающейся уменьшения минимальных отступов от западной границы земельного участка до 0 метров, для реконструкции здания проходной под административное здание существующего торгового комплекса. Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, Бестужевская ул., дом 4, корпус 1, литера З.

Комиссией рассмотрено заявление ЗАО «Невский гранит» об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Первого Мая, Гостилицкой ул., Университетским пр., Широкой ул., в Петродворцовом районе. Проект выполнен ООО «Управление проектированием и строительством 91» по заказу ЗАО «Невский гранит» на основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре.

На участке предполагается строительство 4 объектов бытового обслуживания (салона красоты, ателье по прокату, мастерских по ремонту и пошиву обуви, солярия, химчистки и кафе). Кроме того в соответствии с Отраслевой схемой развития и размещения объектов здравоохранения, культуры и спорта на территории Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года в границах участка предусматривается размещение станции скорой медицинской помощи на 10 автомобилей; крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей, а также объекта социального обеспечения на 300 посетителей и трансформаторной подстанции. Комиссией принято решение поддержать проект.

Также положительные решения было приняты по вопросам:

- предоставление земельного участка по адресу: Красносельский район, Старо-Паново, Рабочая улица, участок 1, для строительства религиозного объекта. Инвестор: Православная местная религиозная организация Православный приход домового храма в честь иконы Божьей Матери «Неупиваемая чаша» при заводе АТИ Санкт-Петербургской епархии Русской Православной Церкви (Московской Патриархат). Срок реализации проекта 120 мес.

- предоставление земельного участка для строительства религиозного объекта (приходской храм) по адресу: Приморский район, Б.Десятинная ул., участок 1 (южнее дома № 20, корп.1, литера А, по Б.Десятинной ул.). Инвестор: Православная местная религиозная организация «Приход храма Всех Святых» Санкт-Петербургской епархии Русской православной церкви (Московский Патриархат). Срок реализации проекта 120 мес.

- предоставление земельного участка для строительства электрической подстанции закрытого типа ПС 110 кВ № 12А по адресу: Петроградский район, Барочная ул., участок 6 (северо-восточнее пересечения с наб.р.Карповки). Инвестор: ПАО энергетики и электрификации «Ленэнерго». Площадь земельного участка 1 564 кв.м. Срок реализации проекта 50 мес.

- предоставление земельного участка для строительства блок-модульной котельной по адресу: Центральный район, Павлоградский пер., участок 1, юго-западнее дома № 3, литера А, по Павлоградскому пер.).  Инвестор: ООО «Петербургтеплоэнерго». Площадь земельного участка 120 кв.м. Срок реализации проекта 36 мес.

Были рассмотрены и другие заявления.

Рассматривая в ходе заседания вопросы проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства транспортной и жилищной инфраструктуры, вице-губернатор предложил формализовать условия, сопутствующие заключению договора с инвестором. Было предложено четко обозначать сроки деления работ на ПИР и СМР, прописать социальное обременение застройщиков и объемы передаваемого жилья в собственность Санкт-Петербурга для решения вопроса продвижения городской очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вице-губернатор также поручил Комитету по инвестициям, Комитету имущественных отношений и Юридическому комитету разработать механизм компенсации (взыскания) упущенной выгоды Санкт-Петербургу при условии длительного неисполнения инвестором своих обязательств.