Результаты работы жилкомсервисов Кировского и Красногвардейского районов обсудили на совещании в Жилищном комитете

16 марта 2017 г.

15 марта в Жилищном комитете состоялось совещание под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко с заместителями глав администраций районов Санкт-Петербурга и представителями жилкомсервисов.

Заместитель главы администрации Кировского района Владимир Захаров в своем выступлении отметил положительные результаты работы ООО «ЖКС №2 Кировского района», вышедшего по итогам 2016 года на нулевой уровень по росту задолженности. Он обратил внимание на сохранение высоких темпов роста долгов ООО «ЖКС №1 Кировского района», частной управляющей организации, и наметившуюся тенденцию к решению имеющихся проблем у ООО «ЖКС №3 Кировского района». Заместитель главы администрации Красногвардейского района Александр Ганаев также отметил сложную ситуацию в части кредиторской задолженности ООО «ЖКС №1 Красногвардейского района», ООО «ЖКС №2 Красногвардейского района» и ООО «ЖКС №3 Красногвардейского района».

Руководитель ЖКС №2 Кировского района, по просьбе вице-губернатора, поделился с присутствующими методикой работы, позволяющей выходить на безубыточный уровень оказания услуг жителям. Важные аспекты этой работы – начисления в соответствии с «эталонной» базой площадей многоквартирных домов, созданной и постоянно актуализируемой Жилищным комитетом совместно с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», а также применение программы ИС «ПНП» для учета потребления коммунальных ресурсов в нежилых помещениях. Большая работа проведена управляющей организацией по жилому фонду, в частности, выявлению «резиновых» и «нулевых» квартир, а также подачи жителями «нулевых» показаний. ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» обеспечивает управляющие организации программными продуктами, позволяющими  идентифицировать проблемные лицевые счета и, далее, принять необходимые меры. Существенно повысить качество работы бухгалтеров ЖКС №2 в части корректного распределения потребленного коммунального ресурса помог курс обучения на базе Учебно-курсового комбината Жилищного комитета. В отношении неэффективных сотрудников, ответственных за выявление незарегистрированных проживающих и фактических объемов потребления, руководство ЖКСа приняло соответствующие кадровые решения, что помогло в целом повысить качество работы в данном направлении. Совокупность предпринятых действий привела к отсутствию нераспределенных объемов и уменьшению количества должников, соответственно объем выставленной и полученной платы дал возможность полностью рассчитываться за потребленные коммунальные ресурсы.

Вице-губернатор обратил внимание коллег на необходимость серьезного подхода к совершенствованию методов работы: «Необходимо детально разбираться в причинах роста задолженности, оптимизировать расходы, в том числе, на формирование фонда заработной платы сотрудников. Частные ЖКСы, входящие в холдинг ООО «ПромИнвест», портят всю картину в городе: по итогам 2016 года их кредиторская задолженность выросла более чем на 40%.  У нас нет рычагов для непосредственного управления этими управляющими организациями. Однако мы настоятельно рекомендуем им воспользоваться положительным опытом коллег из управляющих организаций с городским участием, показывающих хорошую динамику в работе с задолженностью и высокое качество предоставляемых населению услуг». Николай Бондаренко поручил отстающим ЖКСам Кировского и Красногвардейского районов принять меры по выходу из сложившейся ситуации и доложить о предпринятых конкретных шагах на совещании в Жилищном комитете через месяц.

Заместитель председателя Жилищного комитета Сергей Шарлаев представил присутствующим информацию о ходе проведения и результатах конкурсных процедур по выбору подрядных организаций на работы по уборке внутриквартальных территорий Санкт-Петербурга, входящих в состав земель общего пользования. Николай Бондаренко обратил внимание на то, что вопросом уборки внутриквартальных территорий от песка и мусора после сошедшего снега необходимо заниматься уже сегодня. «В этом году улицы начали убирать на две недели раньше. Управляющим организациям также необходимо срочно составить графики по всем жилым массивам, администрациям районов - закрепить сотрудников за территориями, прилегающими к магазинам и предприятиям, не дожидаясь пылевых бурь», - дал поручение вице-губернатор.

По вопросу о выполнении работ по ликвидации аварийного состояния строительных конструкций в многоквартирных домах и деятельности администраций районов по обеспечению доступа для выполнения данных работ выступил генеральный директор НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Денис Шабуров. Проблемная ситуация сложилась в Адмиралтейском, Петроградском и Колпинском районах города. Вице-губернатор Николай Бондаренко поручил администрациям данных районов принять меры для расселения жителей, обеспечения доступа к аварийным конструкциям и доложить о проведенной работе через две недели.

Николай Бондаренко поздравил коллег с наступающим Днем работника жилищно-коммунального хозяйства: «Мы работаем неплохо, и будем работать еще лучше, ведь от нас зависит вид нашего города и настроение горожан! Желаю вам и вашим близким здоровья, благополучия и успехов».