Целевые программы Санкт-Петербурга

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»

Программа реализуется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91 «О Целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» (с изм. на 21.10.2011г.).

Сроки реализации Программы: 2006 – 2017 годы.

Оператор Программы с 2010 года – СПбГБУ «Горжилобмен» сайт: www.obmencity.ru

Право на участие в Программе имеют работники образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Порядок и условия оказания помощи в рамках Программы:

Семья бюджетника единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилого помещения за счет собственных средств и вселяется в квартиру.

На 10 лет семье бюджетника предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 50% от стоимости жилого помещения (ежемесячно равными частями) при условии, что бюджетник будет продолжать работать в учреждении бюджетной сферы. В период рассрочки приобретаемое жилье находится в собственности Санкт-Петербурга.

В случае подтверждения работы в учреждении бюджетной сферы весь период рассрочки (в течение 10 лет), в последний год рассрочки семье бюджетника предоставляется социальная выплата в размере 20% от стоимости жилого помещения.

В случае утраты права на рассрочку, а также на предоставление социальной выплаты в последний год рассрочки в размере 20%, остаток стоимости жилого помещения подлежит погашению участниками Программы единовременно.

При этом в зависимости от стажа работы предусмотрено предоставление субсидии или социальной выплаты на компенсацию части первоначального взноса в размере 10% от стоимости жилья в зависимости от количества лет, отработанных членом семьи участника Программы в бюджетной сфере (компенсация 1 % от стоимости жилья за каждый  отработанный год в бюджетной сфере).

Участники Программы приобретают в рамках Программы жилье по его себестоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга в следующих пределах:

- 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи участника Программы, состоящей из 2-х и более человек.

-   33 кв.м общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина.

Участники Программы вправе приобрести жилые помещения, общая площадь которых превышает  норматив, но не более чем на 18 кв.м общей площади, при этом:

Участники Программы оплачивают разницу в площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости жилья в Санкт-Петербурге.

Перечень документов для участия в целевой Программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»

1.Заявление по форме, утверждаемой Жилищным комитетом;

2.Справка о работе в учреждении бюджетной сферы;

3.Ходатайство учреждения бюджетной сферы;

4.Копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров, члена семьи заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы;

5.Копия свидетельства о заключении брака, о расторжении брака;

6.Копия свидетельства о рождении детей (при их наличии);

7.Подлинники и копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность на  граждан, участвующих в Программе, а также (при наличии брачных отношений) супруга (супруги). Страницы «семейное положение», «дети» обязательно

8.В случае отказа одного из членов семьи от участия в целевой программе, предоставляется заявление об отказе от участия в программе (от члена семьи).

9.При наличии брачных отношений и регистрации супруга (супруги) по другому адресу – справки по Ф-9 и Ф-7 с места регистрации супруга (супруги), если тот зарегистрирован не в Санкт-Петербурге либо дом находится в ведении ТСЖ.

Все копии представлять заверенные нотариально либо с подлинниками.

Бланк заявления размещен на портале «Государственные услуги в Санкт-Петербурге» -  www.pgu.spb.ru  в разделе «Бланки документов».

Целевая Программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»

Программа регулируется Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи-доступное жилье» (с изменениями на 06.06.2012г.)

Порядок и условия реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи-доступное жилье» определены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 декабря 2007г. № 1539 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи-доступное жилье».

Сроки реализации Программы: 2001 – 2017 годы.

Оператор Программы: ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» www.gorcenter.spb.ru

Участниками программы являются:

одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет;

супруг, супруга и при наличии их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста;

одинокие родители, не достигшие 35-летнего возраста и несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью.

Первоочередное право на участие в Программе имеют:

Согласно п. 5.1 ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» первоочередное право на получение государственной поддержки, указанной в программе, имеют следующие участники Программы:

молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы";

проживающие в коммунальных квартирах, в случае расселения данной коммунальной квартиры, путем выкупа комнат у соседей, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также  расселение коммунальной квартиры в рамках программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;

имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Участникам может быть оказан один из следующих видов государственной поддержки:

1.Приобретение жилого помещения по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством, в рассрочку оплаты до 70 % от стоимости жилого помещения сроком до 10 лет у оператора Программы - юридического лица, одним из участников (учредителей) которого является Санкт-Петербург (далее - оператор Программы), у оператора Программы за счет заемных средств, предоставленных оператором Программы на срок до 10 лет, с оплатой до 70 процентов от стоимости жилого помещения либо у инвестора - победителя торгов, проводимых при предоставлении Санкт-Петербургом объектов недвижимости для строительства (реконструкции) жилья на инвестиционных условиях.

2.Предоставление субсидий или социальных выплат для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, в том числе с использованием средств ипотечного жилищного кредита, в размере не менее 30 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения, а также дополнительно в размере не менее 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения на каждого ребенка (далее - субсидии или социальные выплаты).

В рамках Программы ее участникам в случае рождения (усыновления) ребенка в период участия в Программе могут быть предоставлены дополнительные субсидии или социальные выплаты для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого у оператора Программы либо приобретаемого у иных юридических или физических лиц с использованием средств ипотечного жилищного кредита, в размере не менее 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения (далее - дополнительные субсидии или дополнительные социальные выплаты) на каждого родившегося (усыновленного) ребенка.

Перечень  документов для участия в целевой программе «Молодежи – доступное жилье»

1. Заявление на бланке установленного образца.

2.Подлинники и копии свидетельств о заключении брака, о расторжении брака, о  рождении детей.

3.Подлинники и копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность на граждан, участвующих в Программе, а также (при наличии брачных отношений) супруга (супруги). Страницы «семейное положение», «дети» обязательно

При наличии брачных отношений и регистрации супруга (супруги) по другому адресу – справки по Ф-9 и Ф-7 с места регистрации супруга (супруги), если тот зарегистрирован не в Санкт-Петербурге.

Бланк заявления размещен на портале «Государственные услуги в Санкт-Петербурге» -  www.pgu.spb.ru  в разделе «Бланки документов».

По инициативе администрации Центрального района распоряжением Жилищного комитета от 08.08.2012 №663-р расселенный аварийный многоквартирный дом  по адресу: СПб, Кирилловская ул., д.23 включен в адресный перечень для проведения реконструкции (капитального ремонта) оператором программы ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» на 2012 -2013 годы. После реконструкции жилые помещения данного дома будут использоваться для улучшения жилищных условий городских очередников – участников целевой программы « Молодежи – доступное жилье».

Целевая Программа «Предоставление безвозмездных субсидий для приобретение или строительства жилых помещений»

Программа действует в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений».

Правом на предоставление бюджетных средств на приобретение или строительство жилья  из федерального бюджета обладают состоящие  на жилищном учете:

- инвалиды, участники, ветераны Великой Отечественной войны,

- лица награжденные медалью «За оборону Ленинграда» и знаком «Житель блокадного Ленинграда»

- ветераны боевых действий

- инвалиды и семьи имеющие детей-инвалидов (представлена инвалидность до 01.01.2005г.)

- граждане, состоящие на учете с 01.10.1979 по  01.01.1985 в порядке общей очереди

За счет средств  бюджета Санкт-Петербурга – многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями, реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий, и очередники общей очереди с 10.10.1979 по 01.01.1985г.

(статья 23.2 Федерального закона № 5-ФЗ от 12.01.1995 «О ветеранах» и статья
28.2 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», постановление Правительства Санкт-Петербурга № 312 от 28.03.2006).

Безвозмездные субсидии могут быть использованы гражданами на приобретение жилых помещений на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области по выбору:

- на долевое участие в строительстве жилого дома,  квартиры;

- на приобретение квартиры;

- на приобретение комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира.

Размер безвозмездных субсидий, предоставляемых инвалидам, определяется в соответствии с Методикой определения размера безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемых на эти цели из федерального бюджета и зависит от норматива жилищной обеспеченности

(18 кв.м – на 1 человека, количества членов семьи, средней рыночной стоимости 1 кв.м в Санкт-Петербурге.

Список документов на предоставление безвозмездной субсидии за счет федерального бюджета (инвалидам, ветеранам боевых действий)

1.Льготное удостоверение, выданное до 01.01.2005

2.Справка об инвалидности, начиная с 2004 года и все последующие (если отсутствует справка, можно выписку из Пенсионного фонда (Невский пр., д.153Г) + копия пенсионного удостоверения).

1.Ф-9 (справка о регистрации) за последние 10 лет.

2.Ф-7 (характеристика жилой площади),

3.Свидетельства: о браке, разводе, о рождении детей, о смерти (в том числе при наличии у детей паспортов!), об установлении отцовства и другие документы, подтверждающие родственные отношения,

4.Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

5.Свидетельство о рождении (получателя субсидии) или личное заявление от нотариуса,

6.Справки Ф-9, Ф-7 с места регистрации супруга(и) или ребенка, при наличии регистрации по разным адресам,

7.Документы о перемене фамилии (архивные справки из ЗАГСа о перемене фамилии)- для женщин.

  Подписи всех совершеннолетних членов семьи на заявлении заверяются   по паспортам в личном присутствии!  

  При себе иметь: Подлинники и копии всех документов или (при отсутствии  подлинников) нотариально удостоверенные.

Бланк заявления размещен на портале «Государственные услуги в Санкт-Петербурге» -  www.pgu.spb.ru  в разделе «Бланки документов».

Список документов на предоставление безвозмездной субсидии за счет городского бюджета

1.Паспорта всех членов семьи, кто берет субсидию, (это могут быть -  несовершеннолетние дети, супруги, родители). Копии страниц: паспортные данные, место регистрации, семейное положение, дети - вне зависимости есть ли записи на этих страницах!,

2.Свидетельства: о браке, разводе, о рождении детей, о смерти (в том числе при наличии у детей паспортов!), об установлении отцовства и другие документы, подтверждающие родственные отношения,

3.Справки Ф-9,Ф-7 с места регистрации супруга(и) или ребенка, при наличии регистрации по разным адресам, + паспорт мужа (жены),

4.Справка очередника (если есть),

5.Документы о перемене фамилии (архивные справки из ЗАГСа брака) – о заключении для женщин.

6.Заявление установленного образца и предварительный расчет субсидии заполняются на приеме при предоставлении полного пакета документов.

Подписи всех совершеннолетних членов семьи на заявлении заверяются   по паспортам в личном присутствии!  

При себе иметь: Подлинники и копии всех документов или (при отсутствии  подлинников) нотариально удостоверенные.

Бланк заявления размещен на портале «Государственные услуги в Санкт-Петербурге» -  www.pgu.spb.ru  в разделе «Бланки документов».

Целевая Программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы»

Программа регламентируется  Законом Санкт-Петербурга от 26.10.2001 № 707-90 «О Целевой Программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы»:

Оператор Программы ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».

Сайт: www.gorcenter.spb.ru.

Участниками Программы являются:

1) одинокие граждане;

2) неполные семьи;

3) супруг, супруга и их несовершеннолетние дети

При участии в Программе используется ипотечный кредит и собственные средства.

Государственное содействие в улучшении жилищных условий в рамках Программы оказывается в пределах средней рыночной стоимости 20 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете в содействии в улучшении жилищных условий.

Участники Программы могут использовать средства социальных выплат на приобретение отдельных жилых помещений (квартиры, жилого дома), а также комнат в коммунальных квартирах, если в результате такого приобретения  квартира становится отдельной, в том числе на оплату основного долга по обязательствам, вытекающим из кредитного договора, представленного на приобретение жилого помещения.

Размер социальной выплаты определяется на дату принятия Жилищным комитетом решения о предоставлении заявителю социальной выплаты и не должен превышать 30% от стоимости приобретаемого жилья.

При этом ипотечный жилищный кредит – это кредит, предоставляемый гражданину банковской или иной кредитной организацией в целях приобретения в собственность гражданина жилого помещения под залог приобретаемого или иного жилого помещения, должен составлять не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилья и предоставляться на срок не менее 5 лет.

Процент ипотечной субсидии зависит от даты постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, от собственных средств, от стоимости 1 кв.м жилья в городе.

Гражданин приобретает жилье за счет за счет совокупных средств:

- средств ипотечного кредита;

- собственных средств;

- средств субсидии.

Перечень  документов для участия в целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы»

1.Заявление на бланке установленного образца.

2.При наличии брачных отношений и регистрации супруга (супруги) по другому адресу – справки по Ф-9 и Ф-7 с места регистрации супруга (супруги), если тот зарегистрирован не в Санкт-Петербурге.

3.Подлинники и копии свидетельств о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей.

4.Подлинники и копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность на граждан, участвующих в Программе, а также (при наличии брачных отношений) супруга (супруги). Страницы «семейное положение», «дети» обязательно

Все копии представлять заверенные нотариально либо с подлинниками.

5.Уведомление банка о возможности предоставления ипотечного кредита.

Бланк заявления размещен на портале «Государственные услуги в Санкт-Петербурге» -  www.pgu.spb.ru  в разделе «Бланки документов».

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Программа регламентируется Законом Санкт-Петербурга от 2.11.2007 № 513-101

«О Целевой Программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»      

Начало действия программы 2008 год, окончание 2016 год.

Справочная информация (скачать информацию документWORD 16 Kb)

Оператор Программы – СПбГБУ «Горжилобмен».

Сайт: www.obmencity.ru

Участниками Программы являются:

Граждане, являющиеся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;

Для включения коммунальной квартиры в перечень коммкнальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" необходимо подать заявление установленного образца (Скачать заявление в формате PDF(187 Кб)). Заявление подается в администрацию Центрального района (Невский пр., д.176, каб.120, часы приема: понедельник с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00).

Юридические (физические) лица, заключившие с уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга  соглашение об участии в расселении коммунальной квартиры, подлежащей расселению в соответствии с Программой.

В соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» проживающим в коммунальной квартире семьям, желающим принять участие в программе, состоящим на жилищном учете, будет предоставлена социальная выплата в целях продажи занимаемых комнат одному покупателю и приобретения другого отдельного жилья.

Заявление на участие в указанной программе, заполненное всеми проживающими в коммунальной квартире,  может быть подано в СПБ ГБУ «Горжилобмен» по адресу: Бронницкая ул., д. 32, лит. А.

Перечень документов, подлежащих рассмотрению при предоставлении социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений, а также для участи в конкурсе в рамках программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»:

1.Заявления граждан. Подписи в заявлениях должны быть заверены   специалистом либо в паспортном столе по месту регистрации при      личном присутствии и наличии паспортов

2.Форма 7, Форма 9

3.Паспорта всех заявителей + копии страниц:  ФИО, прописка, семейное положение, дети (независимо от наличия отметок на них)

4.Документы, подтверждающие родственные отношения заявителей (все свидетельства о рождении, о заключении, расторжении брака, изменении фамилии и т.д.) + копии

5.Документ, подтверждающий основание владения и пользования заявителями занимаемым жилым помещением по адресу постоянной регистрации (например: договор о приватизации + все свидетельства к нему) +  копия

6.Справка очередника жилищного учета, если очередник другого района

7.Если супруг (-а), несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по другому адресу, то дополнительно от них предоставляется:

а) Форма 7, Форма 9 + копия

б) паспорта + копии страниц:  ФИО, прописка, семейное положение, дети (независимо от наличия отметок на них)

в) документ, подтверждающий основание владения и пользования жилым помещением (договор +  копия, все свидетельства к нему + 2 копии)

8.При наличии жилого помещения (или доли жилого помещения) у заявителя, несовершеннолетних детей, супруга(-и) заявителя на праве частной собственности по иным адресам (не по месту постоянной регистрации) предоставляется подтверждающие документы (договор + копия, все свидетельства к нему + копии)

9.Папка-скоросшиватель

Внимание! Если очередник участвует (будет участвовать) в другой программе, то предоставляется заявление об отказе от получения социальной выплаты по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» + копия.

Документы рассматриваются при наличии документов от всех граждан, проживающих в квартире.

Бланк заявления размещен на портале «Государственные услуги в Санкт-Петербурге» -  www.pgu.spb.ru  в разделе «Бланки документов».

Дата изменения: 16 апреля 2015 г.