Вопросы и ответы

Закрытие железнодорожного переезда на 45 км перегона Белоостров-Зеленогорск (остановочный пункт Комарово) предусмотрено проектом «Строительство транспортной развязки на пересечении Зеленогорского шоссе и Большого проспекта Курортного района Санкт-Петербурга с железнодорожными путями Выборгского направления в районе железнодорожной станции Репино», разработанного в соответствии в техническими условиями Октябрьской железной дороги, прошедшего Государственную экспертизу и получившего положительное заключение. Заказчиком строительства является Санкт-Петербургское ГКУ «Дирекция транспортного строительства», генеральным подрядчиком - ЗАО «АБЗ-Дорстрой».

Строительство путепроводной развязки в п. Репино входит в список объектов, по которым между Правительством Санкт-Петербурга и ОАО «РЖД» 20 сентября 2016 г. заключено Соглашение № 112 о сотрудничестве в области строительства путепроводов.

В соответствии с действующими строительными нормами «Железные дороги колеи 1520 мм» СНиП 32-01-95, актуализированная редакция, при модернизации действующих железных дорог существующие переезды в одном уровне подлежат переустройству с заменой на путепроводы. Железнодорожные переезды, расположенные на расстоянии 5 км и менее от путепроводов, подлежат закрытию в соответствии с требованиями п.4 Условий эксплуатации железнодорожных переездов, утвержденных приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 31 июля 2015 г. № 237.

Строительство путепровода в п. Репино с закрытием железнодорожных переездов в Репино и Комарово выполнено в соответствии с нормативными документами Российской Федерации в целях обеспечения безопасности движения поездов и сохранения жизни граждан.

Переезд в Комарове расположен в 3-х километрах от путепровода в п. Репино и согласно проведенному хронометражу закрыт ежесуточно в среднем 9 часов 25 минут для пропуска всех видов поездов, включая скоростные «Аллегро» и «Ласточка».

Таким образом, указанный переезд практически 10 часов в сутки не обеспечивает доступ автотранспорта, в том числе и проезд скорой помощи, в северную часть поселка и только строительство путепровода позволило обеспечить беспрепятственный проезд скорой помощи в любое время суток, обеспечив тем самым оказание скорой медицинской помощи в сроки установленные Законом Санкт-Петербурга от 23.12. 2016 № 718-123 «О Территориальной программе государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в Санкт-Петербурге на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» в порядке определённом приказом Минздрава России от 20.06.2013 № 388н «Об утверждении Порядка оказания скорой, в том числе скорой специализированной, медицинской помощи».

Какие меры социальной поддержки предоставляются семьям, имеющим детей?

Семьям, имеющим детей, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

1) единовременная компенсационная выплата при рождении ребенка для приобретения предметов детского ассортимента и продуктов детского питания назначается в размере 24 115 рублей - при рождении первого ребенка, 32 154 руб.- при рождении второго ребенка, 40 192 руб.- при рождении третьего ребенка.

2) ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от рождения до полутора лет на приобретение товаров детского ассортимента и продуктов детского питания назначается в размере 2684 руб. - при рождении первого ребенка, 3463 руб. – при рождении второго ребенка.

Право на ежемесячное пособие имеет один из родителей, если семья является малообеспеченной, т.е семья имеет среднедушевой доход ниже полуторократного размера величины прожиточного минимума  в расчете на душу населения, установленного в Санкт-Петербурге за квартал предшествующий месяцу обращения.

Для предоставления ежемесячного пособия необходимы следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;

-  документы, содержащие данные органов регистрационного учета заявителя и ребенка, в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных "Население. Жилой фонд" (справка о регистрации по месту жительства граждан (форма 9);

-  документы о доходах семьи за три календарных месяца, предшествующих месяцу подачи заявления;

- свидетельство о рождении ребенка (детей);

- документы, подтверждающие статус неполной семьи.

Документы предоставляются в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг, справки по телефону: 573 96 70.

В соответствии с Федеральным законом от 19.05.1995г. № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» и Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 23.12.2009г. № 1012н «Об утверждении порядка и условий назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей» назначаются и выплачиваются следующие виды пособий:

- единовременное пособие при рождении ребёнка в размере 14 497 руб. 80 коп.;

- ежемесячное пособие по уходу за ребёнком в размере 40% от заработной платы, для не работающих граждан в размере 2 718 руб. 34 коп. - при рождении первого ребенка, 5436 руб.67 коп.- при рождении второго ребенка.

Пособия выплачиваются по месту работы матери, не работающим гражданам в отделе социальной защиты населения по месту жительства.

Законом Санкт-Петербурга от 10.10.2005 N 487-73 "О льготном обеспечении лекарственными средствами и бесплатном зубопротезировании отдельных категорий жителей Санкт-Петербурга", распоряжением Комитета по здравоохранению от 26.05.2008 № 277-р (далее - распоряжение) утвержден Порядок организации обеспечения лекарственными средствами и изделиями медицинского назначения отдельных категорий жителей СПб. Лекарственные средства и изделия медицинского назначения, перечень которых утвержден федеральным законодательством, отпускаются бесплатно по рецептам, выписанным врачами по основному заболеванию при амбулаторном лечении детям первых трех лет жизни. 

Программа развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге .В стадии реализации (ведется проектирование и строительство объектов):Ульянка 2А-2Г. Завершено строительство многоквартирного жилого дома (дом «Бенуа») по адресу: ул. Лени Голикова, д. 15, корп.5. В государственную собственностьСанкт-Петербурга передано 20 квартир для расселения нанимателей жилых помещений, 5 квартир предоставлены собственниками жилых помещений в домах, подлежащих сносу. Ведется строительство жилого комплекса «Усадьба Воронцовых», состоящего из 2-х корпусов на земельном участке по адресу: ул.Лени Голикова, уч. 147.1 (у дома 27, корп.З). 11ланируемый срок завершения - конец 2015 г.Строительство жилых домов на земельных участках по адресам: пр.Стачек, уч.249.1 (у дома 220, корп.З) и ул.Лени Голикова, уч. 145 (у дома 15, корп.З) приостановлено из-за судебных разбирательств.Сосновая поляна 7-17Возведение 1 очереди строительства в квартале завершено в полном объеме. 03.06.2015 получены разрешения на ввод в эксплуатацию 2-х жилых домов на участках 5 и 7 по 2-й Комсомольской ул. В июле начнется передача квартир переселенцам и дольщикам (31 квартира будет передана в собственность Санкт-Петербурга).Ранее построены 3 жилых дома. Общая площадь нового жилья в квартале в данное время составляет 3S тыс. кв.м, количество квартир - 685.На сегодня в государственную собственностьСанкт-Петербурга в домах новою строительства передано 36 квартир для расселения нанимателей жилых помещений, из них 30 переданы будущим жильцам по акту приема-передачи. 64 квартиры предоставлены собственниками жилых помещений в домах, подлежащих сносу.По завершении расселения 1 очереди будет произведен демонтаж ветхого жилья для организации пятен для строительства II очереди нового жилья. Плановый срок начала работ - IV квартал 2015.Колннно 10Возведение 1 очереди строительства в квартале завершено в полном объеме. 05.06.2015 получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на 219 квартир. В июле начнется передача квартир переселенцам и дольщикам.Инвестиционные обязательства перед городом по 1 очереди расселения выполнены застройщиком в полном объеме. Расселение, предусмотренное проектом, ведется путем приобретения жилья на вторичном рынке: в собственностьСанкт-Петербурга для расселения нанимателей передано 6 квартир, для расселения собственников предоставлена 51 квартира.В рамках организации «пятен» для строительства второй очереди квартала произведен демонтаж трех расселенных домов, готовится демонтаж четырех расселенных домов. Осталось расселить 29 семей приватизированных квартир в 4 х домах, планируемых к сносу.Ржевка 35. До начала строительства в собственность СПб для расселения нанимателей передано 8 квартир, S=360,2kb.m, приобретенных на вторичном рынке.Всего в 1-й очереди предусмотрено строительство 62016,0 кв.м жилой площади, 1292 кв. Из них под расселение домов, подлежащих сносу предусмотрено 230 квартир, S-11688кв.м. Инвестор планирует реализовать весь объем расселения в рамках первой очереди строительства.Еще 15 квартир будет предоставлено для расселения жителей ВМГ (Песочный). В 4-м квартале 2015 планируется ввод первого дома 1-й очереди, S=39 466,60 кв.м на 853 квартиры; во 2-м квартале 2016 - второго дома, S=22 549,40 кв.м на 439 квартир.Славянка Получены разрешения на строительство двух многоквартирных домов I очереди строительства на участках 33 и 34 со сроком реализаций до III квартала 2018 года. Инвестиционные обязательства по расселению I очереди выполнены застройщиком в полном объеме. В квартале Славянка расселено 43 собственника ИЖС.18 ВВДЖ К возведению в рамках первой очереди планируется порядка 100 000 м2 жилой площади. Срок готовности проектной документации (план)-декабрь 2015 г.Лиговка Ведется проектирование первой очереди проекта. Экспертиза проектной документации - август 2015.Проводятся проектно-изыскательские работы в квартале - инженерно-экологические игеологические изыскания для целей проектирования и строительства.Завершен снос аварийного дома на Прилукской - апрель 2015,Под расселение площадь передаваемого жилья - 4696 м2из них: 62 семьи - собственники, 28 семей - нанимателиПланируемый срок получения разрешения на строительство - сентябрь 2015 года.Гражданский пр.1-1А Предложен альтернативный подход к реализации программы реновации в квартале: отказ от перебазирования Лицея № 50, расселение жилых домов за счет инвестора с целью подготовки стартового пятна для реализации первого этапа строительства. Объем строительства первого этапа - 18 000 м"Выбран подрядчик на проектирование. Планируемый срок получения разрешения на строительство - январь 2016 года.Красный Кирпичник Выбран подрядчик на проектирование. Срок готовности проектной документации (план) -IV квартал 2015 г.В рамках первого этапа реализации первой очереди планируется к возведению 62000 м~ жилья.Готовятся к реализацииПолюстрово 43Выполняется поручение Комиссии РЗТ от 19.03.2015 года по перерасчету технико-экономических показателей проекта, включая изменение створа Бестужевской ул. и увеличение высотности домов. Совместно с Комитетом по градостроительству и архитектуре рассматривается вариант использования земельных участков, расположенных на прилегающих территориях к территории квартала 43 Полюстрово, в качестве стартовых пятен для начала строительства первого жилого дома.Поселок Песочный Готовится внесение изменений в Генплан и Правила землепользования и застройки СанкПетербурга. Плановый срок возведения I очереди - 32 месяца с момента внесения вышеуказанных изменений. По строительной готовности планируется переселение 15 семей, живущих в наиболее тяжелых условиях, в первую очередь квартала Ржевка 35. Администрацией Курортного районаСанкт-Петербурга и инвестором проводится работа по актуализации списка семей, с которыми имеется предварительное соглашение о переселении в район Ржевка.Остальной объем расселения планируется реализовать в первую очередь строительства в квартале 11есочный.Малая Охта 16Выбран генеральный подрядчик на проектирование. Разрабатывается новый эскиз застройки территории. Планируемый срок получения разрешительной документации - IV квартал 2015 года, планируемый срок окончания строительства первой очереди - III квартал 2017. Объем строительства жилья в первой очереди - 25 000 м\Сосновая Поляна 1-5 В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009г. № 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия,.." в настоящее время большая часть зданий в границах квартала, подлежащих расселению и сносу (56 из 65), находится в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 2-1, ЗРЗ 2-2, ЗРЗ 4-1).Нарвская Застава Ведется работа по организации сноса расселенного аварийного дома по ул. Зои Космодемьянской, д. 6, к 2. Участок под данным домом входит в число участков первой очереди реализации Программы РЗТ в квартале. Администрацией Кировского района завершается расселение дома № 9 по Турбинной улице и дома № 15 по Оборонной улице, после чего девелопером будет произведен демонтаж этих зданий. Дом № 11 по Турбинной улице расселяется городом до конца 2016 года. После окончания расселения ООО «СПб Реновация» приступит к формированию земельного участка для начала строительства в квартале.Учитывая расположение квартала в Зоне регулирования застройки (ЗРЗ). все работы здесь проводятся в соответствии с закономСанкт-Петербурга от 19.01.2009г. № 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия...". Демонтаж будет производится щадящим методом технологией «ручной отсечки», чтобы не допустить возможных повреждений примыкающего дома.Требуют дополнительных решений:ЩемиловкаТихорецкий, 55Гражданский, 17-17ААвтово, 7, 8, 9Ульяика, 6Дачное, 5 7-10ЗВЖД, 9ЗВЖД, 13-14-16ЗВЖДДля начала реализации этих проектов необходимо внести изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга, что даст возможность определить «стартовые пятна» для нового строительства и изменить их показатели.

Процедура признания жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции регламентирована Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение).

Обращаем Ваше внимание на то, что с 01.10.2011 вступило в силу постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.05.2011 № 679 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и нежилых зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, аварийными», где полномочия по принятию решений о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции переданы Жилищному комитету (Городской межведомственной комиссии).

Для рассмотрения вопроса о признании всего многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно п. 45 Положения заявитель представляет в Городскую межведомственную комиссию вместе с заявлением от всех зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан, включая собственников, нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (свидетельство  о собственности или договор социального найма, ордер), технический паспорт на жилое помещение, а так же заключение специализированной организации, проводящей обследование несущих и ограждающих конструкций всего дома в целом, в том числе микологическое исследование.  

В случае, если собственники и наниматели жилых помещений  многоквартирного дома не располагают необходимым заключением специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома на предмет технического состояния несущих и ограждающих конструкций, то им надлежит обратиться с заявлениями в жилищную организацию, на аналитическом учете которой находятся государственные дома, а именно в Санкт-Петербургское ГКУ "Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга" (далее - ГУЖА) с просьбой о содействии в проведении обследования многоквартирного дома с целью определения его  технического состояния (Сестрорецк, ул. Токарева, д. 18, каб. 9, тел 437-07-74).

В случае, когда многоквартирный дом находится полностью в государственной собственности, указанные исследования специализированной организации оплачиваются за счет бюджета города.

В случае смешанной собственности жилых помещений (государственной и частной) для принятия решения о проведении обследования указанного многоквартирного дома специализированной организацией необходимо предварительное проведение собрания собственников многоквартирного дома, на котором, в том числе должен быть решен вопрос об источниках финансирования данных работ, так как оплата работ по обследованию будет осуществляться всеми собственниками жилого дома пропорционально площади жилых помещений, находящихся в их собственности.

Так же возможно рассмотреть на районной межведомственной комиссии вопрос о непригодности для проживания жилого помещения (квартиры). Для чего потребуется представить в районную межведомственную комиссию вместе с заявлением от всех совершеннолетних, зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан, включая собственников, копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, технический паспорт на жилое помещение, а так же, в соответствии с рекомендациями Жилищного комитета, для принятия решения о дальнейшей эксплуатации данного жилого помещения и дальнейшем его использовании необходимо предоставить результаты микологической экспертизы и обследование строительных конструкций здания в целом специализированной организацией, порядок получения которой описан выше.