Мониторинг теплопотребления многоквартирных домов Санкт-Петербурга

В представленном мониторинге отражены показания общедомовых приборов учета тепловой энергии,  на основании которых были сформированы и  выставлены к оплате счета за коммунальную услугу «отопление» в каждом месяце отопительного сезона в многоквартирных домах, оснащенных общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

В таблицах для сведения жителей отражена подключенная (договорная) нагрузка многоквартирных домов, которая в зависимости от ведения учета той или иной управляющей компанией отражена как суммарная максимальная нагрузка или максимальная часовая нагрузка.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Исполнитель (управляющая компания) обязан:

- производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;

 - при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Кроме того, согласно постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в состав работ, необходимых для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, входит постоянный контроль параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления. В соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003, эксплуатация систем центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание температуры и давления воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления, а также обеспечивать повседневный контроль за температурой и давлением теплоносителя.

Таким образом, управляющие компании обязаны ежедневно осуществлять мониторинг параметров теплоносителя и при необходимости вести претензионную работу с ресурсоснабжающей организацией на основании обоснованных претензий к качеству или объемам поставленного ресурса, рассчитанным собственными силами или с применением специализированных программных комплексов, за несколько дней или целый отчетный период, в ходе которого зафиксированы отклонения параметров теплоносителя от определенных условиями договора или действующим законодательством.

1. Адмиралтейский район

2. Василеостровский район

3. Выборгский район

4.Калининский район

5.Кировский район

6.Колпинский район

7.Красногвардейский район

8.Красносельский район

9.Кронштадтский район

10.Курортный район

11.Московский район

12. Невский район

13. Петроградский район

14. Петродворцовый район

15. Приморский район

16. Пушкинский район

17. Фрунзенский район

18. Центральный район

Дата изменения: 30 мая 2016 г.