Примеры проверок за 2016 год

Адмиралтейский район:

Пирогова пер., д.8

 

Допущено неисправное состояние строительных конструкций на лестничных клетках, не обеспечена эксплуатация светильников,  допущено использование лестничного помещения для складирования материалов.

Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по косметическому ремонту парадной, эксплуатация светильников восстановлена, складирование материалов на лестничных клетках убрано.

 

Декабристов ул., д.7

Допущена самовольная установка дополнительного оборудования на фасаде здания.

Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по демонтажу дополнительного оборудования с фасада дома.

 

Василеостровский район:

ул. Беринга,  д.25, к.1

 

На лестничной клетке выявлен факт наличия отслоений окрасочного слоя стен при выходе на кровлю здания с лестничной клетки.

Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по косметическому ремонту лестничной клетки при подходе к выходу на кровлю.

 

ул. Наличная д.25, ул. Гаванская д.47 Г

 

При осмотре территории Василеостровского района на предмет исполнения Правил уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга в рамках  весеннего месячника благоустройства выявлено допущение захламления придомовой территории домов мусором, в том числе строительным вблизи фасада домов.

Во исполнение предписания Инспекции произведена уборка мусора, в т.ч. у фасадов домов.

 

Выборгский район:

ул. Есенина, д.28, корп.1

 

Стыки панелей не отвечают требованиям «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Во исполнение предписания Инспекции произведена герметизация стыков.

 

Калининский район:

ул. Софьи Ковалевской, д.13, корп.4

 

Подвальное помещение частичное затоплено (в приямке), частично отсутствует освещение. На 1 и 2 этажах лестничной клетки имеется частичное отслоение окрасочного слоя стен и оконных рам. Радиатор, расположенный при входе в подвальное помещение не отапливает.

Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по восстановлению освещения, подвальное помещение сухое. На 1 и 2 этажах лестничной клетки восстановлен окрасочный слой стен и оконных рам (выполнен частичный косметический ремонт). Радиатор работает.

 

Светлановский пр., д.34

IMG_3633

 

IMG_9282

IMG_3631

Имеется частичное отслоение окрасочного слоя стен и оконных рам. Имеется провисание кабелей, а также загрязнение стен напротив мусоропровода и частичное разрушение напольного покрытия в лифте.

 

Во исполнение предписания Инспекции выполнен частичный косметический ремонт стен и окраска окон. Стены напротив мусоропровода очищены от загрязнений. Кабели закреплены, восстановлено напольное покрытие (линолеум) в кабине лифта.

 

Суздальский пр., д.93, к.1

В Инспекцию поступило обращение жителя по вопросу произвести перерасчет за временное отсутствие. Инспекцией проведена документарная проверка в отношении лицензиата. В ходе проверки установлено, что собственником квартиры представлены все документы в соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, управляющей организацией нарушен п.93 Правил, а именно не произведен перерасчет за временное отсутствие.

Во исполнение предписание Инспекции жителю выполнен перерасчет на сумму 12219,35 руб., что отражено в счет-квитанции за апрель 2016 года.

 

ул. Веденеева, д.4

В Инспекцию поступило обращение жителя по вопросу несогласия с начислениями по статье «отопление». Инспекцией проведена документарная проверка в отношении лицензиата. В ходе проведения проверки установлено, что согласно отчетам о теплопотреблении затраченное тепло за отопительный период с октября 2014 года по май 2015 года отопление составило = 3632,43 Гкал, теплопотребление, показания в счет-фактурах ГУПТЭК отопление составило = 3667,26 выставленное в счёт-квитанциях с ноября 2014 года по июнь 2015 года составило = 3713,95 Гкал, разница между выставленными счетами составляет = 46,69 Гкал, в счет-квитанции выставлено больше. По результатам проверки выдано предписание о выполнении корректировки по услуге «Отопление» по всем лицевым счетам за отопительный сезон 2014-2015 г.г.

Инспекцией проведена внеплановая проверка ранее выданного предписания. В ходе проведения проверки установлено, что предписание Инспекции выполнено, а именно произведена корректировка (перерасчет) по статье «отопление» за отопительный период 2014-2015 гг. Перерасчет отражен в счет-квитанции за январь 2016 года.

 

Кировский район:

пр. Народного Ополчения д.14, к.1

IMAG5120

 

Зачистное устройство разукомплектовано, очистка стволов не производится.

Во исполнение предписания Инспекции восстановлено зачистное устройство ствола мусоропровода.

 

пр. Ветеранов, д.13

P1050552

 

Неудовлетворительное состояние лестничной клетки.

Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по косметическому ремонту лестничной клетки.

ул. Турбинная 41

IMG_9850

IMG_4557

 

IMG_9846

IMG_1014

На лестничной клетке, выполненной из дерева, наблюдается уклон конструкций лестничных маршей и площадок, уклон перил, отслоение окрасочного слоя. На 1-м этаже после частичной замены деревянного пола и ступеней окраска не произведена.

 

Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по усилению конструкций лестничной клетки (усиление конструктивных узлов деревянной л.кл. путем установки металлических уголков, установка деревянных подпор под лестничными маршами, замена обшивки деревянной лестничной клетки под лестницей), произведена окраска деревянного пола на лестничной клетке.

 

Колпинский район:

Новгородская ул., д.13

В ходе проверки правильности снижения платы за предоставление отопления в январе 2016 (27 дней января 2016 года (648 часов)) ненадлежащего качества, было установлено, что в нарушение требований п.15 Приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – ППРФ №354), согласно которого за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил, не учтена температура воздуха, а период учтен в днях, а не часах.

По результатам проверки Обществу вручено предписание на устранение выявленных нарушений.

В ходе проверки исполнения предписания Инспекции, проведенной 01.06.2016 было установлено, что нарушения указанные в предписании устранены, предписание исполнено, заявителю произведен перерасчет на сумму1091,59 руб.

 

 

Октябрьская ул., д.67

 

Дефекты и загрязнения покрытия пола, стен и потолка лифта, неисправности части осветительных ламп, дефектах кнопок, отсутствии инструкции пользования лифтом.

Во исполнение предписания Инспекции дефекты устранены. Инструкция размещена.

 

Ленина пр., д.75   

 

Не надлежащее содержание лестничной клетки, отслоение краски стен.

Во исполнение предписания Инспекции произведен косметический ремонт лестничной клетки.

 

Красногвардейский район:

пр. Новочеркасский, д.43, корп.1

 

Не обеспечено производство ремонтных работ систем водоснабжения (не произведена замена аварийных участков трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении в месте установки водомера №2, трубопроводы холодного водоснабжения имеют повреждения, ржавчину, протекают). 

Во исполнение предписания Инспекции произведена замена аварийных участков трубопроводов холодного водоснабжения в помещении водомера.

 

ул. Якорная, д.1

 

Ненадлежащее содержание лестничной клетки, отслоения окрасочного слоя, повреждение напольного покрытия. 

Во исполнение предписания Инспекции косметический ремонт лестничной клетки.

 

Красносельский район:

пр. Кузнецова, д.21

IMG_3716

IMG_2283

 

Допускается наличие дефектов напольного покрытия 1-го этажа лестничной клетки №7, а именно: местами происходит отслоение, частично отсутствуют плитки ПВХ.

 

Во исполнение предписания Инспекции произведена замена плитки ПВХ на кафельную.

 

ул. Маршала Казакова, д.68, к.1

IMG_1638

IMG_2095

 

Не обеспечено надлежащее санитарное состояние оконного блока и подоконника, а также не обеспечено исправное состояние остекления лестничной клетки.

Во исполнение предписания Инспекции произведена замена оконного блока и подоконника.

 

Брестский бульвар, д.11/36

1

IMG_1787

 

Допущено отслоение облицовки стен в кабине лифта.

Во исполнение предписания Инспекции произведена замена облицовки стен в кабине лифта.

 

Кронштадтский район:

пр.Ленина, д.33

 

Не заменен регулятор давления в ИТП, необходимость чего подтверждена актом осмотра системы теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Во исполнение предписания Инспекции выполнена замена регулятора давления в ИТП.

 

Курортный район:

г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 15

 

Имеется частичное отсутствие герметизации швов в примыкании плиты балкона к стене дома, а также увлажнение стены здания.

Во исполнение предписания Инспекции произведена заделка швов.

 

г. Сестрорецк, Воскова ул., д.5

IMG_9019

IMG_0504

 

IMG_9023

IMG_0503

На фасаде здания допущены местные разрушения кирпичной кладки. Имеется нарушение отделочного слоя поверхности стен на лестничной клетке при подходе к чердачному помещению.

Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по оштукатуриванию и окраске фасада. Выполнены работы по очистке стен, оштукатуриванию и окраске стен при подходе к чердачному помещению.

 

Московский район:

пр. Юрия Гагарина, д.24, корп.2

 

Температура горячей воды после трех минут пролива в точке водоразбора ванной комнаты составляет +380С, что не соответствует установленным требованиям. Также, на лестничной клетке наблюдается отслоение и отшелушивание окрасочного слоя стен,  электромонтажные ниши не закрыты на замок.

 

Во исполнение предписания Инспекции проведен косметический ремонт лестничной клетки, электромонтажные ниши закрыты, температура ГВС нормализована.

 

ул. Заозёрная, д.6

 

В приямке дома и на лестничной клетке допущено складирование мусора, а также вход в подвальное помещение не закрыт на замок.

Во исполнение предписания Инспекции проведена очистка лестничной клетки и приямка дома  от мусора, входная дверь в подвал лестничной клетки закрыта на замок.

 

Невский район:

Искровский пр., д.17, корп.1

В квартире на стояке горячего водоснабжения имеются вздутия диаметром 1-2 см.

 

Во исполнение предписания Инспекции проведена замена участка стояка горячего водоснабжения.

 

ул. Дыбенко, д.18, к.2

В Инспекцию поступило обращение по вопросу несогласия с начислениями по статье «отопление». Инспекцией проведена проверка в отношении лицензиата, в  ходе которой установлено, что расчет по квартире произведен не верный. По результатам проверки выдано предписание выполнить корректировку по статье «Отопление» за начисления, произведенные в январе 2016 года и отразить в счет-квитанции за апрель 2016 года.

В ходе проведения проверки исполнения ранее выданного Инспекцией предписания установлено, что произведена корректировка (перерасчет) по статье "Отопление" за январь 2016 года. Фактическое потребление тепловой энергии в марте 2016 года составило 100,07 Гкал, для расчета платы за отопление было выставлено 72,46 Гкал с учетом вычета разницы начислено в январе 2016 27,44 Гкал, что отражено в счет-квитанции за апрель 2016 года в столбце Расход ОДПУ Отопление.

 

Товарищеский пр., д.1, к.1

В Инспекцию поступило обращение по вопросу перерасчета кварплаты за временное отсутствие. В ходе проведения проверки установлено, что собственником направлено заявление о проведении перерасчёта за период его временного отсутствия. Документы, подтверждающие временное отсутствие соответствуют п.п. и) п.93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. Сроки подачи заявления на перерасчет не нарушены. По результатам проверки выдано предписание о выполнении перерасчета за временное отсутствие.

Во исполнение  предписания Инспекцией произведен перерасчет за период временного отсутствия на сумму 6148,72 руб. перерасчет отражен в счет-квитанции за апрель 2016 года в строке «Оплачено ранее» и «Переплата».

 

Петроградский район:

ул. Куйбышева, д.10

 

В парадной на 1 этаже на ступенях имеются сколы, щели. Со стороны подвального помещения в подмаршевом пространстве ослаблено крепление ступеней.

Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по усилению лестничного марша на 1 этаже,  устранены дефекты ступеней. Проведено обследование на предмет аварийности конструкций - аварийность не выявлена.

 

Петродворцовый район:

ул. Шахматова, д.12, корп.1

 

Не обеспечено предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов, а также не обеспечена чистота чердачных помещений.

 

Во исполнение предписания Инспекции устранено замачивание грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов, произведена очистка чердачного помещения от мусора.

 

 

Приморский район:

ул. Планерная, д. 69, корп. 1

Инспекцией проведена внеплановая документарная проверка. Установлено, что ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» производен неверный расчет размера платы по услугам индивидуального водоснабжения исходя из норматива на 2-х потребителей, когда по данным ООО «ЖКС №4 Приморского района» количество зарегистрированных потребителей в квартире равно одному. Нарушен п.58 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 04.09.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Во исполнение предписания Инспекции произведен перерасчет за предоставление коммунальной услуги по индивидуальному водоснабжению за август 2015 года. Перерасчет отражен в счет-квитанции за апрель 2016 года.

 

пр.Королева, д.48, корп.1

Инспекцией проведена внеплановая документарная проверка в отношении ЖСК №1279, осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу:  Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 48, корп.1. В ходе рассмотрения документов, представленных управляющей организацией установлено, что в январе 2015 за период временного отсутствия в квартире с 29.04.2014 по 15.10.2014 сделан перерасчет по холодному водоснабжению, по горячему водоснабжению перерасчет не делался.

Инспекцией проведена внеплановая проверка ранее выданного предписания. В ходе проведения проверки установлено, что предписание Инспекции выполнено, а именно произведен перерасчет за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с 29.04.2014 по 15.10.2014. Перерасчет отражен в счет-квитанции за март 2016 года.

 

Пушкинский район:

г. Пушкин, ул. Леонтьевская, д.41

 

Подвальное помещение подтоплено.

Во исполнение предписания Инспекции подтопление в подвальном помещении устранено.

 

г. Пушкин, ул. Саперная, д. 10

 

 

На последнем этаже лестничной клетке имеются сухие следы протечек, а также на лестничной клетке имеется частичное отслоение (шелушение) окрасочного слоя стен и загрязнения.

Во исполнение предписания Инспекции выполнен косметический ремонт лестничной клетки.

 

п. Шушары, ул. Окуловская, д.5

 

В ходе замеров температуры горячей воды в квартире № 69, установлено, что после трех минут пролива температура горячей воды в точке водоразбора (помещение ванной) составила +49°С, что не соответствует требованиям действующих нормативов.

Во исполнение предписания Инспекции выполнены работы по регулировке системы теплоснабжения, ремонт инженерного оборудования дома - температура горячей воды в точке водоразбора (помещение ванной) нормализован - составила +59,4°С.

 

Фрунзенский район:

Купчинская ул., д.20, корп.3

 

Наличие загрязнений и частичное разрушение облицовочных панелей кабины лифта, кнопок вызова и панели управления лифта.

Во исполнение предписания Инспекции заменены облицовочные панели кабины лифта, панель управления и кнопки вызова лифта.

 

Центральный район:

Невский пр., д.150

 

Подвальное помещение не закрыто на замок, находится в ненадлежащем техническом              и санитарном состоянии (используется лицами без определенного места жительства; захламлено мусором).

Во исполнение предписания Инспекции были выполнены работы по приведению подвального помещения в надлежащее санитарное и техническое состояние.

 

 

 

Дата изменения: 27 июня 2016 г.