О результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Курортный район Санкт-Петербурга                                      Муниципальный округ: 

«13» мая 2016 года                                                                      поселок Солнечное

Дата и место проведения обсуждения:  04 мая 2016 года в 15 часов 00 минут по адресу:    Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, пл. Свободы, д. 1, актовый зал, 4-й этаж.

Запрашиваемый условно разрешенный вид использования: Для размещения религиозных объектов, код 11200.

Адрес земельного участка или объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение: Санкт-Петербург, Курортный район, поселок Солнечное, Приморское шоссе, уч. 13 (юго-восточнее д. 364а, лит. Ж по Приморскому шоссе).

Заявитель:  Православная местная религиозная организация Приход храма святых благоверных Петра и Февронии п. Солнечное г. Санкт-Петербурга.

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц: не поступили.

В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с «21» апреля 2016 г. по «04» мая 2016 г. проведено:

1. Информирование заинтересованных лиц:

1.1. Публикация в газете «Санкт-Петербургский Курьер» от 21.04.2016 № 16 (779).

1.2. Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования осуществлено: 20.04.2016 направлены заказные письма с уведомлением в адрес правообладателей смежных земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства в соответствии с информацией, содержащейся в информационной системе «Государственный кадастр недвижимости Санкт-Петербурга» о смежных объектах недвижимости, а также информационные сообщения о проведении публичных слушаний были разложены по почтовым ящикам правообладателей смежных земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства.

1.3. Оповещение правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия, в случае если запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования – не требуется. В соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов») религиозные объекты не относятся к какому-либо классу опасности и санитарно-защитную зону не имеют.

1.4. Другие способы информирования:

1.4.1.Размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации Курортного района Санкт-Петербурга в разделе «Публичные слушания».

1.4.2. Информационное сообщение о проведении экспозиции документации, а также о месте и сроках проведения публичных слушаний по документации дополнительно разослано путем направления писем:

– в адрес депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 20.04.2016
№ 01-22-1045/16-0-0;

– в адрес глав муниципальных образований Курортного района Санкт-Петербурга
от 20.04.2016 № 01-22-1046/16-0-0;

– в адрес членов Комиссии по землепользованию и застройки Санкт-Петербурга по Курортному району Санкт-Петербурга от 20.04.2016 № 01-22-1043/16-0-0.

1.4.3. Организация экспозиции документации:  26.04.2016 по 03.05.2016 по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, пл. Свободы, д. 1, Белый зал, 2-й этаж.

1.4.4. Обсуждение документации: 04 мая 2016 года в 15 часов 00 минут по адресу:  Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, пл. Свободы, д. 1, актовый зал, 4-й этаж.

    

В публичных слушаниях  приняли участие:  18  чел.

В   ходе   публичных   слушаний   по   обобщенным   материалам   могут   быть   приняты   к рассмотрению следующие замечания и предложения:

Основные вопросы обсуждения

№ п/п

Участник обсуждения документации, основные вопросы обсуждения, краткое изложение позиции и обоснованного замечания, предложения.

1

С докладом выступил представитель заявителя: Булыгин А.В.

Булыгин А.В.  сообщил, что на публичные слушания выносится вопрос о предоставлении  разрешения на условно разрешенный вид использования  земельного участка для размещения объектов капитального строительства – религиозных объектов, по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, поселок Солнечное, Приморское шоссе, участок 13 (юго-восточнее дома 364а, литера Ж по Приморскому шоссе). В соответствии с Законом Санкт-Петербурга о Правилах землепользования и застройки  Санкт-Петербурга земельный участок расположен в территориальной зоне – Т1Ж2-2 – жилая зона индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка (и/или объекта капитального строительства) – для размещения религиозных объектов, код 11200 относится к условно разрешенному виду использования. В границах испрашиваемого нами земельного участка планируется размещение православного храмового комплекса с проектом воссоздания исторического храма в честь Смоленской иконы Божией Матери (этот храм был построен в начале прошлого столетия в поселке Солнечное и уже в первой половине прошлого столетия был утрачен). В составе упомянутого храмового комплекса приходом планируется также строительство дома причта и здания церковно-приходской (воскресной) школы.

 

2

Выступление:

Барашкова В.А. (глава местной администрации муниципального образования поселка Солнечное): «За последние несколько лет население замечательного и всеми любимого поселка Солнечное значительно выросло. Территория Курортного района издавна была своеобразным магнитом, притягивающим отдыхающих и гостей со всей России и ближнего зарубежья. Имея на своей территории определенное количество культурных объектов, жители поселка будут очень рады воссозданию одного из важнейших, утраченных после революции объектов, православной церкви Смоленской иконы Божией Матери, знаменитой в свое время как церковь Колумбия. Воссоздаваемое здание церкви, исполненное в уникальной традиции византийского крестово-купольного зодчества, стильное и достаточно минималистичное, и, соответственно, безукоризненно вписывающееся в природный ландшафт, станет настоящим украшением нашего поселка. Мы очень надеемся, что воссоздание ранее утраченной церкви, расположенной близ своего исторического места, станет новой ступенью в жизни поселка Солнечное и, соответственно, мощным центром притяжения прихожан, наших жителей и гостей».

                             

Выводы по результатам публичных слушаний: запрашиваемый условно разрешенный вид использования  земельного участка (и/или объекта капитального строительства) по адресу:   Санкт-Петербург, Курортный район, поселок Солнечное, Приморское шоссе, уч. 13                 (юго-восточнее д. 364а, лит. Ж по Приморскому шоссе), для размещения религиозных объектов, код 11200, поддержан и предложен для подготовки рекомендации Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.

Заместитель председателя  районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по  Курортному району –  начальник отдела строительства и землепользования администрации Курортного района

 

 

 

 

Рыжикова Т.В.

Заместитель председателя районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по  Курортному району – главный специалист отдела развития административных районов Санкт-Петербурга  Управления застройки города  Комитета по градостроительству и архитектуре

 

     

 

 

 

Золотницкая Н.Т.

 

Члены Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по  Курортному району: Обухов А.В., Гаськова И.Н., Деревянко М.М., Ходосок А.В., Чапаева Е.А., Федорова Г.В., Власов А.Е., Бельский А.Н., Машанов И.А., Раимов М.М., Журавская А.С., Лебедева И.А., Алексеева О.Л., Холодилова И.А.

Заключение составил: ведущий специалист отдела строительства и землепользования администрации Курортного района Санкт-Петербурга К.С. Захарьян

Дата изменения: 17 мая 2016 г.