Энергосбережение и энергоэффективность

Информационные сообщения и методические рекомендации по вопросу энергоэффективности и энергосбережения:
http://gov.spb.ru/gov/otrasl/ingen/energoeffekt/informacionnye-soobsheniya/ 

I. С 21.08.2016 вступил в силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 №399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов», которым утверждены Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов.

            В соответствии с приказом, а также на основании Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации устанавливается и подтверждается органом государственного жилищного надзора – Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга на основании деклараций о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме (далее – Декларация).

Перечень документов, представляемых в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, в целях выдачи Акта о классе энергоэффективности многоквартирного дома, и порядок заполнения Декларации:

1. Заявление лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, или собственников помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом) о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности;

2. Декларация (в произвольной форме), в которой в обязательном порядке указывается следующая информация:

- Календарные даты начала и окончания периода, за который представляется декларация;

- Класс энергетической эффективности многоквартирного дома и дата его присвоения (если ранее был установлен класс энергетической эффективности многоквартирного дома);

- Показания общедомовых приборов учета или приборов учета, учитывающих расход энергетических ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме на начало и конец отчетного периода по каждому виду энергетического ресурса и сведения о приборах учета (марка, номер, сроки поверки);

- Расчет объема потребленных энергетических ресурсов по каждому виду энергетического ресурса с указанием единиц изменения и с переводом единиц измерения;

- Расчет значения годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, расчет приведения полученных значений к расчетным условиям;

- Фактические условия, используемые для приведения к расчетным - климатические условия периода представления декларации, средняя температура внутреннего воздуха в помещениях, плотность заселения, качество коммунальных услуг;

- Указание на наличие или отсутствие индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха и энергоэффективного (светодиодного) освещения мест общего пользования.;

3. Документы, подтверждающие, что заявитель является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом (договор управления либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение об управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья (жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом), либо протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающий полномочия собственника помещения в многоквартирном доме на представление от имени собственников помещений в многоквартирном доме указанных документов (в случае непосредственного управления многоквартирным домом);

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, оформленный в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.

 Указанные документы должны быть заверены лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или собственниками помещений многоквартирного дома (в случае осуществления непосредственного управления многоквартирным домом).

 

 

            II. В соответствии с п.21 ст.381 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) в отношении объектов недвижимого имущества, имеющего высокий класс энергетической эффективности, предусмотрена налоговая льгота.

Разъяснения о порядке применения данной налоговой льготы даны в письме Министерства финансов Российской Федерации от 03.02.2017 №БС-4-21/1991:

 

Дата изменения: 27 апреля 2017 г.