Разъяснения по порядку начисления квартплаты


Информация об итогах мониторинга о начисленных платежах населению за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах Кировского района «Счетах» сентября 2017 года


Жилищное агентство Кировского района информирует

«О необходимости оплаты долга по коммунальным платежам»

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги является одной из наиболее ощутимых проблем в сфере  жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга.

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» (далее – Кировское РЖА) напоминает жителям города о необходимости вовремя вносить квартплату и оплачивать счета за коммунальные услуги и предупреждает, что в случае, нарушения сроков внесения платы для нанимателей и собственников жилых помещений предусмотрена ответственность в виде: уплаты неустойки (пени); приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг; расторжения договора найма с нанимателем; выселения.

 Если наниматели не оплачивают коммунальные услуги в течение шести месяцев, то из благоустроенного жилого помещения с нормой на каждого проживающего 18 кв.м. по решению суда они могут быть переселены в другое помещение с нормой на человека  6 кв.м.

Выселение не освобождает должников от обязанности оплачивать платежи за весь период проживания до момента выселения из жилого помещения.

Кроме того, при выявлении задолженности за коммунальные услуги проведите взаимную сверку расчетов. Эта мера поможет уточнить размер недоимки и ее происхождение, а иногда способна вообще снять претензии по оплате ЖКУ.

В случае если долг подтвердился, можно обратиться к управляющей организации с просьбой о заключении соглашения по поэтапному погашению задолженности (ч. 5 ст. 159, ч. 3 ст. 160 ЖК РФ). При погашении долга рекомендуем в первую очередь оплачивать накопившуюся сумму пени, и лишь затем — основной долг.

Некоторые категории граждан могут получить субсидии на оплату коммунальных услуг в случае, если расходы на ЖКУ превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (ст. 159 ЖК РФ). Сейчас размер такой доли устанавливается регионами самостоятельно.

Размер субсидии определяется по формуле, в которую включены такие показатели, как размер регионального стандарта стоимости услуг ЖКХ, количество членов семьи заявителя, совокупный доход семьи и размер регионального стандарта максимально допустимой доли расходов на коммунальные услуги.

Если требование об оплате долга, остаётся проигнорированным должниками, то управляющая компания вынуждена обратиться в суд. В таком случае, неплательщик будет отвечать за свои действия перед судом.

После  принятия и рассмотрения иска, выдается исполнительный лист и направляется судебным приставам. Порядок работы приставов после вынесения решения суда, включает передачу им всех полномочий для взыскания долга.

Приставы вправе списать долг с карты должника, ограничить его выезд за границу, лишить права собственности владения движимым и недвижимым имуществом, удерживать сумму долга из заработной платы. Работа должника также может пострадать от действий приставов.

Но многих проблем, связанных жёсткими действиями судебных приставов можно избежать, если своевременно оплачивать коммунальные платежи.


Информация об итогах мониторинга начисленных платежах населению за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах Кировского района в июле 2017 года.

Увеличение размера платы жилищно-коммунальные услуги более 200% произошло по 42 лицевым счетам:

  1. 1 л/сч – большой расход по индивидуальным приборам учета;
  2. 24 л/сч – в июне 2017 года нет начислений по индивидуальным приборам учета (ввод приборов учета в базу ВЦКП), в июле 2017 года расчет по нормативам потребления коммунального ресурса, в связи с отсутствием показаний по индивидуальным приборам учета холодной (горячей) воды.
  3. 1 л/сч – поверка индивидуальных приборов учета, доначисление платы за израсходованную воду (ХВС, ГВС);
  4. 6 л/сч – начисление платы за воду по нормативам/среднемесячному расходу в связи с истечением (более 2-х месяцев) срока эксплуатации ИПУ и отсутствием показаний ИПУ.
  5. 9 л/сч – увеличение расхода по показаниям индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды.

Для сведения потребителей коммунальных услуг: на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила):

Согласно п.32 Правил управляющая организация имеет право осуществлять проверку индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды 1 раз в 3 месяца.

Согласно п. 82 «б» Правил управляющая организация имеет право проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки.

Согласно п. 60 (1) при недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое помещение для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки.

Плата за коммунальные услуги, начисляется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем в течении 3 месяцев, по истечению 3 месяцев исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, с учетом повышающего коэффициента начиная равного 1,5.

Согласно п.81 (11) прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. При выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, управляющая организация производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.


На основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории   Санкт-Петербурга» с 01.07.2017 утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга. Изменение в части «управления многоквартирным домом», «содержание общего имущества в многоквартирном доме», «текущего ремонта общего имущества», «уборки и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка», «очистки мусоропровода», «содержания и текущего ремонта внутридомовых инженерных систем газоснабжения», «эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов»

Пример до июля 2017 года, в расчете на 40 кв.м. общей площади жилого помещения:

платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга

  24,20 руб./кв.м. * 40 кв.м.= 968 руб.

Пример с июля 2017 года, в расчете на 40 кв.м. общей площади жилого помещения:

платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга

  25,33 руб./кв.м. * 40 кв.м.= 1013,20 руб.

Общее увеличение платы за управление многоквартирным домом на 40 кв.м. составит 45,20 руб.

На основании распоряжений Комитета по тарифам Санкт-Петербурга с 01.07.2017 изменен размер платы за коммунальные услуги.

1. Отопление

До июля 2017 года – 1621,95 руб./Гкал

С июля 2017 года – 1678,72 руб. /Гкал

2. Горячая вода

До июля 2017 года – 97,32 руб./куб.м.

С июля 2017 года – 100,72 руб./куб.м.

3. Холодная вода

До июля 2017 года – 25,44 руб./куб. м

С июля 2017 года – 27,99 руб./куб. м


   С 01.06.2017 вступило в силу распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга».

Категория жилых помещений                                                             ( этажность)

До 01.06.2017

С 01.06.2017

Электрическая энергия в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтам

0,76 кВт*час

0,54 кВт*час

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами

1,31 кВт*час

0,94 кВт*час

Холодная вода в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

От 1 до 5

0,036 куб.м

0,055 куб.м.

От 6 до 9

0,055 куб.м.

От 10 до 16

0,076 куб.м.

От 16 и более

0,089 куб.м.

Горячая вода в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

От 1 до 5

0,022 куб.м

0,034 куб.м.

От 6 до 9

0,034 куб.м.

От 9 до 16

0,046 куб.м.

От 16 и более

0,053 куб.м.

.

С 01.06.2017 нормативы потребления холодной и горячей воды не зависят от высотности дома.

Таким образом, для многоквартирных домов этажностью от 1 до 5 произойдет увеличение платы за холодную воду на 52%, горячую воду на 54 %. Для многоквартирных домов этажностью от 10 до 16, от 16 и более уменьшиться плата за холодную воду на 70 %, горячую воду на 70%.

При определении нормативов потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учтены этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения, вид системы горячего водоснабжения, оснащенность жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием, а также наличие изолированных (неизолированных) стояков и(или) полотенцесушителей.

Действующий ранее документ предусматривал дифференцированные нормативы на потребление холодной и горячей воды в зависимости от высотности дома.


Жилищное агентство Кировского района информирует

В счетах-квитанциях на июнь 2017 года по 1128 многоквартирным домам, в которых установлены узлы учета тепловой энергии, предъявлена плата за отопление, рассчитанная по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за май 2017 года (в период с 23.04.2017 по 19.05.2017).

Рост расхода тепловой энергии по сравнению с апрелем 2017 года произошел в 6 домах (ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района») по следующим причинам:

- в 3 домах (ул. Народного Ополчения, д.1, пр. Стачек, д.120, пр. Стачек, д.128) в счетах на июнь 2017 года предъявлена плата за отопление за май 2017 года, рассчитанная исходя из нормативного объема тепловой энергии.

- в 2 домах (Ленинский д. 121, кор.3, пр. Маршала Жукова, д. 58, кор.2) в счетах на июнь 2017 года предъявлена плата за отопление за май 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомовых приборов учета.

- в 1 доме (Ленинский пр. 127 кор.3) узел учета находятся в нерабочем состоянии длительное время. В мае 2017 года была проведена корректировка нормативного объема, так как в апреле 2017 года нормативный объем был введен ниже, чем по расчетам.

Более подробную информацию о расчете платы за отопление граждане могут получить в управляющих организациях.

Начисление более 10 000 руб. за жилищно-коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам произошло по 13 адресам в связи с:

1) 1 л/сч- поверка индивидуальных приборов учета, доначисление платы за израсходованную воду (ХВС, ГВС);

2) 1 л/сч- доначисление по договору за дополнительные услуги;

3) 3 л/сч- большой расход по индивидуальным приборам учета;

4) 8 л/сч- начисление платы за воду по нормативам/среднемесячному расходу в связи с истечением (более 2-х месяцев) срока эксплуатации ИПУ и отсутствием показаний ИПУ.


С 01.06.2017 вступило в силу распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017 № 50-р «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга».

Категория жилых помещений                                                             ( этажность)

До 01.06.2017

С 01.06.2017

Электрическая энергия в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтам

0,76 кВт*час

0,54 кВт*час

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами

1,31 кВт*час

0,94 кВт*час

Холодная вода в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

От 1 до 5

0,036 куб.м

0,055 куб.м.

От 6 до 9

0,055 куб.м.

От 10 до 16

0,076 куб.м.

От 16 и более

0,089 куб.м.

Горячая вода в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

От 1 до 5

0,022 куб.м

0,034 куб.м.

От 6 до 9

0,034 куб.м.

От 9 до 16

0,046 куб.м.

От 16 и более

0,053 куб.м.


С 01.06.2017 нормативы потребления холодной и горячей воды не зависят от высотности дома.

Таким образом, для многоквартирных домов этажностью от 1 до 5 произойдет увеличение платы за холодную воду на 52%, горячую воду на 54 %. Для многоквартирных домов этажностью от 10 до 16, от 16 и более уменьшиться плата за холодную воду на 70 %, горячую воду на 70%.

При определении нормативов потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учтены этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения, вид системы горячего водоснабжения, оснащенность жилых помещений водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием, а также наличие изолированных (неизолированных) стояков и(или) полотенцесушителей.

Действующий ранее документ предусматривал дифференцированные нормативы на потребление холодной и горячей воды в зависимости от высотности дома.


Информация о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги для петербуржцев, выезжающих на дачи в летний период

В связи с приближающимся дачным сезоном просим обратить внимание на следующую информацию, связанную с оплатой коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) установлено право потребителей коммунальных услуг ежемесячно представлять показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. В случае непредоставления показаний индивидуальных приборов учета в управляющую организацию, расчет платы за коммунальные услуги производится исходя из среднемесячного объема, но не более трёх месяцев подряд, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета. Далее расчет платы за коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения производится исходя из норматива потребления и не будет подлежать корректировке, согласно вновь поданных показаний индивидуальных приборов учета.

Таким образом, гражданам, покидающим Санкт-Петербурга на срок более 3-х месяцев, необходимо уведомить об этом управляющую организацию (написать заявление) для обеспечения корректности начисления платы по коммунальным услугам в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета по холодной и горячей воде.

Форма заявления

 
 

Жилишное агентство Кировского района информирует

19 мая 2017 года на основании распоряжения Комитета по энергетике и инженерного обеспечения Санкт-Петербурга завершился отопительный сезон периода 2016/2017.

В счетах на июнь 2017 года в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, будет предъявлена плата за отопление за май 2017 года (в период с 23.04.2017 по 19.05.2017) в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета.


С 01 июня 2017 года в ПАО «Ростелеком» в соответствия с Приказом от 20.04.2017 №02/0l/343-17 устанавливаются новые тарифы за услуги по трансляции телевизионных программ по сетям кабельного телевидения.

Предоставление доступа к телевизионным каналам, в месяц будет составлять:

- до 45 каналов -178 руб.

- до 20 каналов – 115 руб.

- до 10 каналов – 96 руб.


Справочная информация об итогах мониторинга о начисленных платежах населению за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах Кировского района "Счетах" мая 2017 года

В счетах-квитанциях на май 2017 года по 1127 многоквартирным домам, в которых установлены узлы учета тепловой энергии, предъявлена плата за отопление, рассчитанная по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за апрель 2017 года.

Рост расхода тепловой энергии по сравнению с мартом 2017 года произошел в 54 домах по следующим причинам:

1)  19 домах (ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района») рост свыше 100 %:

- в 9 домах в счетах на апрель 2017 года была предъявлена плата за отопление за март 2017 года за 22 дня (01.03.2017 по 22.03.2017), в счетах на май 2017 года предъявлена плата за отопление за апрель 2017 года за 31 день (23.03.2017 по 22.04.2017).

- в 1 доме (ул. Лени Голикова, д. 23 кор.7) в счетах на апрель 2017 года была предъявлена плата за отопление за март 2017 года, рассчитанная по нормативному объему.В связи с вводом в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии в апреле 2017 года в счетах на май 2017 года предъявлена плата за апрель 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

- в 1 доме (Бульвар Новаторов, д. 56)в счетах на апрель 2017 года была предъявлена плата за отопление за март 2017 года за период с 01.03.2017 по 22.03.2017, включая доначисления за 9 дней по нормативному объему (с 23.03.2017 по 31.03.2017), в счетах на май 2017 года предъявлена плата за отопление за отопление за апрель 2017 года, рассчитанная по нормативному объему.

- в 8 домах в счетах на май 2017 года предъявлена плата за отопление за апрель 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

2)  5 домах (ООО «Жилкомсервис №3 Кировского района») предъявлена плата за отопление за апрель 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

3)  4 домах (ОАО «Сити Сервис») предъявлена плата за отопление за апрель 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

4)  21 домах (ГУП РЭП «Строитель») рост свыше 100 %:

- в 21 домах предъявлена плата за отопление за апрель 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

5) в 5 домах (ТСЖ, ЖСК) в счетах на май 2017 года предъявлена плата за отопление за апрель 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета на основании отчетов председателей.

Более подробную информацию о расчете платы за отопление граждане могут получить в управляющих организациях.

Начисление более 10 000 руб. за жилищно-коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам произошло по 21 адресам в связи с:

1)  2 л/сч-восстановление задолженности за жилищно-коммунальные услуги ул. Ивана Черных д. 3 (ООО «ЖКС№2 Кировского района на сумму 79 485,66 руб., (ООО «ЖКС№2 Кировского района», ул. М. Говорова д.11/3)  на  суммы 7 364,40 руб.

2)  2)1 л/сч- доначисление по договору за дополнительные услуги (ОАО «Сити Сервис», ул. Г. Симоняка д.4 корп.1);

  3) 1 л/сч- единовременное доначисление по услуге «Кабельное ТВ» (ООО «ЖКС№3 Кировского района», ул. Голикова д. 47);

  4) 17 л/сч- доначислением платы за холодное и горячее водоснабжение после проверки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.


ГУЖА Кировского района информирует

С 1 января 2017 года на основании действующего законодательства, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, перерасчет платы за период временного отсутствия потребителей не производится.

Неиспользование потребителями жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ст. 155 Жилищного Кодекса РФ).

 Во избежание спорных ситуаций потребителям необходимо установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды до периода временного отсутствия. 

 Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. Для ввода в эксплуатацию необходимо обратиться в управляющую организацию. Опломбировка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды предоставляется управляющей организацией бесплатно. С более подробной информацией можно ознакомиться на сайтах управляющих организаций.


Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга»  информирует об итогах мониторинга о начисленных платежах населению за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах Кировского района «Счетах» апреля 2017 года.

В счетах-квитанциях на апрель 2017 года по 1129 многоквартирным домам, в которых установлены узлы учета тепловой энергии, предъявлена плата за отопление, рассчитанная по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за март 2017 года.

Рост расхода тепловой энергии по сравнению с февралем 2017 года произошел в 157 домах по следующим причинам:

1) 147 домах (ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района») рост свыше 100 %:

- в 8 домах в счетах на март 2017 года была предъявлена плата за отопление за февраль 2017 года, рассчитанная по нормативному объему. В связи с вводом в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии в марте 2017 года в счетах на апрель 2017 года предъявлена плата за март 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

- в 1 домев счетах на март 2017 года была предъявлена плата за отопление за февраль 2017 года за 22 дня (01.02.2017 по 22.02.2017), в счетах на апрель 2017 года предъявлена плата за отопление за март 2017 года за 28 дней (23.02.2017 по 22.03.2017).

- в 1 доме в счетах на апрель 2017 года предъявлена плата за отопление за март 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

- в 137 домах узлы учета находятся в нерабочем состоянии длительное время. В марте 2017 года была проведена корректировка нормативного объема, так как в феврале 2017 года нормативный объем был введен ниже, чем по расчетам (увеличение составляет от 0,001% до 2%).

2) в 4 домах (ОАО «Сити Сервис») в счетах на апрель 2017 года предъявлена плата за отопление за март 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

3) в 6 домах (ТСЖ, ЖСК) в счетах на апрель 2017 года предъявлена плата за отопление за март 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета на основании отчетов председателей.

Более подробную информацию о расчете платы за отопление граждане могут получить в управляющих организациях.

Начисление более 10 000 руб. за жилищно-коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам произошло по 43 адресам в связи сдоначислением платы за холодное и горячее водоснабжение после проверки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

Например:

В жилом помещении потребитель с апреля 2014 года не передавал расход индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды.

В марте 2017 года на основании акта проверки индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды произведено доначисление платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление за 586 куб. м холодной воды, 535 куб.м. горячей воды. Общая сумма доначисления за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление составляет 83 325,55 руб.


ГУЖА информирует

14 марта 2017 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2017 года № 232 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Постановление).

Постановлением внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

- изменен порядок расчета платы за отопление в многоквартирном доме, не оборудованным общедомовым прибором учета тепловой энергии.

При отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, расчет платы за отопление определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги без применения повышающего коэффициента (вне зависимости от наличия технической возможности установки таких приборов учета).

Вышеуказанные изменения подлежат применению к отношениям, возникшим с 01 января 2017 года.


Справочная информация об итогах мониторинга о начисленных платежах населению за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах Кировского района «Счетах» марта 2017 года.

В счетах-квитанциях на март 2017 года по 1129 многоквартирным домам, в которых установлены узлы учета тепловой энергии, предъявлена плата за отопление, рассчитанная по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за февраль 2017 года.

Размер платы за отопление определен на основании п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) по формуле 3 Приложения к Правилам.

Рост расхода тепловой энергии в феврале 2017 года (более 110 %) по сравнению с расходом января 2017 года произошел в 71 доме:

В ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» - 48 домов:

- по 23 домам (Ленинский пр., д. 125, Ленинский пр., д. 121, Ленинский пр., д. 134 к.3, Ленинский пр., д. 127,  Дачный пр. д.30 к.1, Дачный пр. 36 к.2, Дачный пр. д.38, к.3, Дачный пр. д.38 к.2, Дачный пр. д.36 к.1, Дачный пр. д.10/7 литера А, Новаторов Бульвар д.84 к.2, Лени Голикова, д.21, Лени Голикова, д.18, Народного Ополчения, д.177, Народного Ополчения, д.119, Народного Ополчения, д.69, Народного Ополчения, д.71, Народного Ополчения, д.105,  ул. Бурцева, д.13, пр. Маршала Жукова, д.60 к.2, пр. Маршала Жукова, д.56 к.6, ул. Зины Портновой д. 46, ул. Зины Портновой д.34) в счете на февраль 2017 года предъявлена плата за отопление за январь 2017 года  за 22 дня ( 01.01.2017 по 22.01.2017),  в счете на март 2017 года - отопление за февраль 2017 года за 30 дней (23.01.2017 по 22.02.2017).

- по 14 домам (Дачный пр., д. 24, Новаторов Бульвар д.33, Лени Голикова, д.24, Народного Ополчения, д.109, Новаторов Бульвар д. 31, пр. Маршала Жукова, д.72 к.2, ул. Генерала Симоняка, д. 7, Новаторов Бульвар д.25, ул. Генерала Симоняка, д. 1, Народного Ополчения, д.181, ул. Генерала Симоняка, д. 23, Новаторов Бульвар д.29, ул. Генерала Симоняка, д. 25 литера Б, Новаторов Бульвар д. 84) в счете на февраль 2017 года предъявлена плата за отопление за январь 2017 года, рассчитанная по нормативному объему. В связи с вводом в эксплуатацию узла учета тепловой энергии в январе 2017 года в счете на март 2017 года предъявлена плата за февраль 2017 года за 30 дней (с 23.01.2017-22.02.17) на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

- по 11 домам (Ленинский пр., д. 138 к.2, Трамвайный пр. д. 19 к.2, Ленинский пр., д. 134, Ленинский пр., д. 138 к.5, Трамвайный пр. д.27 к.1, Трамвайный пр. д.21 к.3, Новаторов Бульвар д. 2, Трамвайный пр. д.19 к.1, Новаторов Бульвар д.28, Трамвайный пр. д.27 к.2, Трамвайный пр. д. 25 к.3) в связи с тем, что общедомовой прибор учета находится в нерабочем состоянии, в счете на март 2017 года предъявлена плата за отопление за февраль 2017 года, рассчитанная исходя из нормативного объема с применением повышающего коэффициента (в соответствии с п.60 Правил).

В ООО «Жилкомсервис №3 Кировского района» - 9 домов:

- по 6 домам (Ленинский пр., д. 119, ул. Зины Портновой д.27, пр. Стачек, д186, пр. Стачек, д.148, Косинова д.6, Дачный пр. д.5, кор.1) в связи с неисправностью общедомового прибора учета тепловой энергии в счете на март 2017 года предъявлена плата за отопление исходя из среднемесячного объема коммунального ресурса (п.59 (1) Правил).

- по 3 домам (пр. Стачек, д.188, Новаторов Бульвар д.37, Новаторов Бульвар д.39) в счете на март 2017 года предъявлена плата за отопление за февраль 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

В ООО «Сити Сервис» - 1 дом (ул. Генерала Симоняка д.10) в счете на март 2017 года предъявлена плата за отопление за февраль 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

В ГУП РЭП «Строитель» - 13 домов (ул. Автовская, д.9, ул. Червонного Казачества, д.44, ул. Краснопутиловская д. 34, пр. Стачек д. 90, пр. Стачек д. 92 к.1, Маринеско д.7А, Примаков д. 12, Краснопутиловская д.43, Возрождение д.11, Трефолева д.6/30, Зайцева д.8 к.2, Стачек 36 к.2, Краснопутиловская д.38) в счете на март 2017 года предъявлена плата за отопление за февраль 2017 года на основании фактического объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета.

Более подробную информацию о расчете платы за отопление граждане могут получить в управляющих организациях.

Начисление более 10 000 руб. за жилищно-коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам произошло по 49 адресам в связи с доначислением платы за холодное и горячее водоснабжение после проверки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

Например:

 В жилом помещении потребители с марта 2014 года занижали расход индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды.

         В феврале 2017 года на основании акта проверки индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды произведено доначисление платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление за 259 куб. м холодной воды, 109 куб.м. горячей воды. Общая сумма доначисления за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление составляет 26 558,76 руб.


Справочная информация об итогах мониторинга о начисленных платежах населению за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах Кировского района «Счетах» февраля 2017 года.

В целях реализации положений ст.69 Жилищного Кодекса РФ в части самостоятельного внесения членами семьи нанимателей платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищным комитетом разработана примерная форма соглашения о порядке участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанное соглашение заключается между гражданами, проживающими (зарегистрированными) в жилом помещении, с целью определения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой каждой из них.

Для оформления соглашения о разделении лицевого счета всем совершеннолетним членам семьи нанимателя, собственника необходимо обратиться в бухгалтерию управляющей организации.

При оформлении соглашения о разделении лицевого счета членам семьи нанимателя, собственника кроме определения порядка расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо самостоятельно определить порядок погашения задолженности, порядок оплаты за радио и телевизионный ввод. Соглашение о разделении лицевого счета должно быть подписано всеми членами семьи нанимателя, собственника.

Ознакомиться с примерной формой соглашения также можно в справочно-правовой системе «Консультант Плюс» либо в информационно-правовом обеспечении «Гарант», доступных для интернет-пользователей.

При отсутствии соглашения между нанимателями, заявитель в соответствии со ст.3 ГПК РФ вправе обратиться в Кировский районный суд (г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д.38) с исковым заявлением о разделе лицевого счета по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В счетах-квитанциях на февраль 2017 года по 1129 многоквартирным домам в которых установлены узлы учета тепловой энергии предъявлена плата за отопление, рассчитанная по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за январь 2017 года.

Размер платы за отопление определен на основании п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011       № 354 (далее – Правила) по формуле 3 Приложения к Правилам.

Увеличение размера платы за отопление связано с увеличением объема потребления энергоресурса на основании показаний общедомового прибора учета за январь 2017 года по сравнению с декабрем 2016 года, так как средняя температура наружного воздуха в январе 2017 года ( -3,9 ºС ) была ниже, чем в декабре 2016 года.
Начисление более 10 000 руб. за жилищно-коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам произошло по 33 адресам в связи с:
- доначисление платы за холодное и горячее водоснабжение после проверки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

Например
В жилом помещении потребитель с февраля 2013 года занижал расход индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды.

В январе 2017 года на основании акта проверки индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды произведено доначисление платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление за 902 куб. м холодной воды, 516 куб.м. горячей воды. Общая сумма доначисления за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление составляет 98 347,08 руб.

На заметку:
В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 новойредакции Правил:
Согласно п.32 Правил управляющая организация имеет право осуществлять проверку индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды 1 раз в 3 месяца.Согласно п. 82 «б» Правил   управляющая организация имеет право проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки.Согласно п. 60 (1) при недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое помещение для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки.

Плата за коммунальные услуги, начисляется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем в течении 3 месяцев, по истечению 3 месяцев исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, с учетом повышающего коэффициента начиная равного 1,5.
Согласно п.81 (11) прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. При выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, управляющая организация производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

В новой редакции Правил усилена мера ответственности управляющих организаций:

Согласно п.155 (1) в случае нарушения управляющей организации порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя управляющая организация обязана уплатить потребителю штраф в размере 50 % величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

_______________

Справочная информация об изменениях в некоторые правовые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме с 01 января 2017 года

1).  С 01 января 2017 года новая редакция Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 допускает факт перерасчета при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия технической возможности установки прибора учета. Это значит, что теперь подтвердить факт неиспользования коммунального ресурса возможно при наличии индивидуального прибора учета

2).  С 01 января 2017 года в соответствии с Федеральным законом № 176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и новой редакции Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 плата за коммунальные услуги (холодная, горячее водоснабжение, электроснабжение) на общедомовые нужды входит в состав платы за содержание жилого помещения.

В счете на февраль 2017 года плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, предъявлена за два месяца: январь и февраль 2017 года.- за январь 2017 года в графе «перерасчет»

            -за февраль 2017 года в графе «стоимость»

            Обращаем внимание, в счете на январь 2017 года была предъявлена плата за коммунальные услуги и на общедомовые нужды за декабрь 2016 года, рассчитанная исходя из положений законодательства, действующих до 01.01.2017.

______________________________________________________________

Справочная информация об изменении тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг с 01 января 2017 года.

 С 01.01.2017 вступило в силу распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга».

С 01.01.2017 величина платы за «содержание общего имущества в многоквартирном доме» будет составлять 11,08 руб. за 1 кв.м. Изменение в части «вывоза твердых бытовых отходов».

Пример до декабря 2016 года, в расчете на 40 кв.м. общей площади жилого помещения:

содержание общего имущества в многоквартирном доме: 10,39 руб./кв.м. * 40 кв.м.= 415,60 руб.

Пример с января 2017 года, в расчете на 40 кв.м. общей площади жилого помещения:

содержание общего имущества в многоквартирном доме: 11,08 руб./кв.м. * 40 кв.м.= 443,20 руб.

 Общее увеличение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме на  40 кв.м. составит 27,60 руб.

С 01.01.2017 вступило в силу Постановление Санкт-Петербурга от 31.10.2016 № 952 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербург в 2017 год». Увеличение на 0,50 руб. к ставке 2016 года.

Таким образом, в расчете на 40 кв.м. общей площади жилого помещения дома постройки 1957-1970 гг. категории «Хрущевки кирпичные», начисление платы «взнос на капитальный ремонт» составляет:

Пример до декабря 2016 года:

2,62 руб./кв.м. х 40 кв. м = 104,80 руб.

Пример с января 2017 года:

3,12 руб./кв.м.*40 кв.м.=124,80 руб.Общее увеличение платы за взнос на капитальный ремонт в многоквартирном доме на 40 кв.м. составит 20 руб.

 

Справочная информация об итогах мониторинга о начисленных платежах населению за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах Кировского района «Счетах» января 2017 года.

В счетах-квитанциях на январь 2017 года по 1128 многоквартирным домам в которых установлены узлы учета тепловой энергии предъявлена плата за отопление, рассчитанная по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за декабрь 2016 года.

Рост величины платы по услуге «отопление» в счете на январь 2017 года связан с увеличением объема потребленного энергоресурса на основании фактических показаний общедомовых приборов учета.

Начисление более 10 000 руб. за жилищно-коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам произошло по 65 адресам в связи с:

- начислением платы по нормативам потребления коммунального ресурса в связи с истечением срока эксплуатации индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды;

- доначисление платы за холодное и горячее водоснабжение после проверки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

Например:

В жилом помещении потребитель с ноября 2015 года не передавал расход индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды.

Расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление до марта 2016 года (в течении 6 месяцев) производился по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса.

С июля 2016 года расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление производился исходя из нормативов потребления коммунального ресурса на количество зарегистрированных человек.

В декабре 2016 года на основании акта проверки индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды произведено доначисление платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление за 1765,33 куб. м холодной воды, 1434,84 куб.м. горячей воды. Общая сумма доначисления за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение на индивидуальное потребление составляет 265 959,33 руб.

  Потребителям необходимо ежемесячно правильно снимать показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, так как от этого зависит величина платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

  Обращаем внимание, что согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в случае непредставления потребителем показаний непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета плата за коммунальные услуги, начисляется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем в течении 6 месяцев, а по истечению указанного периода – по нормативному объёму.

Информация об увеличении величины повышающих коэффициентов в отношении нормативов потребления коммунальных услуг холодной (горячей) воды.

В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» жилые помещения должны быть оборудованы индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.

При наличии технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды предусмотрено применение повышающих коэффициентов в отношении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению для собственников жилых помещений.

С 01.01.2017 величина повышающего коэффициента в отношении нормативов потребления коммунальных услуг холодной (горячей) воды будет составлять 1,5.

До 01.01.2017

Холодная вода – (4,90 куб.м.*1,4)* 25,44 руб. куб.м.= 174,52 руб.

Горячая вода – (3,48 куб.м.*1,4)* 97,32 руб. куб.м.= 474,14 руб.

С 01.01.2017

Холодная вода – (4,90 куб.м.*1,5)* 25,44 руб. куб.м.= 186,98 руб.

Горячая вода – (3,48 куб.м.*1,5)* 97,32 руб. куб.м.= 508,01 руб.

Общее увеличение платы за коммунальные услуги на 1 человека составит 46,33 руб.

___________________________________

Информация об итогах мониторинга о начисленных платежах населению за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах Кировского района «Счетах» декабря 2016 года.

В счетах-квитанциях на декабрь 2016 года по 1121 многоквартирным домам в которых установлены узлы учета тепловой энергии предъявлена плата за отопление, рассчитанная по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за ноябрь 2016 года.

Начисление более 10 000 руб. за жилищно-коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам произошло по 77 адресам в связи с доначисление платы за холодное и горячее водоснабжение после проверки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

  Потребителям необходимо обратить внимание на правильность снятия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, так как от этого зависит величина платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В целях правильного и своевременного расчета платы за холодную, горячую воду в счетах – квитанциях передавать показания по индивидуальным приборам учета необходимо ежемесячно не позднее 25-го числа текущего месяца любым удобным способом:

1)  Путем внесения в специальные поля счета-квитанции показаний индивидуальных приборов учета.

2)  по многоканальному телефону ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» 325-05-43

3)  через интернет на сайте www.kvartplata.info.

_______________________________

Информация об изменении нормативов потребления коммунального ресурса с 01 ноября 2016 года.

  С 01.11.2016 вступает в силу распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.10.2016 № 119-р «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Санкт-Петербурга с применением метода аналогов».

  Новые нормативы рассчитаны исходя из данных замеров фактического потребления ресурсов, проведенных в отопительный период 2015-2016 гг.

  Сравнительный анализ показал, что действующие нормативы потребления холодной и горячей воды в Санкт-Петербурге на 30-40% ниже по сравнению с установленными в Ленинградской области и городах с населением более 1 млн. человек, таких как Москва, Новосибирск, Екатеринбург, Челябинск.

  Для граждан, у которых установлены индивидуальные приборы учета изменений в оплате коммунальных услуг не будет.

  Для граждан, у которых нет квартирных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, суммарный размер платежа за коммунальные услуги при расчете по нормативам потребления семью из трех человек  может вырасти на 435 рублей в месяц.

Пример до октября 2016 года:

Холодное водоснабжение: 3,35 куб.м. * 3 чел *25,44руб./куб.м .= 255,67 руб.

Горячее водоснабжение:  2,43 куб.м.*3 чел.*97, 32руб./куб.м. = 709,46 руб.

Пример с ноября 2016 года

Холодное водоснабжение: 4,90 куб.м. * 3 чел *25,44руб./куб.м .= 373,97 руб.

Горячее водоснабжение:  3,48 куб.м.*3 чел.*97, 32руб./куб.м. = 1016,02 руб.

  В целях реализации п.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и уменьшения платы за холодную, горячую воду предлагаем установить в жилых помещениях индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.

  Так как, при наличии технической возможности установки индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды в жилых помещениях не оборудованных индивидуальными приборами учета холодной, горячей воды применяются повышающие коэффициенты в отношении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению для собственников жилых помещений.

  Увеличение нормативов на отопление и, соответственно, платы за отопление коснется отдельных типов многоквартирных домов (для 5 типов из 16), не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

1.  Дома дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт

2.  Дома постройки 1918-1930 гг. категории «Конструктивизм»

3.  Дома постройки 1980-1999 гг. включительно «Новое Строительство кирпичные»

4.  Дома, постройки после 1999 года, категории «новое строительство кирпичные»

5.  Дома, постройки после 1999 года

  Для малообеспеченных и льготных категорий граждан, у которых нет технической возможности установить приборы учета, законодательством Санкт-Петербурга предусматриваются дополнительные меры социальной поддержки из бюджета города.

  В счете на ноябрь 2016 года расчет платы за коммунальные услуги произведен по новым нормативам потребления коммунального ресурса.

______________________________________________________

В счетах-квитанциях на ноябрь 2016 года по 1116 многоквартирным домам в которых установлены узлы учета тепловой энергии предъявлена плата за отопление, рассчитанная по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за октябрь 2016 года.

Для разъяснений по вопросам расчета платы за коммунальные услуги управляющие организации осуществляют прием граждан:

ООО «ЖКС №1 Кировского района»

адрес

Часы приема

Телефон

примечание

пр. Трамвайный д.11/5

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

377-74-13

17.12.2016 дополнительный прием с 09.00-12.00

пр. Ветеранов, д.45

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

752-56-45

 

пр. Ветеранов, д.69

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

752-49-31

 

Пр. Ветеранов, д.78

Понедельник, среда, с 15.00 -17.00

четверг

с 10.00 -12.000

 8-904-610-23-19

 

 

ООО "ЖКС №2 Кировского района»

адрес

Часы приема

Телефон

ул. Маршала Казакова, д.1/1

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

645-60-53

Ул. Маршала Говорова, д.3/7

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

645-60-52

Ул. Зои Космодемьянской , д.13

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

645-60-51

 

ООО «ЖКС №3 Кировского района»

адрес

Часы приема

Телефон

примечание

пр. Ветеранов, д.45

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

309-82-74

 

309-88-57

21.01.2017 дополнительный прием

с 09.00-12.00

пр. Стачек, д.158

Понедельник, среда, с 16.00 -18.00

Четверг

 с 10.00 -12.000

309-02-44

 

 

ГУП РЭП «Строитель»

адрес

Часы приема

Телефон

пр. Стачек, д. 75

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

785-08-29

ул. Краснопутиловская, д.4

Четверг с 15.00 -17.00

 

676-85-89

ОАО «Сити Сервис»

адрес

Часы приема

Телефон

пр. Ветеранов, д.92

Понедельник, среда, четверг с 16.00 -19.00

Вторник, пятница с 09.00 -12.000

677-23-76

 


С 01 июля 2016 года на  основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 444-р утвержден размер платы за содержание жилого помещения.

                Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга

№ п/п

Наименование услуги (работы)

До 01 июля 2016 года

За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц

С 01 июля 2016 года

За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц

       Величина

   увеличение/

      уменьшение  

За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц

 

 

Содержание и ремонт жилого помещения <*>, в т.ч.:

   

 

1

Управление многоквартирным домом

1,18

2,29

1,11

2

Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 – 10 настоящего приложения)

9,59

10,39

0,80

3

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 – 10 настоящего приложения) <**>

5,08

5,84

0,76

4

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка

земельного участка, входящего в состав общего

имущества, содержание и уход за элементами

озеленения, находящимися на земельном

участке, входящем в состав общего имущества,

а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства

этого многоквартирного дома

1,41

1,52

0,11

5

Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

1,26

1,36

0,10

6

Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства (автоматически запирающегося устройства двери подъезда) (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,34

0,34

0

7

Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,41

0,44

0,03

8

Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,56

0,65

0,09

9

Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т. ч.:

   

 

9.1.

эксплуатация приборов учета электрической энергии

0,06

0,06

0

9.2.

эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды

0,48

0,51

0,03

9.3.

эксплуатация приборов учета холодной воды

0,05

0,05

0

10

Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***>

определяется в соотв. с приложением

определяется в соотв. с приложением

        

 

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

                         Р0 (1 + k) x Л

Р = ————————————————— x Si,

                                S

где:

Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;

Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 3932,99 руб. за один лифт в месяц;

k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/- 0,031 на каждый этаж;

Л - количество лифтов в многоквартирном доме;

S - общая площадь дома, оборудованная лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;

Si - общая площадь помещения, кв. м.

Размер платы за жилищно-коммунальные услуги в расчете на 40 кв.м. общей площади жилого помещения на семью из трех человек при отсутствии индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. (пример произведен за расчетный период).                                       

 

До 01.07.2016, руб.

С 01.07.2016, руб.

Величина

увеличение/

уменьшение, руб.

 Общая сумма начисленной платы  за жилищно- коммунальные услуги, из них:

3 627,65

 

3 875,20

 

247,55

 

Общая сумма начисленной платы за коммунальные услуги, в том числе

2 754,45

 

2 937,20

 

182,75

 

   Отопление

* дом постройки категории 1957-1970 «Хрущевки кирпичные»

Норматив 0,0208 ГКал

1 282,76

 

1 349,44

 

66,68

 

Холодное водоснабжение

232,46

 

255,67

 

23,22

 

Горячее водоснабжение

674,40

 

710,85

 

36,45

 

В целях снижения стоимости коммунальных услуг (холодная, горячая вода) и в соответствии с п.5 ст. 13 Федерального Закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» гражданам необходимо устанавливать приборы учета холодной и горячей воды.


 

 

 

 

 

 

Дата изменения: 3 октября 2017 г.