Заключение о результатах публичных слушаний от 24 августа 2009г.

Заключение о результатах публичных слушаний от 24 августа 2009г.в 18-00
по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Курортный район Санкт-Петербурга Муниципальный округ пос.Песочный
«31» августа 2009 года.
Место проведения обсуждения: по адресу: Санкт-Петербург, пос. Песочный, ул. Советская, 6, в помещении муниципального совета муниципального образования пос. Песочный
Запрашиваемый условно разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции).
Адрес земельного участка, применительно к которому запрашивается разрешение: Санкт-Петербург, пос. Песочный, Белоостровское шоссе, участок 1 ( юго-западнее дома 11, литера Е по Белоостровскому шоссе; территория ГУП «Лесопарковая зона Санкт-Петербурга, квартал 3 Песочинского лесничества).
Заявитель: ЗАО «Газпромнефть –Северо-Запад».
Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:
1. Вх. № 5178/2.2 от «27» августа 2009 – коллективное обращение жильцов дома № 1, по Белоостровскому шоссе (54 подписи)
2.- 33. Вх. № 6960/2.2 от «27» августа 2009 – 34 заявления граждан
34. Вх. № 6958/2.2 от «27» августа 2009
35. Вх. № 6959/2.2 от «27» августа 2009
36. Вх. № 6961/2.2 от «27» августа 2009
37. Вх. № 6962/2.2 от «28» августа 2009
38. Вх. № 6963/2.2 от «28» августа 2009
39. Вх. № 6964/2.2 от «28» августа 2009
40. Вх. № 6965/2.2 от «28» августа 2009
41. Вх. № 6966/2.2 от «28» августа 2009
42. Вх. № 6967/2.2 от «28» августа 2009
43. Вх. № 6968/2.2 от «28» августа 2009
44. Вх. № 6969/2.2 от «28» августа 2009
В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
c «03» августа 2009 по «24» августа 2009 проведено:
1. Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете Строительный еженедельник № 29 (369) от 03.08.2009, с уточнением информации в части площади земельного участка в газете Строительный еженедельник № 31(371) от 17.08.2009.
1.2. Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования: исх. № 01-24-3633/09 от 05.08.2009 .
1.3. Оповещение правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия, в случае если запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования: исх. № 01-24-3633/09 от 05.08.2009 .
1.4. Другие способы информирования
 - адресная рассылка: МО пос.Песочный,,Депутату Законодательного собрания Санкт-Петербурга; первому заместителю председателя Комитета по градостроительству и архитектуре.
 - организация экспозиции документации: с 14 августа 2009 г. по 24 августа 2009 г. по адресу: Санкт-Петербург, пос. Песочный, ул. Советская, 6, в помещении муниципального совета муниципального образования пос. Песочный.
2. Обсуждение документации:
Дата и время обсуждения: 24 августа 2009г. в 18-00
Место обсуждения: Санкт-Петербург, пос. Песочный, ул. Советская, 6, в помещении муниципального совета муниципального образования пос. Песочный
В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:
1. Предложения, содержащиеся в письменном коллективном обращении жителей дома №1 по Белоостровскому шоссе пос.Песочный ( 54 подписи)
1.1. Поставить на АЗС со стороны жилого дома шумопоглащающее устройство
1.2.. Построить крытую автобусную остановку «ПМК – по требованию» ( по рекомендации районной комиссии автобусную остановку разместить вблизи жилого дома №1 по Белоостровскому шоссе.).
2. Письменные обращения граждан (жители Санкт-Петербурга) – 45 заявлений в поддержку предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка для размещения АЗС
3. Кузьмин А.В. Представитель ЗАО «Курорт Энерго» (устно)
В пятно застройки попадает кабель 10 кВ. Прошу Вас при разработке проекта учесть следующие требования: под въездами-выездами обеспечить прокладку труб, вынести кабель из-под пятна застройки, кабель на благоустраиваемой территории не должен оказаться под бетоном или асфальтовым покрытием. Согласовать проект в рабочем порядке.

Перечень отклоненных замечаний и предложений:

п/п

Замечания и предложения

Основание для отклонения

I. Перечень отклоненных замечаний и предложений, поступивших в ходе публичных слушаний

1.

Грунов М.М.

(житель дома №1 по Белоостровскому шоссе, пос.Песочный).

Не указаны точные ориентиры будущей АЗС, в сообщении указано юго-западнее д. 11 по Белоостровскому шоссе.

ЗАО «Газпромнефть-Северо-Запад» не Присваивает адрес земельному участку. Публикация была выполнена в соответствии с договором аренды земельного участка и адресной программой. Милицейский адрес объекту будет присвоен после окончания строительства и ввода АЗС в эксплуатацию.

 

2.

Грунов М.М.

(житель дома №1 по Белоостровскому шоссе,пос.Песочный)

Расстояние до ближайшего жилого по адресу: пос. Песочный, Белоостровское ш. д.1 определено не верно.

Расстояние до дома по адресу: пос. Песочный, Белоостровское ш. д.1 измерялось на основании топографической съемки, выполненной Трест ГРИИ в масштабе М 1:500 и ситуационной схемы, выданной КГА в масштабе М 1: 2000

 

 

3.

Житель Курортного района

Как вы планируете защитить экологию?

Планируется строительство современной АЗС с применением технологических решений, обеспечивающих 95% рекуперацию паров бензина. Все оборудование, которое мы планируем применить нацелено на исключение проливов бензина и выбросов паров в атмосферу. Будут установлены современные топливно-раздаточные колонки, очистные сооружения, современный резервуарный парк, соответствующий экологическим требованиям, и имеющим сертификаты соответствия.

4.

Житель Курортного района

Прошел ли проект экологическую экспертизу?

Нет, данный проект еще только разрабатывается. По окончании проектирования проект обязательно получит санитарно-эпидемиологическое заключение на использование земельного участка и пройдет государственную вневедомственную экспертизу проектной документации.

 На данный момент имеется сводное заключение КГА по проекту, в котором все комитеты согласовали принципиальную возможность размещения АЗС на данном земельном участке, в т.ч. и комитет по экологической безопасности.

II. Перечень отклоненных замечаний и предложений, поступивших в письменном виде.

1.

Жители дома №1 по Белоостровскому шоссе пос.Песочный ( 54 подписи)

1. Жители дома предлагают перенести АЗС на расстояние более чем 100 м от автобусной остановки, название которой «ПМК – по требованию», по дороге в сторону Белоострова , согласно прилагаемой схеме и не будут возражать против строительства при условии:

 

1.1. Снять вопрос о размещении «снегоприемника», т.к. рядом с домом имеются действующие производственные комплексы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2. Решить вопрос о незаконном занятии земельного участка под «лесопилку», освобождении его с вывозом мусора и строительства на этом месте футбольного поля ( зимой –катка) для оздоровления подростков, поддержав этим инициативу Президента РФ Д.Медведева

 

 

1.3. На территории бывшей котельной оборудовать сквер для отдыха жителей со снятием забора, со скамейками, деревьями и т.д.

 

1.4. Решить положительно вопрос с подключением дома на природный газ с утилизацией во дворе резервуаров со сжиженным газом

 

1.5. Оказать содействие:

 в косметическом ремонте парадных, подправить крошащийся кирпич дома, заделать трещины, ремонт крыши дома.

 

1.6. Расселить дом, если действительно, создается опасность для здоровья жильцов, для ветхого дома, кирпич которого уже крошится, появляются трещины, и эта зона нужна для промышленных предприятий.

Перенос АСЗ в соответствии с предложенной жителями схемой не предоставляется возможным., т.к. в соответствии с правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга территория , где жители предлагают разместить АЗС, отнесена к зоне ТР1- зона рекреационного назначения, лесов и лесопарков , где строительство АЗС запрещено.

 

Вопрос не по теме слушаний

 

 

 

 

 

Вопрос не по теме слушаний

 

 

Вопрос не по теме слушаний

 

 

 

Вопрос не по теме слушаний

 

 

Вопрос не по теме слушаний

 

 

 

 

Вопрос не по теме слушаний

На все поступившие ходе обсуждения вопросы были даны ответы и разъяснения, которые зафиксированы в протоколе и аудио- и видеозаписью.
Выводы по результатам публичных слушаний: запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства по адресу: Санкт-Петербург, пос. Песочный, Белоостровское шоссе, участок 1 (юго-западнее дома 11, литера Е по Белоостровскому шоссе; территория ГУП «Лесопарковая зона Санкт-Петербурга, квартал 3 Песочинского лесничества) предложен для подготовки рекомендации Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.


Дата изменения: 16 апреля 2015 г.