О мерах социальной поддержки участников долевого строительства, нуждающихся в защите

23 марта 2016 г.

Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2014 № 1114 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге»  наделен полномочиями по формированию и ведению Реестра участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге.

По состоянию на 22.03.2016 рассмотрено 168 обращений граждан, из них 44 гражданина включены в Реестр. Остальным гражданам отказано во включении в Реестр в связи с представлением неполных (недостоверных) сведений или документов, которые по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

***

Напомним, что в целях обеспечения социальной поддержки граждан-участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, осуществляющих деятельность на территории Санкт-Петербурга, были приняты следующие нормативные правовые документы:

Закон Санкт-Петербурга от  17.06.2009 № 307-62 «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов  в Санкт-Петербурге» (далее – Закон);

Закон Санкт-Петербурга  от 22.11.2011 N 728-132  «Социальный кодекс Санкт-Петербурга» (далее – Социальный кодекс Санкт-Петербурга);

 постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2014 № 1114 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге» (далее – Постановление №1114);

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.09.2015 № 802 «О  реализации главы 32-2 «Дополнительные меры социальной поддержки участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге»  Закона Санкт-Петербурга «Социальный кодекс  Санкт-Петербурга» (далее – Постановление №802).

В соответствии с частью 2 статьи 1  Закона подлежащим включению в Реестр признается гражданин РФ, проживающий в Санкт-Петербурге на момент вступления в силу настоящего Закона (т.е. по состоянию на 27.07.2009) в общей сложности не менее пяти лет и имеющий к недобросовестному застройщику, инвестору право требования, подтвержденное вступившим в законную силу решением суда, исполнение которого невозможно недобросовестным застройщиком, инвестором, либо имеющий вступившее в законную силу решение суда, установившее факт привлечения денежных средств такого гражданина для строительства (реконструкции) многоквартирного дома недобросовестным застройщиком, инвестором, удовлетворение которым права требования невозможно, при этом разрешение на строительство многоквартирного дома, для строительства (реконструкции) которого были привлечены денежные средства такого гражданина, получено до введения в действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В Законе предусмотрены конкретные меры поддержки участников долевого строительства, включенным в Реестр, в том числе:

предоставление квартир в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге, новым застройщиком-инвестором, выигравшим торги на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях, предусматривающих обязанность предоставления квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге;

частичное субсидирование из бюджета Санкт-Петербурга платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений, заключенным с  участниками долевого строительства, нуждающимися  в  защите, в Санкт-Петербурге;

Согласно Социальному кодексу СПб, Постановлению № 802 дополнительная мера социальной поддержки в виде ежемесячной денежной компенсации части платы за жилое помещение, предоставленное по договору найма (поднайма) жилого помещения, в размере 7000 рублей предоставляется гражданам, включенным в Реестр, в случае если общая площадь единственного жилого помещения, нанимателем по договору социального найма, либо собственником которого они являются, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в Санкт-Петербурге, а также гражданам, являющимся участниками долевого строительства, нуждающимися в защите, и не являющимся нанимателями жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения.

Компенсация части платы за жилое помещение, предоставленное по договору найма (поднайма) предоставляется на основании заявления, поданного гражданином в администрацию района Санкт-Петербурга по месту фактического проживания.

До настоящего времени обращений граждан по вопросу предоставления указанной компенсации в Комитет не поступало.

Подробнее