Реновация

Протокол заседания районной комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге от 13.10.2016 года

 

Во исполнение п.6.2 протокола заседания Рабочей группы по подготовке плана мероприятий по развитию территории, расположенной в пределах кварталов 2А и2Г района Ульянка в Кировском районе Санкт-Петербурга о 29.04.2016 № 28.

В Кировском районе на территории, расположенной в пределах кварталов  2А и 2Г района Ульянка, на земельном участке с кадастровым номером: 78:15:0843201:23, строительный адрес: Санкт-Петербург, Кировский район, улица Лени Голикова, уч. 147.1
(у дома 27, корп.3)  ООО «Воин-В» построило и ввело в эксплуатацию  многоквартирные дома по адресам:

корпус 8 - Санкт-Петербург, улица Лени Голикова д. 23, корп. 8, литера А,

общая площадь дома - 7 172,8 м2,

общая площадь жилых помещений-5 510,8 м2,

количество квартир-121

корпус 9 - Санкт-Петербург, улица Лени Голикова д. 23, корп.9, литера А

общая площадь дома – 6 805,1 м2,

общая площадь жилых помещений - 5 294,7 м2,

количество квартир – 115.

Разрешение на ввод в эксплуатацию № 78-05-11-2016 от 18 мая 2016 года.

Компания «Воин-В» начала работу по расселению жильцов дома, проживающих по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова д. 23, корп.5.

Для нанимателей квартир, проживающих по вышеуказанному адресу планируется передать 23 квартиры, общей площадью 1098 м2.  В настоящий момент времени проходит оформление квартир в собственность города, ориентировочный  срок оформления документов  1-2 месяца. После чего наниматели будут приглашены в жилищный отдел администрации Кировского района Санкт-Петербурга, где получат всю необходимую информацию по переезду в новые квартиры.

С 31.05.2016 года ООО «Воин-В» начало работу с собственниками квартир, проживающих по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова д.23, корп.5. Планируется к передаче более 40 квартир, общей площадью 2300 м2. Граждане, заключившие
 с ООО «Воин-В» договоры бронирования, могут записаться на просмотр новых квартир по телефонам: 300-00-00, 300-00-03, 300-00-07.  После оформления  в собственность  застройщика  новых квартир (ориентировочный срок 3-4 месяца), они будут переоформлены по договору мены в собственность жителей.


Протокол заседания рабочей группы по подготовке плана мероприятий по развитию территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка в Кировском районе Санкт-Петербурга от 29.04.2016 №28

О ходе реализации программы  «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в Кировском районе Санкт-Петербурга на 17.03.2016


Об изменении графика работы консультационного пункта  в квартале 2 А района Ульянка

       В целях обсуждения с жителями реализации Программы развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге в квартале 2А района Ульянка с 27 октября 2015 года открыт консультационный пункт. С декабря 2015 года изменяется время работы консультационного пункта, расположенного в квартале 2 А района Ульянка у строительной площадки   по адресу: пр. Стачек, уч. 249.1 (у дома 220, корп. 3) (вход со стороны проспекта Стачек).Прием жителей ведут сотрудники ООО «Воин-В» и администрации Кировского района Санкт-Петербурга.

График работы:

- 15 декабря 2015 года с 17-00 до 19-00,

- начиная с января 2016 года -  каждый третий  вторник месяца  с 17-00 до 19-00.


18.11.2015 в здании администрации Кировского района Санкт-Петербурга по адресу: пр. Стачек,  д. 18, состоялось заседание Районной комиссии администрации Кировского района по развитию застроенных территорий Санкт-Петербурга по вопросу реализации адресной программы: «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в Кировском районе на территории Нарвская застава (инвестор – ООО «СПб Реновация»), в том числе о сроках сноса ООО «СПб Реновация» расселенных жилых домов и о сроках начала производства работ по строительству «пилотных» домов для расселенных домов, включенных в первый этап Плана развития застроенной территории района Нарвская застава.

Решением Районной комиссии рекомендовано инвестору ООО «СПб Реновация» в шестимесячный срок обеспечить снос расселенных жилых домов, а также в срок до 25.11.2015 представить на рассмотрение администрации Кировского района Санкт-Петербурга откорректированный План реализации мероприятий (ПРМ).


Информацмонный бюллетень "О ходе реализации программы  «Развитие застроенных территорий  в Санкт-Петербурге» в Кировском районе" (сентябрь 2016)

Информационный бюллетень "О ходе реализации программы  «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в Кировском районе" (июнь 2016)

Информационный бюллетень о ходе реализации программы "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" в Кировском районе (декабрь 2015)

Информационный бюллетень о ходе реализации программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» в Кировском районе (октябрь 2015)

Информационный бюллетень "Программа развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге" (июнь 2015)

Информационное сообщение Комитета по строительству от 26.06.2015, лист 2, лист 3, лист 4

Информационное сообщение Комитета по строительству от 27.03.2015

Протокол заседания районной комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга  по развитию застроенных территорий в   Санкт-Петербурге от 25.08.2016

Протокол заседания районной комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга  по развитию застроенных территорий в   Санкт-Петербурге от 11.04.2016

Протокол заседания районной комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в   Санкт-Петербурге от 18.11.2015

Протокол совещания по вопросам, связанным с реализацией мероприятий по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге от 05.02.2015 №363

Информационное сообщение Комитета по строительству от 09.12.2014

Протокол заседания районной комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге от 27.11.2014

Протокол заседания районной комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в   Санкт-Петербурге от 24.10.2014

Протокол заседания районной комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге от 23.05.2014

Протокол заседания районной комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге от 20.02.2014

Замечания по Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Кировском районе Санкт-Петербурга по кварталу  5  района Дачное

Замечания по Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Кировском районе Санкт-Петербурга по территории  района Нарвская застава

Замечания по Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Кировском районе Санкт-Петербурга по кварталу  7, 8, 9  района Автово

Замечания по Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Кировском районе Санкт-Петербурга по кварталу  6  района Ульянка


 
 
 
 
 
 
 

ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛОВ  2А  и  2Г района Ульянка

ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛА 5 Дачное

ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛА  6 района Ульянка

ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛОВ 7, 8, 9 АВТОВО

ПЕРЕЧЕНЬ  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ/РЕКОНСТРУКЦИИ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ района Нарвская застава


Уважаемые жители!

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга информирует о ходе реализации первого этапа программы «Реновация» в квартале 2А и 2Г Ульянка.

В рамках первого этапа предусмотрено строительство жилых зданий на 4-х земельных участках. Сегодня инвестору ООО «Воин-В» передано в собственность 3 земельных участка по адресам: ул. Лени Голикова, уч. 146 (у дома 15, корп. 4),  ул. Лени Голикова, уч. 145 (у дома 15, корп. 3), ул. Лени Голикова, уч. 147.1 (у дома 27, корп. 3). Еще один участок находится в стадии оформления.

В связи с затягиванием процесса по разработке и утверждению проекта планировки территории, передаче в собственность земельных участков, выдаче технических условий монополистами на подключение зданий к инженерным коммуникациям, установленные первоначально сроки реализации Программы «Реновация» сдвигаются. Данная ситуация сегодня обсуждается исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга на различных уровнях, решение о переносе сроков пока не принято.

На земельных участках, предоставленных Инвестору, запланировано строительство 43 779 квадратных метров жилья. 7 813,4 квадратных метров жилой площади подлежат передаче Санкт-Петербургу для расселения нанимателей из 5-ти «хрущевок» по адресам: пр. Стачек, д. 212 и д. 216, ул. Лени Голикова, д. 23, корп. 3, 4, 5. Собственников жилых помещений Инвестор обязан расселить самостоятельно.

Обязательства  Инвестора  о  передаче  Санкт-Петербургу площади под расселение «хрущевок» подлежат безусловному выполнению, что подтверждается одним из условий договора – банковской гарантией Инвестора.

По настоянию администрации Кировского района Санкт-Петербурга, в письме ООО «Воин-В» в администрацию Кировского района Санкт-Петербурга от 15.03.2013 № 46/13 Инвестор гарантирует предоставить часть квартир  в первом доме, строящемся по программе Реновации в квартале 2А и 2Г Ульянка, собственникам из расселяемых домов по ул. Лени Голикова д. 23 корп. 3, 4, 5.

С 25 марта 2013 года на сайте ООО «Воин-В» объявлено о приеме заявок на заключение договоров бронирования квартир в новых домах.  Запись на собеседование по телефонам: 300-0002, 300-0004, 300-0005 добавочный 7 (Галина Лаврова).

Получить информацию о реализации программы Реновация в 2А и 2Г Ульянка можно:

- в информационном пункте на ул. Лени Голикова, д. 27 (помещение Фонда «Отчизна»), часы приема: 1-ый вторник месяца с 17 до 19 часов;

- на сайте инвестора ООО «Воин-В»  www.voin.spb.ru

- на сайте администрации Кировского района Санкт-Петербурга http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_kirovsk/stroitelstvo-v-rajone/renovaciya/;

- в отделе строительства и землепользования администрации Кировского района Санкт-Петербурга, пр.Стачек, 18, каб. 367, 368, 369, тел. 252- 62- 10,  252- 13- 78, 252- 26- 00.

- в муниципальном образовании «Дачное», пр. Ветеранов, д. 69, тел./факс 752-92-83, 752-94-19.

 


4 марта 2013 года прошло заседание рабочей группы по развитию застроенных территорий Комитета по строительству (протокол от 04.03.2013 № 33):

/static/writable/ckeditor/uploads/2013/03/28/p-001.jpg

/static/writable/ckeditor/uploads/2013/03/28/p-002.jpg

/static/writable/ckeditor/uploads/2013/03/28/p-003.jpg

/static/writable/ckeditor/uploads/2013/03/28/p-004.jpg


1 марта 2013 года в Администрации Кировского района Санкт-Петербурга проведено совещание комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге с участием представителей Законодательного собрания, Комитета по градостроительству и архитектуре, Жилищного Комитета, Управления (агентства) недвижимого имущества Кировского района, Районного отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и Администрации.

На совещании были рассмотрены следующие вопросы:

1. о ходе реализации программы «Развитие застроенных территорий» в Кировском районе (в т.ч. I этап расселения жилых домов);

2. об обеспеченности объектами социального значения (ДДУ, ДОУ, мед. учреждения) территорий: Ульянка квартал 2А, Ульянка квартал 6, Дачное квартал 5, Автово кварталы 7-8,9, Нарвской заставы;

3. об определении перечня объектов социальной инфраструктуры, объектов улично-дорожной сети, инженерной и коммунальной инфраструктуры, проектирование, которых необходимо осуществить за счет средств бюджета в 2013 году;

4. финансирование из бюджета Санкт-Петербурга в 2013 году работ по санации многоквартирных жилых домов, расположенных на подлежащих развитию территориях, но не вошедших в адресный перечень домов, планируемых к сносу/реконструкции.

По результатм рассмотрения приняты следующие решения:

  1. По выходу на строительную площадку в квартале «Нарвская застава» на прилегающей территории организовать пункт приема жителей, подлежащих расселению в 1 этапе, для составления соглашений по квартирографии. Ответственный: ООО «СПб Реновация»
  2. Принять к сведению позицию администрации Кировского района Санкт-Петербурга о необходимости передачи квартир в строящемся доме по адресу: Ульянка кв.2А, участок 146 (у дома 15, корп. 4 по ул. Лени Голикова) для расселения первой очереди домов подлежащих сносу.
  3. Предложить ООО «Воин-В» в первом строящемся доме по программе развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге обеспечить передачу квартир под расселение «хрущевок».
  4. При корректировке Планов реализации мероприятий развития застроенных территорий: Ульянка квартал 2А, Ульянка квартал 6, Автово кварталы 7,8,9, Дачное квартал 5, территория района Нарвская застава, особое внимание уделить определению сроков строительства социальных объектов, улично-дорожной сети, инженерной и коммунальной инфраструктуры, увязав их со строительством жилых домов. Ответственный:ООО «СПб Реновация»; ООО «Воин-В»
  5. Дать предложения по размещению дополнительных площадей для размещения ДОУ во встроенных помещениях. Ответственный: ООО «СПб Реновация»
  6. Обратиться в Комитет по строительству с предложением рассмотреть на заседании городской комиссии по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге вопрос о возможности размещения ДОУ во встроенных помещениях жилых домов, планируемых к строительству. Ответственный: Отдел строительства и землепользования.
  7. ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» провести совещание совместно с Комитетом финансов и Жилищным комитетом по вопросу принятия решения о ремонте домов расположенных на подлежащих развитию территориях, но не вошедших в адресный перечень домов, планируемых к сносу/реконструкции. Ответственный: ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга».
  8. Администрации Кировского района Санкт-Петербурга обратиться в Комитет по строительству с просьбой о повторном рассмотрении Комиссией по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге вопроса о выделении отдельной статьи в бюджете Санкт-Петербурга на выполнение работ по санации домов. Ответственный: отдел строительства и землепользования.

О порядке расселения нанимателей и собственников в связи с реновацией

В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» принято решение о развитии пяти застроенных территорий в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма при развитии застроенных территорий гражданам, являющимся на момент принятия решения о развитии застроенной территории нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга определен статьёй 17 Закона Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга».

Решение имущественно-правовых вопросов при переселении собственников жилых помещений осуществляется инвестором на основании норм гражданского и жилищного законодательства.

Условия переселения собственников жилья и членов их семей, а так же характеристики предоставляемых жилых помещений, определяются соглашением (договором), заключаемым между инвестором и собственником. При этом следует отметить, что согласно ч.3 ст.154 Гражданского кодекса РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

Таким образом, вопрос предоставления собственникам жилого помещения в связи с расселением  будет являться предметом индивидуального договора с инвестором.

При этом следует отметить, что согласно ч. 3 ст.154 Гражданского кодекса РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.


О расселении жилого дома по адресу: Ленинский пр., д. 137, к. 4

(с эфира программы «Петербургский Дневник» на телеканале  «Санкт-Петербург» 25.03.2014)

Жилой дом по адресу: Ленинский пр., д. 137, корпус 4  расположен на территории квартала 5района Дачное.  В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 06.05.2008  № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» данная территория подлежит реновации. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2009 № 1373 утвержден Адресный перечень зданий, планируемых к сносу, дом 137 к. 4 по Ленинскому пр., включен в данный перечень.

ООО «СПб Реновация» (далее – Инвестор) разработаны и утверждены проект планировки и проект межевания территории квартала 5 района Дачное (далее –ППТ).

 В соответствии Договором аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии от 28.02.2012, заключенным между Комитетом по управлению городским имуществом, представляющим интересы Санкт-Петербурга  и Инвестором  земельный участок   на месте снесенного жилого дома по адресу: Ленинский пр., д. 135, к. 2 (№ 46 по ППТ) предоставлен Инвестору во временное владение и пользование для строительства многоквартирного жилого дома  со встроенными помещениями. В настоящее время Инвестором на данном участке проведены изыскательские работы и ведется работа по разработке проекта строительства многоквартирного дома.

На данном участке планируется строительство «пилотного»  дома для расселения домов включенных в первый этап. В настоящее время Инвестором на данном участке проведены изыскательские работы и ведется работа по разработке проекта строительства многоквартирного дома. Указанный выше жилой дом в соответствии  с Планом реализации мероприятий по реновации (далее – ПРМ) включен во 2-й  этап, расселение домов планировалось на  2013 год.

Расселение домов 1-ого этапа планировалось завершить в 2012 году, однако в связи с задержкой реализации данной программы,  конкретные сроки расселения домов включенных в 1 этап Плана реализации мероприятий по развитию застроенных территории квартала 5 района Дачное (далее – ПРМ) назвать не представляется возможным.

 В соответствии с решением, принятым  на заседании  Рабочей группы по мониторингу Планов реализации мероприятий по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге с участием вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М., состоявшемся 30.01.2014 ООО «СПб Реновация» готовит предложения по  корректировке сроков ПРМ.

 

Дата изменения: 17 октября 2016 г.