Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга

Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга

Устанавливается с 01.07.2017 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению 2 к  распоряжению от 20 декабря 2016 г. N 260-р.

Для собственников жилых помещений структура платы (по услугам) и размер платы могут отличаться ввиду установления размера платы решениями общих собраний собственников МКД.

до 01.07.2018 г:

N п/п

Наименование услуги (работы)

За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц

За 1 кв. м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц

 

Содержание жилого помещения <*>, в т.ч.:

   

1

Управление многоквартирным домом

2,57

3,88

2

Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящего приложения)

11,90

17,98

3

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 - 11 настоящего приложения) <**>

6,21

9,38

4

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома

1,83

2,76

5

Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

1,42

2,14

6

Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,34

0,53

7

Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,44

0,67

8

Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,68

1,03

9

Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:

   

9.1

эксплуатация приборов учета электрической энергии

0,07

0,11

9.2

эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды

0,53

0,80

9.3

эксплуатация приборов учета холодной воды

0,06

0,09

10

Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,06

0,09

11

Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***>

определяется в соответствии с приложением

12

 Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:

 

  12.1

  холодная вода

 

0,18

 

0,27

  12.2

  горячая вода

0,40

 0,60

  12.3

  электрическая энергия:

 
 

  12.3.1

  в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:

 

  12.3.1.1

  оборудованных лифтами

 

0,66

 

1,00

  12.3.1.2

  не оборудованных лифтами

0,38

0,57

 12.3.2

  в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами

0,49

 0,74

<*>Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 - 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга».

<**> Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.09.2018 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

 

Приложение
к таблице "Размер платы
за содержание жилого помещения
на территории Санкт-Петербурга"

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

1467188399992_формула.jpg

где:

Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;

Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4373,14 руб. за один лифт в месяц;

k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;

Л - количество лифтов в многоквартирном доме;

S - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;

Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв. м.

с 01.07.2018 г.:

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.12.2017 № 200-р "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга"

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2018 году

N п/п

Тип многоквартирного дома

Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц

1

2

3

1

"Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт" и "дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт"

Без лифта

3,50

С лифтом

4,00

2

"Сталинские", постройки 1931-1956 гг.", "конструктивизм", постройки 1918-1930 гг." и "немецкие", постройки 1945-1948 гг."

Без лифта

3,34

С лифтом

3,84

3

"Хрущевки" кирпичные, постройки 1957-1970 гг."

Без лифта

3,12

С лифтом

3,62

4

"Хрущевки" панельные, постройки 1957-1970 гг."

Без лифта

3,30

С лифтом

3,80

5

"Кирпичные, постройки 1970-1980 гг." и "деревянные дома"

Без лифта

3,00

С лифтом

3,50

6

"Панельные, постройки 1970-1980 гг."

Без лифта

3,20

С лифтом

3,70

7

"Кирпичные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство кирпичные"

Без лифта

3,06

С лифтом

3,56

8

"Панельные "новое строительство", постройки после 1980 г." и "дома, построенные после 1999 года, категории "новое строительство панельные"

Без лифта

3,24

С лифтом

3,74

9

"Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и(или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)"

Без лифта

3,50

С лифтом

4,00

10

"Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами"

Без лифта

3,25

С лифтом

3,75


Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.12.2017 № 1007 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2018 году»

 

 

Дата изменения: 5 февраля 2018 г.