Долевое строительство

УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В Комитете по строительству существует Управление долевого строительства, которое в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2004 N 76-рп "Об организации делопроизводства в исполнительных органах государственной власти Санкт-Петербурга", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 650 "О Комитете по строительству" ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПРИЕМ ГРАЖДАН КАЖДЫЙ ВТОРНИК С 10.00 ДО 12.00 И С 14.00 ДО 17.00 на предмет оказания консультационной помощи в решении спорных вопросов в области долевого строительства.

План-график («дорожная карта») по осуществлению мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены 

СОГЛАШЕНИЕ об основных принципах добросовестной работы на рынке жилищного строительства в период экономической нестабильности

Информация для застройщиков

Нормативно правовые акты в области долевого строительства на сайте Минстроя России

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации во исполнение Федерального закона от 03.07.2016 № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» утверждены:

  1. Приказ Минстроя России от 09.12.2016 № 914/пр «Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства»;
  2. Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации».
  3. Распоряжение Комитета по строительству от 01.02.2017 № 19-р  «О порядке направления застройщиками проектной декларации, изменений в проектную декларацию в Комитет по строительству для проверки соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
  4. Распоряжение Комитета по строительству от 03.04.2017 № 71-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по строительству от 01.02.2017 № 19-р"

С 30.06.2017 прием участников долевого строительства по вопросу включения в реестр пострадавших граждан осуществляется на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.08.2016 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан».

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 августа 2016 г. № 560/пр "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан"

Для принятия решения о включении заявителя в «Реестр пострадавших граждан» необходимо представить следующий перечень документов:

  1. Заявление;
  2. Копия документа, удостоверяющего личность;
  3. Копия договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
  4. Копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
  5. Копия вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов (при наличии).

Важно!

Решение о включении заявителя в реестр принимается контролирующим органом в течение 14 рабочих дней с даты поступления заявления. В случае необходимости получения контролирующим органом сведений, необходимых для принятия решения и подлежащих включению в реестр, срок принятия решения может быть продлен контролирующим органом не более одного раза на срок до 14 рабочих дней, о чем в адрес заявителя в течение 5 рабочих дней направляется уведомление о принятом решении.

В случае изменения сведений о пострадавшем гражданине, содержащихся в реестре, контролирующий орган на основании письменного заявления пострадавшего гражданина вносит в соответствующий раздел реестра необходимые сведения в течение 5 рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесении изменений в реестр. К заявлению о внесении изменений в реестр прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.

Пострадавший гражданин подлежит исключению из реестра в случае:

1) подачи письменного заявления пострадавшего гражданина об исключении его из реестра;

2) удовлетворения требований пострадавшего гражданина путем передачи объекта долевого строительства или иным способом, свидетельствующим о восстановлении его нарушенных прав;

3) отказа пострадавшего гражданина от мер поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав, предложенных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в случае, если такие меры и порядок их предоставления предусмотрены нормативными правовыми актами соответствующего субъекта Российской Федерации;

4) выявления факта предоставления гражданином, включенным в реестр, заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для включения гражданина в реестр.

Контролирующий орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении из реестра пострадавшего гражданина направляет в его адрес уведомление о принятом решении и вносит соответствующую запись в реестр.

Телефон для справок: 576-37-07

Начальник Управления долевого строительства Пчелкина Светлана Михайловна
Тел. 576-38-03
Факс. 576-37-07

Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

По вопросу оказания социальной помощи в трудной жизненной ситуации участники долевого строительства  вправе обратиться в Комиссию при Правительстве Санкт-Петербурга по вопросам социальной поддержки граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов по адресу: Санкт-Петербург, пр.Шаумяна, д.20, каб.48, 4 этаж.

Часы приема: понедельник, среда с 10.00 до 12.00 и 14.00 до 17.00. Дополнительную информацию можно получить по телефону: 444-75-31, 444-75-35.

Памятка для подачи заявления в Арбитражный суд (банкротство)

Форма заявления банкротства в Арбитражный суд Адмирал жилые помещения

Продлен прием документов участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных по адресу:

Красногвардейский район, Большая Охта, квартал 25, участок С-1, участок С-2, ООО "Питер-Констракшн" (ЖК Охта-Модерн) (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2014 № 260) до 25.12.2017

который осуществляется еженедельно по вторникам с 10.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00 Управлением долевого строительства по адресу: наб. реки Мойки, д.76, каб. 100 (1-й этаж)


Как не стать жертвой недобросовестного застройщика

Электронный сервис "Проверь разрешение"

Перечень застройщиков, предоставляющих ежеквартальную отчетность в Комитет по строительству в соответствии с 214-ФЗ

 

Застройщики, заключавшие в 2012 и 2013 годах договоры и привлекавшие денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также о лицах, не имевших в соответствии с указанным законодательством право на привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2012 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2013 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2014 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2015 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список компаний, которые допустили нарушения 214-ФЗ в 2016 году, привлекая денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов

Список застройщиков (инвесторов), осуществляющих строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан, находящихся в состоянии банкротства

Информация о направленных застройщикам (иным лицам, осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов) предписаниях об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства на территории Санкт-Петербурга по результатам плановых (внеплановых) выездных проверок, проведенных Комитетом по строительству в 2012 -2013 годах

План проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год (Приказ Комитета по строительству от 27.10.2016 № 229 "Об утверждении плана проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год") (Приказ Комитета по строительству "О внесении изменений в приказ Комитета по строительству от 27.10.2016 № 229")

Сведения о вступивших в законную силу постановлениях Комитета по строительству о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2017 году

Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2016 году

Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2015 году

Информация о проведенных Комитетом по строительству плановых и внеплановых проверках в 2014 году

Видеотрансляцию со строительных площадок более 120 объектов долевого строительства в реальном времени можно посмотреть на сайте http://следизастройкой.рф/.

Реестр участников долевого строительства в Санкт-Петербурге, нуждающихся в защите в настоящее время, после вступления в силу постановления Правительства СПб от 16.12.2014 №1114, ведет Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга http://gov.spb.ru/gov/otrasl/trud/

 

Дата изменения: 21 июля 2017 г.