Вопросы и ответы

На обращение от 17.07.2015  вх. № 11676/5.8 по вопросу предоставления информации о свободных участках, находящихся на территории района, которые могут быть предоставлены в аренду сроком на три года для строительства дома и последующего бесплатного приобретения в собственность после завершения строительства жилого дома, администрация  Курортного района Санкт-Петербурга сообщает следующее.

Санкт-Петербург является городом федерального значения и, как самостоятельный субъект Российской Федерации, устанавливает подзаконные акты.

В настоящее время в соответствии с действующим законодательством в Санкт-Петербурге реализация свободных земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.10.2006 № 1198 "О продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - Постановление).

Граждане могут приобретать земельные участки на аукционе в порядке, установленном Постановлением.

Организатором аукционов по продаже земельных участков является ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (ФИ), расположенный по адресу: СПб, пер. Гривцова, д. 5.

Информацию о продаваемых земельных участках с указанием местоположения (адреса), площади участка и начальной стоимости  ФИ размещает на сайте ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного и дачного строительства на территории Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 06.12.2011 N 710-136 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011 № 1669 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей" предоставляются семьям, имеющим трех и более детей.

Бесплатное предоставление земельных участков для ИЖС инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, указанными и другими нормативными актами на территории Санкт-Петербурга не установлено.

Нормативные  правовые  акты, регулирующие порядок передачи земельных участков в аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии с  Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 23.06.2014  № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в настоящее время в Санкт-Петербурге не изданы.

Учитывая изложенное, администрация Курортного района сообщает, что Ваша просьба не может быть удовлетворена.

 

Первый заместитель главы администрации                                                           А.А. Константинов

Какие меры социальной поддержки предоставляются семьям, имеющим детей?

Семьям, имеющим детей, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

1) единовременная компенсационная выплата при рождении ребенка для приобретения предметов детского ассортимента и продуктов детского питания назначается в размере 24 115 рублей - при рождении первого ребенка, 32 154 руб.- при рождении второго ребенка, 40 192 руб.- при рождении третьего ребенка.

2) ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от рождения до полутора лет на приобретение товаров детского ассортимента и продуктов детского питания назначается в размере 2684 руб. - при рождении первого ребенка, 3463 руб. – при рождении второго ребенка.

Право на ежемесячное пособие имеет один из родителей, если семья является малообеспеченной, т.е семья имеет среднедушевой доход ниже полуторократного размера величины прожиточного минимума  в расчете на душу населения, установленного в Санкт-Петербурге за квартал предшествующий месяцу обращения.

Для предоставления ежемесячного пособия необходимы следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;

-  документы, содержащие данные органов регистрационного учета заявителя и ребенка, в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилой фонд" (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9);

-  документы о доходах семьи за три календарных месяца, предшествующих месяцу подачи заявления;

- свидетельство о рождении ребенка (детей);

- документы, подтверждающие статус неполной семьи.

Документы предоставляются в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг, справки по телефону: 573 96 70.

В соответствии с Федеральным законом от 19.05.1995г. № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» и Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 23.12.2009г. № 1012н «Об утверждении порядка и условий назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей» назначаются и выплачиваются следующие виды пособий:

- единовременное пособие при рождении ребёнка в размере 14 497 руб. 80 коп.;

- ежемесячное пособие по уходу за ребёнком в размере 40% от заработной платы, для не работающих граждан в размере 2 718 руб. 34 коп. - при рождении первого ребенка, 5436 руб.67 коп.- при рождении второго ребенка.

Пособия выплачиваются по месту работы матери, не работающим гражданам в отделе социальной защиты населения по месту жительства.

Законом Санкт-Петербурга от 10.10.2005 N 487-73 "О льготном обеспечении лекарственными средствами и бесплатном зубопротезировании отдельных категорий жителей Санкт-Петербурга", распоряжением Комитета по здравоохранению от 26.05.2008 № 277-р (далее - распоряжение) утвержден Порядок организации обеспечения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения отдельных категорий жителей СПб. Лекарственные средства и изделия медицинского назначения, перечень которых утвержден федеральным законодательством, отпускаются бесплатно по рецептам, выписанным врачами по основному заболеванию при амбулаторном лечении детям первых трех лет жизни. 

Программа развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге .В стадии реализации (ведется проектирование и строительство объектов):Ульянка 2А-2Г. Завершено строительство многоквартирного жилого дома (дом «Бенуа») по адресу: ул. Лени Голикова, д. 15, корп.5. В государственную собственностьСанкт-Петербурга передано 20 квартир для расселения нанимателей жилых помещений, 5 квартир предоставлены собственниками жилых помещений в домах, подлежащих сносу. Ведется строительство жилого комплекса «Усадьба Воронцовых», состоящего из 2-х корпусов на земельном участке по адресу: ул.Лени Голикова, уч. 147.1 (у дома 27, корп.З). 11ланируемый срок завершения - конец 2015 г.Строительство жилых домов на земельных участках по адресам: пр.Стачек, уч.249.1 (у дома 220, корп.З) и ул.Лени Голикова, уч. 145 (у дома 15, корп.З) приостановлено из-за судебных разбирательств.Сосновая поляна 7-17Возведение 1 очереди строительства в квартале завершено в полном объеме. 03.06.2015 получены разрешения на ввод в эксплуатацию 2-х жилых домов на участках 5 и 7 по 2-й Комсомольской ул. В июле начнется передача квартир переселенцам и дольщикам (31 квартира будет передана в собственность Санкт-Петербурга).Ранее построены 3 жилых дома. Общая площадь нового жилья в квартале в данное время составляет 3S тыс. кв.м, количество квартир - 685.На сегодня в государственную собственностьСанкт-Петербурга в домах новою строительства передано 36 квартир для расселения нанимателей жилых помещений, из них 30 переданы будущим жильцам по акту приема-передачи. 64 квартиры предоставлены собственниками жилых помещений в домах, подлежащих сносу.По завершении расселения 1 очереди будет произведен демонтаж ветхого жилья для организации пятен для строительства II очереди нового жилья. Плановый срок начала работ - IV квартал 2015.Колннно 10Возведение 1 очереди строительства в квартале завершено в полном объеме. 05.06.2015 получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на 219 квартир. В июле начнется передача квартир переселенцам и дольщикам.Инвестиционные обязательства перед городом по 1 очереди расселения выполнены застройщиком в полном объеме. Расселение, предусмотренное проектом, ведется путем приобретения жилья на вторичном рынке: в собственностьСанкт-Петербурга для расселения нанимателей передано 6 квартир, для расселения собственников предоставлена 51 квартира.В рамках организации «пятен» для строительства второй очереди квартала произведен демонтаж трех расселенных домов, готовится демонтаж четырех расселенных домов. Осталось расселить 29 семей приватизированных квартир в 4 х домах, планируемых к сносу.Ржевка 35. До начала строительства в собственность СПб для расселения нанимателей передано 8 квартир, S=360,2kb.m, приобретенных на вторичном рынке.Всего в 1-й очереди предусмотрено строительство 62016,0 кв.м жилой площади, 1292 кв. Из них под расселение домов, подлежащих сносу предусмотрено 230 квартир, S-11688кв.м. Инвестор планирует реализовать весь объем расселения в рамках первой очереди строительства.Еще 15 квартир будет предоставлено для расселения жителей ВМГ (Песочный). В 4-м квартале 2015 планируется ввод первого дома 1-й очереди, S=39 466,60 кв.м на 853 квартиры; во 2-м квартале 2016 - второго дома, S=22 549,40 кв.м на 439 квартир.Славянка Получены разрешения на строительство двух многоквартирных домов I очереди строительства на участках 33 и 34 со сроком реализаций до III квартала 2018 года. Инвестиционные обязательства по расселению I очереди выполнены застройщиком в полном объеме. В квартале Славянка расселено 43 собственника ИЖС.18 ВВДЖ К возведению в рамках первой очереди планируется порядка 100 000 м2 жилой площади. Срок готовности проектной документации (план)-декабрь 2015 г.Лиговка Ведется проектирование первой очереди проекта. Экспертиза проектной документации - август 2015.Проводятся проектно-изыскательские работы в квартале - инженерно-экологические игеологические изыскания для целей проектирования и строительства.Завершен снос аварийного дома на Прилукской - апрель 2015,Под расселение площадь передаваемого жилья - 4696 м2из них: 62 семьи - собственники, 28 семей - нанимателиПланируемый срок получения разрешения на строительство - сентябрь 2015 года.Гражданский пр.1-1А Предложен альтернативный подход к реализации программы реновации в квартале: отказ от перебазирования Лицея № 50, расселение жилых домов за счет инвестора с целью подготовки стартового пятна для реализации первого этапа строительства. Объем строительства первого этапа - 18 000 м"Выбран подрядчик на проектирование. Планируемый срок получения разрешения на строительство - январь 2016 года.Красный Кирпичник Выбран подрядчик на проектирование. Срок готовности проектной документации (план) -IV квартал 2015 г.В рамках первого этапа реализации первой очереди планируется к возведению 62000 м~ жилья.Готовятся к реализацииПолюстрово 43Выполняется поручение Комиссии РЗТ от 19.03.2015 года по перерасчету технико-экономических показателей проекта, включая изменение створа Бестужевской ул. и увеличение высотности домов. Совместно с Комитетом по градостроительству и архитектуре рассматривается вариант использования земельных участков, расположенных на прилегающих территориях к территории квартала 43 Полюстрово, в качестве стартовых пятен для начала строительства первого жилого дома.Поселок Песочный Готовится внесение изменений в Генплан и Правила землепользования и застройки СанкПетербурга. Плановый срок возведения I очереди - 32 месяца с момента внесения вышеуказанных изменений. По строительной готовности планируется переселение 15 семей, живущих в наиболее тяжелых условиях, в первую очередь квартала Ржевка 35. Администрацией Курортного районаСанкт-Петербурга и инвестором проводится работа по актуализации списка семей, с которыми имеется предварительное соглашение о переселении в район Ржевка.Остальной объем расселения планируется реализовать в первую очередь строительства в квартале 11есочный.Малая Охта 16Выбран генеральный подрядчик на проектирование. Разрабатывается новый эскиз застройки территории. Планируемый срок получения разрешительной документации - IV квартал 2015 года, планируемый срок окончания строительства первой очереди - III квартал 2017. Объем строительства жилья в первой очереди - 25 000 м\Сосновая Поляна 1-5 В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009г. № 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия,.." в настоящее время большая часть зданий в границах квартала, подлежащих расселению и сносу (56 из 65), находится в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 2-1, ЗРЗ 2-2, ЗРЗ 4-1).Нарвская Застава Ведется работа по организации сноса расселенного аварийного дома по ул. Зои Космодемьянской, д. 6, к 2. Участок под данным домом входит в число участков первой очереди реализации Программы РЗТ в квартале. Администрацией Кировского района завершается расселение дома № 9 по Турбинной улице и дома № 15 по Оборонной улице, после чего девелопером будет произведен демонтаж этих зданий. Дом № 11 по Турбинной улице расселяется городом до конца 2016 года. После окончания расселения ООО «СПб Реновация» приступит к формированию земельного участка для начала строительства в квартале.Учитывая расположение квартала в Зоне регулирования застройки (ЗРЗ). все работы здесь проводятся в соответствии с закономСанкт-Петербурга от 19.01.2009г. № 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия...". Демонтаж будет производится щадящим методом технологией «ручной отсечки», чтобы не допустить возможных повреждений примыкающего дома.Требуют дополнительных решений:ЩемиловкаТихорецкий, 55Гражданский, 17-17ААвтово, 7, 8, 9Ульяика, 6Дачное, 5 7-10ЗВЖД, 9ЗВЖД, 13-14-16ЗВЖДДля начала реализации этих проектов необходимо внести изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, что даст возможность определить «стартовые пятна» для нового строительства и изменить их показатели.

Вопрос о свободном доступе на склон горы от Советского проспекта в сторону Сестрорецкого Разлива.

На обращение депутата Законодательного Собрания Санкт­Петербурга, поступившее от А.Ф.Шушпановой, была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в результате которой установлено, что на территории, вблизи пляжа «Белая гора» озера Сестрорецкий Разлив, прилегающей к земельным участкам по адресам: Санкт­Петербург, Советский проспект, дома 24, 26, 30 установлено сетчатое ограждение.

Администрацией Курортного района направлены запросы в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт­Петербургу (далее – Росреестр) и районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству о проведении внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства и законности занимаемой территории (огороженной) владельцами земельных участков по вышеуказанным адресам.

По результатам материалов проверки, проведенной Росреестром, установлено, что нарушения земельного законодательства отсутствуют, ограждение установлено в пределах границ земельных участков, межевые знаки сохранены.

Начальник отдела строительства и землепользования Т.В.Рыжикова

 

Возьмите, пожалуйста, на контроль ремонт дороги в Большом Литейном переулке.

Большой Литейный переулок входит в перечень дорог, расположенных в пределах границ внутригородских муниципальных образований Санкт­Петербурга, текущий ремонт и содержание которых осуществляют органы местного самоуправления г.Сестрорецка.

По информации МО г.Сестрорецка, работы по ремонту асфальтового покрытия по Большому Литейному переулку включены в адресную программу благоустройства 2015 года.

 

Возможно ли присоединение территории берега по адресу: Сестрорецк, Петровская наб., у д. 24, – к пляжу «Офицерский»?

А.Ю.Шушпанова.

В настоящее время работы по формированию земельного участка пляжа «Офицерский» еще не завершены. Администрацией Курортного раойна при дальнейшем формировании границ пляжа «Офицерский» будут учтены Ваши пожелания по увеличению территории вышеуказанного адреса.

 

Прошу разобраться с проблемой захламления и перегораживания ул. 5­я Тарховская.

А.Ю.Шушпанова

25 февраля 2015 года сотрудниками администрации Курортного района совместно с представителями местной администрации муниципального образования г.Сестрорецк было проведено обследование территории общего пользования, прилегающей к пляжу «Белая гора» и ул.5­я Тарховская.

В настоящее время имеется свободный проезд по ул. 5­й Тарховской к пляжу «Белая гора». Вагончик для рабочих, находившийся на территории общего пользования, перемещен за забор на территорию земельного участка по адресу: Сестрорецк, ул. 5­я Тарховская, 37. Свежих следов вырубки деревьев не обнаружено. производитель работ по строительству объекта в 2014 году дважды привлекался к административной ответственности за складирование материалов (грунта) вне специально отведенных мест.

 

В нашем городе существует оркестр «Серенада». Оркестру негде репетировать. Можно ли коллективу предоставить фойе кинотеатра «Курортный»?

Ансамбль «Серенада» является клубным формированием Дома культуры и творчества с 2005 года, руководитель клуба работает в данном учреждении.

К сожалению, до появления нового Дома культуры ансамблю придется репетировать в старых стенах, либо в помещении ДКиТ поселка Песочный. Проводить репетиции в фойе кинотеатра неудобно как для музыкантов, так и для зрителей.

В Сестрорецке нет общественного туалета.

Безусловно, общественные туалеты нужны. Это важно, особенно при проведении массовых мероприятий.

Администрация района совместно с ОАО «Водоканал» возьмут этот вопрос на заметку, наметят основные точки, где необходимо разместить туалетные кабины.

Вопрос об улучшении доступности медицинской помощи

Фролова Нина Алексеевна

Повышение доступности медицинской помощи является одной из главных задач системы здравоохранения района. К сожалению, проблемным вопросом остаётся укомплектованность амбулаторно­поликлинической службы района медицинским персоналом. В районе организовано привлечение к оказанию амбулаторной помощи наиболее опытных специалистов стационара в рамках работы амбулаторно­консультативного отделения, активно внедряются стационарзамещающие технологии. Сделать медицинскую помощь более доступной жителям города Сестрорецка позволит открытие отделения дневного стационара поликлиники № 68 в марте 2015 года после окончания необходимых государственных лицензионно­разрешительных мероприятий.

Реализация повышения доступности медицинской помощи неразрывно связана с мероприятиями по развитию инфраструктуры здравоохранения.

Так, наиболее значимым инфраструктурным проектом было завершение реконструкции поликлиники № 68. Кроме того, в первом полугодии 2015 года планируется открытие врачебной амбулатории в поселке Молодежное, начато проектирование строительства здания детской поликлиники в Зеленогорске.

С целью привлечения медицинских кадров в первичное звено здравоохранения проводится комплекс мероприятий, основными из которых являются профориентация учащихся в общеобразовательных учреждениях района, сотрудничество в области подготовки специалистов с ведущими высшими и средними медицинскими образовательными учреждениями, бесплатная доставка сотрудников до станций метро и мест компактного проживания, выполнение целевых показателей «дорожной карты» по заработной плате. Однако в условиях конкуренции за кадры среди учреждений здравоохранения района самым важным шагом в повышении привлекательности СПб ГБУЗ «Городская больница № 40» является решение вопроса о строительстве жилого дома для медицинских работников.

Начальник отдела здравоохранения С.Г.Киреев

 

 

Процедура признания жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции регламентирована Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение).

Обращаем Ваше внимание на то, что с 01.10.2011 вступило в силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.05.2011 № 679 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и нежилых зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, аварийными», где полномочия по принятию решений о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции переданы Жилищному комитету (Городской межведомственной комиссии).

Для рассмотрения вопроса о признании всего многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно п. 45 Положения заявитель представляет в Городскую межведомственную комиссию вместе с заявлением от всех зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан, включая собственников, нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (свидетельство  о собственности или договор социального найма, ордер), технический паспорт на жилое помещение, а так же заключение специализированной организации, проводящей обследование несущих и ограждающих конструкций всего дома в целом, в том числе микологическое исследование.  

В случае, если собственники и наниматели жилых помещений  многоквартирного дома не располагают необходимым заключением специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома на предмет технического состояния несущих и ограждающих конструкций, то им надлежит обратиться с заявлениями в жилищную организацию, на аналитическом учете которой находятся государственные дома, а именно в Санкт-Петербургское ГКУ "Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга" (далее - ГУЖА) с просьбой о содействии в проведении обследования многоквартирного дома с целью определения его  технического состояния (Сестрорецк, ул. Токарева, д. 18, каб. 9, тел 437-07-74).

В случае, когда многоквартирный дом находится полностью в государственной собственности, указанные исследования специализированной организации оплачиваются за счет бюджета города.

В случае смешанной собственности жилых помещений (государственной и частной) для принятия решения о проведении обследования указанного многоквартирного дома специализированной организацией необходимо предварительное проведение собрания собственников многоквартирного дома, на котором, в том числе должен быть решен вопрос об источниках финансирования данных работ, так как оплата работ по обследованию будет осуществляться всеми собственниками жилого дома пропорционально площади жилых помещений, находящихся в их собственности.

Так же возможно рассмотреть на районной межведомственной комиссии вопрос о непригодности для проживания жилого помещения (квартиры). Для чего потребуется представить в районную межведомственную комиссию вместе с заявлением от всех совершеннолетних, зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан, включая собственников, копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, технический паспорт на жилое помещение, а так же, в соответствии с рекомендациями Жилищного комитета, для принятия решения о дальнейшей эксплуатации данного жилого помещения и дальнейшем его использовании необходимо предоставить результаты микологической экспертизы и обследование строительных конструкций здания в целом специализированной организацией, порядок получения которой описан выше.