Вопросы и ответы

Информацию по вопросам предоставления государственной услуги заявители могут получить следующими способами: 
• направление запросов в письменном виде по адресу Службы (ул. Зодчего Росси, д. 1/3, Санкт-Петербург, 191023), в электронном виде по адресу электронной почты Службы (gne@gov.spb.ru);
• по справочным телефонам специалистов, указанных в пункте 1.3.1 Административного регламента:
приемная начальника Службы: (812) 576-15-00, факс: (812) 576-15-06;
отдел координации и контроля: (812) 576-15-12;
отдел выдачи разрешений на строительство: (812) 576-15-67, (812) 576-15-54;
Юридическое управление: (812) 576-15-96.
• на Портале (www.gu.spb.ru); 
• в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Службы;
• при личном обращении на прием к специалистам Службы (в дни и часы приема);
• в Центре телефонного обслуживания МФЦ (573-90-00);
• при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам), размещенным в помещениях структурных подразделений МФЦ.

Форма заявления на продление разрешения на строительство установлена в приложении № 5 к Административному регламенту Службы, данная форма является действующей и не изменялась.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги в части продления разрешения на строительство, подлежащих представлению заявителем, установлен в Административном регламенте Службы по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства (за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства), на проведение работ по созданию искусственного земельного участка (п. 2.6.2), утвержденном распоряжением Службы от 23.06.2015 №5-р:

заявление о продлении разрешения на строительство (приложение № 5 к настоящему Административному регламенту), заполняется заявителем.

оригинал разрешения на строительство, находящийся в распоряжении у застройщика, для отметки о продлении разрешения, в случае положительного результата предоставления услуги.

график производства работ по завершению строительства. Разрабатывается застройщиком совместно с организацией, разработавшей проектную документацию.

договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с гражданским законодательством.

В случае если заявление подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

договор, в том числе договор между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, решение собрания, содержащие указания на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги;

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

При продлении разрешения на строительство новое разрешение не выдается, отметка о продлении ставится на уже выданном ранее разрешении, в том числе и при отсутствии свободных граф, для чего прилагается вкладыш.

Обратиться в милицию с заявлением. На территории Санкт-Петербурга действует закон "Об административной ответственности за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на территории Санкт-Петербурга", в котором предусмотрена ответственность за нарушение тишины в ходе производства ремонтных, разгрузочно-погрузочных и строительных работ.

Обратиться в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга с заявлением, в котором вы запрашиваете информацию о законности строительства. Если строительство ведется в соответствии с разрешением, законных оснований для его прекращения – нет.

Если беспокоит влияние строительных или ремонтных работ на Ваш дом, Вам необходимо обратить внимание на информационный щит, который установлен на заграждающих конструкциях стройки. На щите указаны данные застройщика и органа, осуществляющего контроль за работами. После этого обратиться в соответствующее ведомство с заявлением. 

Стоит отметить, что при строительстве нового объекта, который располагается в непосредственной близости от жилых домов, обязательно осуществляются фотофиксация, обследование и мониторинг. Без этих мер разрешение на строительство не выдается.

Кроме этого, в городе в этом году начало работать государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения», которое осуществляет наблюдение за строительством в центре города. ГУ располагает лабораторией, позволяющей произвести на объекте необходимые замеры и обследования.

Строительство – это процесс, который отчасти нарушает сложившуюся среду. Без каких-либо отклонений ни одна стройка не обходится. Для этого существуют нормативные отклонения от заданных параметров, которые не оказывают критического влияния, не угрожают жизни и безопасности людей. Когда же ситуация выходит за пределы критических параметров, стройка останавливается, принимаются меры по разработке дополнительных компенсационных мероприятий. И только по их выполнению, стройка может быть продолжена.

Вам необходимо обратиться в администрацию района с жалобой. В соответствии с законом Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в сфере благоустройства», застройщик несет ответственность за соблюдение порядка на территории, прилегающей к строительной площадке. Объектами благоустройства являются улицы, проезды, дороги, детские, спортивные и спортивно-игровые площадки, хозяйственные площадки и площадки для выгула домашних животных и другие. В случае если застройщик замусорил или загрязнил эти объекты, он понесет административное наказание в виде наложения штрафа.

В сферу компетенции Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга входит осуществление надзора в пределах строительной площадки. Поэтому Служба следит за соблюдением проекта организации строительства и в случае нарушения правил производства земляных, строительных и ремонтных работ на стройке налагает штрафы на застройщика.