Итоги и фотоматериалы проверок (примеры)

Чердаки:

Центральный район:

29 апреля 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул.5-я Советская, д.3/13. Вопросы, указанные в обращении, касались ненадлежащего содержание чердака и плохой вентиляции канализационного стояка. При осмотре чердачного помещения, проведенного Инспекцией 16.05.2013, в чердачном помещении над квартирой заявителя наблюдался бытовой и строительный мусор, в помещении туалета присутствовол запах канализационных испарений. По результатам проверки за нарушения требований составлен протокол об административных правонарушениях по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей компании вручено предписание на устранение выявленных нарушений: очистить чердачное помещение от бытового и строительного мусора, восстановить вентиляцию канализационного стояка в квартире. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного 22.01.2014, было установлено, что чердачное помещение очищено от бытового и строительного мусора, произведены работы по восстановлению вытяжки канализационного стояка путем установки обратного клапана на систему канализации, замене участка фанового трубопровода, система вентиляции и канализации приведена в исправное техническое состояние.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 Стандарт раскрытия информации:

Центральный район:

18.07.2013 в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Невский пр., д.74-76, в котором указывалось на нарушение стандарта раскрытия информации ТСЖ. Инспекцией 15.08.2013 была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что информационный стенд ТСЖ отсутствовал, в место него на двери была информация о режиме работы, а также отсутствовало название сайта в сети интернет для раскрытия стандарта раскрытия информации. По результатам проверки ТСЖ было выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В ходе контроля исполнения предписания, работы были выполнены в полном объеме: оформлен информационный стенд, сайт ТСЖ размещен в сети Интернет.

Текущий ремонт:

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга 08.05.2015 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт-Петербург, пос.Металлострой, Центральная ул., д.10 по поводу отсутствия ремонта лестничной клетки. Инспекцией 07.05.2015 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.В ходе проверки было установлено, что на поверхности потолка и стен первого этажа выявлено наличие отслоений краски стен, наличие надписей и следов потеков, что нарушает требования пп.3.2.7, 3.2.8, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.01.07.2015, на момент проведения проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены. Выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

     Было                                                                                   Стало

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга 20.12.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: пос.Саперный, Невская ул., д.11, по вопросу не выполнения своевременного ремонта лестничной клетки.Инспекцией 02.12.2014 была проведена выездная проверка состояния подъезда многоквартирного дома. В ходе проверки установлено, что на поверхности потолка и стен первого этажа присутствуют следы возгораний, что нарушает требования п.3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 01.07.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены, выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга 21.01.2015 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: г.Колпино, Заводской пр., д.40, по вопросу неудовлетворительного содержания лестничной клетки. Инспекцией 27.01.2015 была проведена выездная проверка состояния лестничной клеткой многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены нарушения в части ее содержания, которые выразились в отслоении краски стен первого этажа, дефектах осветительных приборов (отсутствовал плафон светильника в тамбуре), отсутствовали внутренние рамы оконных блоков межэтажных площадок между первым и вторым, и вторым и третьем этажах и наличии следов потеков на поверхности потолка и стен на площадке между первым и вторым этажами - нарушены пп.3.2.7, 3.2.8, 4.7.1, 4.7.2, 5.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и п.2.12.7 Правил и норм технической эксплуатации электроустановок потребителей. По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 24.02.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

Было                                                               Стало

 

 

 

 

 

 

Фрунзенский район:

В апреле 2014 года в период месячника по благоустройству Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга были выявлены нарушения в эксплуатации жилищного фонда по адресу: Санкт-Петербург, ул.Белградская, д.6, к.1. Инспекцией 10.04.2014 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе проверки выявлены многочисленные просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках по периметру дома. По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В результате проверки исполнения предписания Инспекции, которая была проведена 22.07.2014, установлено, что произведен ремонт отмостки дома и асфальтового покрытия при входе в парадные № 1,2,3.

Было                                                                             Стало

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга 30.04.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Санкт-Петербург, г.Колпино, Трудящихся б-р., д.4, по поводу неработающего отопления в квартире. Инспекцией 14.05.2014 была проведена внеплановая выездная проверка, при которой установлено, что отопление по стояку кухни и ванной комнаты квартиры заявителя с 04.10.2013 до окончания отопительного сезона 2014 года не осуществлялось, что привело к нарушению п.31 и Приложение № 1 Правил № 354. Кроме того при осмотре лестничной клетки выявлены отслоения краски стен. Управляющей организации выдано предписание: устранить выявленные нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В ходе контроля исполнения предписания, проведенного Инспекцией 17.06.2014, установлено, что выполнен ремонт лестничной клетки и восстановлена неисправность в стояке отопления, проходящего в квартиру заявителя.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Московский район:

В конце сентября 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул.Решетникова, д.17, по подводу отключение электроэнергии. Инспекция провела проверку, в результате которой было установлено, что ОАО «Ленэнерго» проводило работы по установке общедомовых приборов учета электроэнергии, которые осуществлялись без предоставления проектной документации и без согласования проведения работ с управляющей компанией. В ходе работ был нарушен технологический процесс, в связи с чем, происходили неоднократные отключения электроэнергии. На момент проверки, при осмотре главного распределительного щита, а также квартирных щитков на лестничных клетках многоквартирного дома установлено, что оборудование находится в исправном состоянии. В ходе проверки были выявлены нарушения технической эксплуатации: на лестничной клетке №2 с 1 по 5 этажи выявлены наличие граффити, у входной двери на 1-м этаже выявлено отслоение штукатурного слоя стен. Инспекцией было возбуждено дело об административном нарушении по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание управляющей компании для контроля устранения нарушений. В результате проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что проведен текущий ремонт лестничной клети №2.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Московский район:

В октябре 2013 года в Инспекцию поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: ул.Костюшко, д.5. Вопрос, указанный в обращении, касался нарушения температурного режима в квартире. Инспекцией 30.10.2013 была проведена проверка. В ходе проверки доступ в квартиру обеспечен не был, при проверке установлено, что на лестничных клетках отопление осуществляется в полном объеме, нарушение температурного графика не выявлено.  Но при этом, на лестничной клетке, частично отсутствовала напольная плитка, между 2 и 3 этажами, между 4 и 5 этажами, выявлено частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен, наличие граффити на стенах, на окнах наличие рисунков, частично отсутствовало остекление окон. По результатам проверки составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ, управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений. Инспекцией 03.02.2014 проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания в полном объеме, в том числе проведен косметический  ремонт лестничных клеток всего дома.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Калининский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга в ноябре 2013 года поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: пр.Науки, д.10, корп.2, в котором указывалось на отключение отопления. При проведении проверки Инспекцией были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: отсутствовали дверные доводчики на дверях в тамбуре парадной; частично отсутствовал поручень на перилах; допущены повреждения целостности остекления, отсутствовала фурнитура на окнах и форточках; трубопровод центрального отопления и система ГВС, расположенные в подвале дома, не были обеспечены тепловой изоляцией. На момент проведения проверки теплоснабжение в квартире заявителя присутствовало. В результате проведенной проверки Инспекцией составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание на устранение нарушений. Инспекцией 18.12.2013 в результате проверки исполнения предписания, установлено, что предписание выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

В марте 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение по адресу: ул. Композиторов, д. 22, корп.4 по вопросу нарушения целостности крыльца.26 марта 2013 года Инспекцией проведена внеплановая проверка в ходе которой указанные факты подтвердились, нарушена целостность ступенек крыльца и ограждения.В результате проверки выдано предписание на устранение нарушений в срок до 01.12.2013 и составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ.В ходе проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что предписание выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Красносельский район:

В ноябре 2012 года в Инспекцию поступила жалоба от жильца, проживающего по адресу: Красное Село, ул. Гвардейская, д.5 по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества. 20.11.2012 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлено, что на лестничной клетке в полном объеме не обеспечено исправное техническое состояние оконных заполнений. Кроме того, на лестнице не произведен косметический ремонт, штукатурный слой стен разрушен, на стенах не устранены следы протечек. По результатам проверки Инспекцией вручено предписание на устранение выявленных нарушений со сроками исполнения 25.12.2012 и 01.06.2013. Во исполнение предписаний Инспекции по состоянию на 02.10.2013 управляющей организацией проведены работы по устранению нарушений: обеспечено надлежащее состояние оконных заполнений на лестнице, выполнены работы по косметическому ремонту лестницы.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кировский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: ул.Танкиста Хрустицкого, д.84, по вопросам технической эксплуатации многоквартирного дома. 18 сентября 2013 года Инспекцией проведена внеплановая проверка, в ходе которой выявлены следующие нарушения: в подъезде нарушен окрасочный слой стен, на междуэтажных перекрытиях имеются локальные разрушения штукатурного слоя, отслоение и разрушение окраски оконных рам, у входа в подъезд наблюдается повреждение ограждающей конструкции дверного откоса.По результатам проверки выдано предписание на устранение выявленных нарушений технической эксплуатации жилищного фонда. Инспекцией 17.01.2014 проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В апреле 2013 года в Инспекцию поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: пр.Ветеранов, д.88 по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества. 26.04.2013 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлено, что на лестничной клетке №2 не обеспечено устранение повреждения стен (отслоение окрасочного слоя на стенах), отсутствуют светильники, на окнах лестничной клетки №3 частично отсутствует фурнитура, не обеспечена исправность заполнения оконных проемов (местами отсутствуют створки вторых оконных рам). В тепловых пунктах №№1,2 и в водомерном узле эксплуатация производится без рассеивателей. За выявленные нарушения управляющей организации вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 04.09.2013 года в ходе проверки исполнения предписания было установлено, что нарушения устранены, предписания Инспекции выполнены в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В июле 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга обратился житель, проживающий по адресу: ул. Зины Портновой, дом 17, корп.5 по вопросу нарушения технической эксплуатации жилого дома по указанному адресу. На момент проверки было установлено: на уровне девятого этажа не обеспечено исправное состояние остекления оконного проема, на площадках пятого, четвертого и второго этажей лестничной клетки №1 размещены бытовые вещи (крупногабаритный мусор, хлам), на уровне пятого, и второго этажей пожарной лестницы размещены бытовые вещи. По результатам проверки Инспекцией выдано предписание на устранение выявленных нарушений технической эксплуатации жилищного фонда. Инспекцией 04.09.2013 проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курортный район:

В октябре 2013 года в период проведения месячника по благоустройству Инспекцией была проведена проверка соблюдения требований обеспечения чистоты и порядка на придомовых территориях жилищного фонда Санкт-Петербурга. 19 октября 2013 года по адресу: Военный городок, д.26 Инспекцией проведена проверка, в ходе которой установлено следующее нарушение: не выполнено восстановление отмостки с дворовой стороны здания. За выявленное нарушение Инспекцией составлен протокол по ст.20 Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» и выдано предписание на устранение выявленных нарушений в срок до 15.12.2013 года. В ходе проведения проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что предписание выполнено - отмостки восстановлена.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

В октябре 2013 года в Государственную жилищную Инспекцию поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: пр. Испытателей, д.31, корп.1, по вопросу неудовлетворительного состояния кровли. 15 ноября 2013 года Инспекцией была проведена проверка, по результатам которой установлено, что на кровельном покрытии многоквартирного дома имеется мусор, а также обнаружены трещины и провал плиты балкона перед выходом на лестницу. По итогам проверки Инспекцией за выявленные нарушения составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание на устранение выявленных нарушений в срок до 01.12.2013 года. При проведении проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что силами управляющей организацией произведена очистка кровли от мусора и грязи, выполнены работы по восстановлению примыкания балконной плитой к стене. Предписание Инспекции выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

В апреле 2013 года в Инспекцию поступила жалоба от жильца, проживающего по адресу: с/х Детскосельский, Колпинское ш., д.13 по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества. 29.05.2013 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлено: инженерные коммуникации и санитарно-техническое оборудование (мойки, унитазы) находятся в исправном рабочем состоянии, на цоколе здания имеются сколы штукатурного соля, отсутствуют части отмостки, в местах общего пользования (туалеты, душевые) неисправны оконные заполнения, имеются сколы окрасочного слоя, на втором этаже в помещении кухни имеются следы протечек кровли. За выявленные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол и вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 26.08.2013 года в ходе проверки исполнения предписания было установлено, что нарушения устранены, предписания Инспекции выполнены в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Красногвардейский район:

В июле 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга обратился житель, проживающий по адресу: ул. Хасанская, д.26, к.1 по вопросу неудовлетворительного состояния окон на лестничных клетках. На момент проверки были выявлены следующие нарушения: не обеспечено исправное состояние окон на лестничных клетках – частично отсутствуют внутренние оконные рамы, не обеспечен плотный притвор оконных рам. По результатам проверки Инспекцией выдано предписание на устранение выявленных нарушений, а именно выполнить ремонт оконных рам и установить установку недостающих внутренних рам. В результате проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что работы по замене оконных рам выполнены в полном объеме. Предписание исполнено.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Петроградский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение от жителя проживающего по адресу:  ул.Петропавловская, д.8 по вопросу восстановления бетонного пола в ванной комнате и части стены граничащей с комнатой в коммунальной квартире. Указанные нарушения возникли в результате строительных работ, производящихся в нижерасположенной квартире. Инспекцией 14.08.2013 была проведена проверка, в ходе которой указанные нарушения подтвердились, в результате которой управляющей организации было выдано предписание на восстановление бетонного пола и части стены в ванной комнате по указанному адресу. В ходе проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что работы управляющей организацией выполнены в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В апреле 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение от жильца проживающего по адресу Орловский пер., д.1/4 по вопросу разрушения ступеней на первом этаже жилого дома. В мае 2013 Инспекцией была проведена проверка дома по вышеуказанному адресу, в ходе проверки были выявлены следующие нарушения: в подъезде на 1-ом этаже разрушены ступени и площадка лестничного марша; на 2-ом этаже разрушена стяжка; в тепловом центре течь на вводных задвижках и нарушения температурно-влажностного режима отслоение штукатурного и окрасочного слоя на стенах и потолке, захламление чердачного помещения, технические помещения не имеют замков. За выявленные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и вручено предписание на устранение выявленных нарушений.  В ходе проверки исполнения предписания, установлено, что управляющей организацией выявлены следующие работы: в подъезде на 1-ом этаже восстановлены ступени и площадка лестничного марша,  на 2-ом этаже залита новая стяжка, в тепловом центре течь на вводных задвижках и отслоения штукатурного и окрасочного слоя на стенах и потолке устранены, чердачное помещение очищено от посторонних предметов, на дверях технических помещений установлены навесные замки.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Приморский район:

В мае 2013 года в Инспекцию обратился жилец, проживающий по адресу: ул. Репищева, д.17, по вопросу имеющихся технологических отверстий в межэтажных перекрытиях на всем протяжении лестницы. 19.06.2013 Инспекцией была проведена проверка в ходе которой установлено, что несанкционированные отверстия в межэтажных перекрытиях имеются, на момент проверки строительно-монтажные работы не выполнялись. По результатам проведенной проверки выдано предписание по которому управляющая организация в срок до 01.08.2013 года должна вернуть проектное состояние межэтажных перекрытий. 20.08.2013 в ходе проверки исполнения предписания Инспекции, установлено, что технологические отверстия в межэтажных перекрытиях заделаны, предписание выполнено. Одновременно с этим Инспекцией установлены нарушения технической эксплуатации здания, в том числе: нарушение герметизации швов стеновых панелей фасада здания; неисправное состояние отмостки здания и неисправное состояние перил. По результатам проверки в отношении должностного лица составлен протокол и выдано предписание на устранение нарушений. Данный вопрос находится на контроле Инспекции.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

Московский район:

В мае 2013 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга обратился жилец, проживающий по адресу: ул. Звёздная, д.11, корп.2 по вопросу неудовлетворительного содержания общедомового имущества. В ходе проверки соблюдения требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», 27.09.2013 Инспекцией были выявлены следующие нарушения: частично отсутствует теплоизоляция в подвале, также имеется захламление подвального помещения; на фасадах здания выявлено наличие объявлений, на входных дверях в парадные наличие надписей (граффити); на черных лестничных клетках наличие мусора, хлама, отсутствуют защитные колпаки светильников, а также трещины и разрушения крылец у парадных. За допущенные нарушения в отношении управляющей организации оформлен протокол и вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 28.08.2013 Инспекцией проведена проверка исполнения предписания в ходе которой установлено, что управляющей организацией убран мусор в подвальном помещении и на лестничных клетках, устранены надписи на стенах и дверях, теплоизоляция на инженерных сетях восстановлена, установлены защитные колпаки. Предписание выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Адмиралтейский район:

В ноябре 2012 в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга из интернет-газеты «Фонтанка.ру» поступило обращение от жителя проживающего по адресу ул.Псковская, д.7, по вопросу недостаточной температуры горячей воды в точках водоразбора, повреждения теплоизоляции на подающем трубопроводе системы отопления в помещении самой лестничной клетки, а также ненадлежащего состояния лестничной клетки. Инспекцией в декабре 2012 была проведена выездная внеплановая проверка, при которой доступ в квартиру обратившегося в Инспекцию собственника не был обеспечен, в связи с этим были выполнены замеры температуры горячей воды в соседней квартире, которые подтвердили, что температура соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Кроме того, подтвердились факты, указанные в обращении: лестничная клетка находилась в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии, теплоизоляция на трубопроводе повреждена, лестничная площадка на первом этаже захламлена строительным мусором и дверь в подвальное помещение деформирована. По результатам данной проверки управляющей организации указанного дома было вручено предписание по устранению выставленных Инспекцией нарушений. В июле 2013 при проведении проверки исполнения предписания было установлено выполнение предписания в полном объеме. Управляющей организацией выполнены работы по ремонту теплоизоляции; ремонту двери в подвальное помещение; лестничная площадка очищена от мусора.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Красносельский район:

По обращению жильца проживающего по адресу: Санкт-Петербург, Красное Село, ул. Октябрьская, д.11, Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей компании  осуществляющей техническую эксплуатацию жилого дома по указанному адресу. В ходе проведения проверки указанные в обращении заявителя факты ненадлежащего технического содержания многоквартирного дома подтвердились. Были выявлены нарушения технической эксплуатации жилого дома, в том числе: не обеспечено исправное техническое состояние конструкций кровли и системы водоотвода; не обеспечена защита от увлажнения конструкций, на лестничных клетках и в квартирах верхнего этажа имеются следы протечек кровли; не устранены неисправности отмостки здания; не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и электрических сетей; допускается осадка и разрушение ступеней крылец. По результатам проверки в отношении должностного лица управляющей организации Инспекцией был оформлен протокол об административном правонарушении, и вручено предписание об устранении выявленных нарушений. Во исполнение предписания Инспекции управляющей компанией выполнены работы по текущему ремонту кровли, восстановлению отмостки и ступеней крылец здания.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В апреле 2013 года в Инспекцию поступило обращение от жильца, проживающего по адресу: г. Колпино, Красная ул., д.4 в том числе по вопросу содержания лестничной клетки. 21.05.2013 года Инспекцией проведена проверка в ходе которой установлено, что на лестничной клетке выявлены нарушения в ее содержании (отслоение краски). За выявленные нарушения вручено предписание на устранение выявленных нарушений. 27.08.2013 года в ходе проверки исполнения предписания было установлено, что нарушения устранены, предписание Инспекции выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Петродворцовый район:

По коллективному обращению граждан на неудовлетворительное техническое состояние лестничной клетки дома № 36 по Дворцовому проспекту в г.Ломоносове, Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой факты, указанные в обращении жителей подтвердились, а именно: работы по выполнению косметического ремонта лестничной клетки, включенные в план текущего ремонта на 3-й квартал 2011 года, управляющей компанией дома не произведены. По результатам проверки за нарушение требований Правил в отношении управляющей компании оформлен протокол об административном правонарушении, и вручено предписание на выполнение работ по косметическому ремонту лестничной клетки. Во исполнение предписания Инспекции в 3-ем квартале 2012 года ремонт лестничной клетки произведен.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

ул. Чистякова, д.2/18 - В Инспекцию поступила жалоба на содержание лестничных клеток. Была проведена выездная внеплановая проверка в отношении управляющей компании осуществляющей эксплуатацию дома по вышеуказанному адресу. В ходе проведения проверки установлено, что в квартире, расположенной на втором этаже, в местах общего пользования на поверхности потолка имеются сколы штукатурного слоя; в помещении туалета сухие следы протечек и отслоения окрасочного слоя; лестничная клетка №2 - в крайне неудовлетворительном состоянии: имеются многочисленные сколы окрасочного слоя вплоть до кирпичной кладки, отсутствуют защитные колпаки на светильниках, допускается складирование крупногабаритного мусора; лестница находится в антисанитарном состоянии. За допущенные нарушения в отношении управляющей организации Инспекцией оформлен протокол об административном правонарушении. На устранение нарушений вручено предписание, в том числе на выполнение работ по косметическому ремонту лестничной клетки №2. Нарушения устранены, в том числе был сделан ремонт лестничных клеток.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

Обращению по вопросу ненадлежащей эксплуатации жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Марата, д.56, Инспекцией проведено внеплановое мероприятие по контролю, выявлены  нарушения технической эксплуатации жилого дома в части несоблюдения периодичности ремонта подъезда, выдано предписание на устранение выявленных нарушений. В дальнейшем во исполнение Предписания нарушения были управляющей организацией были устранены.

БЫЛО                                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

Придорожная аллея, д.9, корп.1 - в декабре 2012 года в Инспекцию поступило обращение от жителей по неудовлетворительному состоянию лестничных клеток в парадных жилого дома. Инспекцией проведена проверка в отношении управляющей организации. По результатам проверки за выявленные нарушения, в том числе за неудовлетворительное техническое состояние парадных, должностное лицо управляющей организации было привлечено к административной ответственности и выдано предписание на устранение выявленного нарушения. Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по косметическому ремонту.

БЫЛО                                                                СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

Капитальный ремонт:

Петродворцовый район:

По поступившему обращению жильцов, проживающих по адресу: Санкт-Петербург, г.Ломоносов, ул. Федюнинского, д.16, Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка в отношении управляющей организации, осуществляющей техническую эксплуатацию жилого дома по указанному адресу. На момент проверки Инспекцией установлено, что из-за неисправности конструкции кровли и системы водоотвода, в квартирах верхнего этажа жилого дома и на лестничной клетке имеются многочисленные следы протечек кровли. По результатам проведения проверки в отношении должностного лица управляющей компанией оформлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ, и вручено предписание об устранении выявленных нарушений. Во исполнение предписания Инспекции работы по замене кровельного покрытия выполнены.

БЫЛО                                                                                 СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Московский район:

ул. Типанова, д.7 – В Инспекцию в феврале 2012 поступила жалоба на неудовлетворительное состояние трубопровода системы ХВС. При проверке было выявлено, что система ХВС находится в неудовлетворительном состоянии. Управляющей организации было выдано предписание на устранение нарушений, оформлен протокол. Адрес был включен в адресную программу по капитальному ремонту ХВС. В августе 2012 года был проведен капитальный ремонт ХВС. Была произведена замена нижнего розлива и стояков холодного водоснабжения.

 

Приморский район:

В Инспекцию поступило обращение жителя дома по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д.40, корп.1, по вопросу капитального ремонта систем горячего, холодного водоснабжения многоквартирного дома. В ходе проведение внеплановой проверки по вышеуказанному адресу выявлено: неудовлетворительное состояние инженерных сетей; подтопление подвальных помещений из-за утечек на инженерных сетях. Работы по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения выполняются подрядной организацией. По результатам проверки за выявленные нарушения в эксплуатации дома Инспекцией оформлен протокол об административном правонарушении в отношении должностного лица управляющей организации дома выдано обязательное для исполнения предписание. В соответствии с предписанием Инспекции дом по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д.40, корп.1 включен в адресную программу капитального ремонта систем ХВС и ГВС.

 

Лифты:

Центральный район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга 26.03.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Тверская ул., д.1-13, по вопросу неудовлетворительного содержания кабины лифта.

Инспекцией 26.12.2014 была проведена выездная проверка состояния кабины лифта многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены нарушения в части содержания, которые выразились в загрязнении стен и неисправности осветительных приборов - нарушены п.п.3.2.7, 3.2.8, 4.8.14, 5.10.1, 5.10.2 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 03.03.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнен косметический ремонт кабины лифта.

Было                                                             Стало

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

 

21 февраля 2014 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: Приозерское шоссе, д.18, корп.4, по подводу подъемных платформ для инвалидов, которые не были подключены. 25.02.2014 Инспекция провела проверку, в результате которой было установлено, что платформы были отключены от электропитания из-за  отсутствия ответственных лиц за обслуживание данных платформ. Инспекцией был составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание организации, обслуживающей данные платформы, на устранение нарушения. В результате проверки исполнения предписания Инспекции, проведенной 15 мая 2014 года, было установлено, что предписание выполнено - платформы работают в постоянном режиме.

Московский район:

пр. Космонавтов, д.65, корп. 2 – В марте в Инспекцию поступила жалоба на неработающие лифты, был дефект подъемного механизма. На момент проверки, неисправности были устранены. Управляющей компании было выдано предписание на перерасчет. Предписание было исполнено в срок – произведен перерасчет на сумму 5636 руб.

Пушкинский район:

Колпинское ш., д.59 – В Инспекцию поступила жалоба на техническую эксплуатацию лифтов. Была проведена проверка в ходе которой, установлено, что в работе лифтов имеются нарушения - не обеспечена точность автоматической остановки кабины при эксплуатационных режимах, не обеспечивается требуемый зазор между дверьми кабины и шахты лифта. По результатам проверки за допущенные нарушения Правил в отношении юридического лица управляющей организации дома и должностного лица оформлены протоколы об административных правонарушениях. Вручены предписания на устранение нарушений. Нарушения были устранены в срок – лифт исправен.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выборгский район:

пр.Художников, д.30, корп.1 - в конце ноября 2012 года в Инспекцию поступило обращение от жителей дома 30, корп.1 по пр.Художников по неудовлетворительному санитарному состоянию лестничных клеток, лифтовых кабин в жилом доме. Инспекцией проведена проверка в отношении управляющей организации. По результатам проверки за выявленные нарушения, в том числе за неудовлетворительное санитарное состояние лифтовых кабин, должностное лицо управляющей организации привлечено к административной ответственности и выдано предписание на устранение выявленного нарушения. Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по модернизации лифтового оборудования.

БЫЛО                                                                              СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Центральный район:

В январе 2014 года в Государственную жилищную Инспекцию поступило обращение от жителя, проживающего по адресу: ул.Боровая, д.18, по вопросу нарушения температурного режима на лестничной клетке. 15 января 2014 года Инспекцией была проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой было установлено, что по причине нарушения остекления подвесной шахты лифта температура воздуха на лестничной клетке составляла +10С°. По итогам проверки Инспекцией за выявленные нарушения составлен протокол по ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание на устранение выявленных нарушений. При проведении проверки исполнения предписания Инспекции установлено, что выполнены работы по восстановлению остекления шахты лифта, температурный режим нормализован. Предписание Инспекции выполнено.

БЫЛО                                                                              СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

Энергосбережение и Энергоснабжение:

Приморский район:

В феврале 2014 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга поступило обращение, от жильца, проживающего по адресу: ул.Гаккелевская, д.16/1, о незаконном подключение к инженерным сетям в подвальном помещении дома. 24 февраля 2014 года Инспекцией проведена проверка, в ходе которой установлено, что факты, изложенные в обращении, подтвердились. При осмотре подвального помещения выявлено подключение к инженерным сетям дома, горячего, холодного водоснабжения и канализации. Проектная документация, согласованная установленным порядком, не была предъявлена.По результатам проверки ТСЖ выдано предписание на устранение выявленных   нарушений. Инспекцией 17.03.2014 проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлен факт исполнения предписания в полном объеме - инженерные коммуникации приведены в проектное состояние, произведен демонтаж систем ХВС, ГВС и канализации.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пушкинский район:

ул.Леонтьевская, д.11 - В Инспекцию в январе 2011 поступила жалоба на неудовлетворительное электроснабжение. В ходе проведения проверки установлено, что электроснабжение дома по вышеуказанному адресу осуществляется в нормативном режиме, однако, система электроснабжения дома находится в неудовлетворительном состоянии: в поэтажных групповых щитках имеются многочисленные скрутки, провода оголены, аппараты защиты устарели; выявлены другие нарушения Правил. За допущенные нарушения Правил в отношении должностного лица управляющей организации оформлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание на устранение нарушений. Также Инспекцией выдано предписание на выполнение работ по капитальному ремонту системы электроснабжения здания в 2011 году. Капитальный ремонт произведен в установленный срок.

Содержание лестниц:

Выборгский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга 04.06.2014 поступило сообщение от гражданина, проживающего по адресу 2-й Муринский пр., д.10 по вопросу неудовлетворительного состояния фасада дома и лестничной клетки.

Инспекцией 02.07.2014 была проведена выездная проверка состояния фасада и лестничной клетки дома. В ходе проверки были выявлены: загрязнение стен, отслоение окрасочного слоя (п.п.3.2.8. ПиНТЭЖФ), наличие на фасаде здания графических изображений (п.п. 4.2.3.9. ПиНТЭЖФ) .

По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 Кодекса РФ об административных нарушениях. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 05.12.2014, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнены работы по ремонту лестничных клеток, фасад очищен от надписей граффити, предписание выполнено в полном объеме.

БЫЛО                                                                               СТАЛО

 

 

 

 

 

 

Колпинский район:

В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга 18.09.2014 поступило обращение от гражданина, проживающего по адресу: г.Колпино, ул. Веры Слуцкой, д.48, по вопросу неудовлетворительного содержания лестничной клетки.

Инспекцией 01.10.2014 была проведена выездная проверка состояния лестничной клеткой многоквартирного дома. В ходе проверки были выявлены нарушения в части содержания, которые выразились в отслоении краски стен и оконных блоков – нарушены пп.3.2.7, 3.2.8, 4.7.1, 4.7.2 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

По результатам проверки Инспекцией составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

В ходе контроля исполнения предписания, проведённого Инспекцией 20.01.2015, установлено, что нарушения указанные в предписании устранены: выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

Было                                                             Стало