Заключение о результатах публичных слушаний (ООО "Петербургтеплоэнерго")

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель

председателя территориального

подразделения Комиссии

по землепользованию и застройке

Санкт-Петербурга

по  Курортному району

 

____________  Т.В.Рыжикова

 

«03» сентября  2013 г.                                                                                                     

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции  объектов капитального строительства

Курортный  район Санкт-Петербурга  Муниципальный округ: поселок Молодежный

«03» сентября  2013 года.

Место проведения обсуждения: Санкт-Петербург, пос. Молодежное, ул. Правды, д.6а, в помещении школы № 447.

Запрашиваемые предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:  в части максимальной высоты зданий, строений, сооружений на территории земельного участка (центрального теплового пункта - ЦТП №3)   -3,75 метров.

Адрес земельного участка и/или  объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства: Санкт-Петербург,  пос. Молодежное, Приморское шоссе, участок 1, (западнее дома 651, литера М по Приморскому шоссе).

Заявитель:  ООО  «Петербургтеплоэнерго».

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц -  не поступило.

В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на  отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции  объектов капитального строительства  с «16»  августа 2013  по «27» августа  2013 г.  проведено:

1.Информирование заинтересованных лиц:

1.1. Публикация в газете «Невское время»  № 142(5356) от 16.08.2013.

1.2. Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции  объектов капитального строительства, осуществлено: направлено письмо  Генеральному директору ГБОУ «Балтийский берег» (№ 01-25-1904/13 от 16.08.2013).

1.3. Оповещение правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия, в случае если запрашиваемые параметры могут  оказать негативное воздействие на окружающую среду, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства - не проводилось. В соответствии с санитарной классификацией (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»), ЦТП не относятся к какому-либо классу опасности и санитарно-защитную зону не имеют.

Информация о запрашиваемых высотных параметрах  включена в информационное сообщение о проведении публичных слушаний, опубликованном в газете  «Невское время»  № 142(5356) от 16.08.2013.

1.4. Другие способы информирования

- адресная рассылка: главе  МО Молодежное – Холодиловой И.А, Депутатам  Законодательного собрания Санкт-Петербурга (членам комиссии): Кривенченко А.Н., Ивановой И.В., Шишкиной М.А.

- размещение информационного сообщения на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга, в разделе Курортный  район – публичные слушания;

- организация экспозиции документации с  20.08.2013г. по  27.08.2013 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Молодежное, ул. Правды, д.5 (1этаж), в помещении Муниципального образования пос. Молодежное.

2. Обсуждение документации: 27.08.2013  в 17-00. Место проведения обсуждения: Санкт-Петербург, пос. Молодежное, ул. Правды, д.6а, в помещении школы № 447.

В   ходе   публичных   слушаний   по   обобщенным   материалам   могут   быть   приняты   к рассмотрению следующие замечания и предложения: не поступило.

 

                                    Обсуждаемые вопросы.

Выступила Захарченко А.В. - представитель ООО  «Петербургтеплоэнерго», заместитель начальника землеустроительного отдела.

Захарченко А.В.- ознакомила присутствующих  с функциональным назначением  и техническими характеристиками предполагаемого  к строительству  объекта капитального строительства  - центрального теплового пункта (ЦТП №3).

Дала обоснование запрашиваемым высотным параметрами объекта – 3,75 метров

В ходе обсуждения были заданы  вопросы, даны ответы и разъяснения  следующего содержания:

 Антипова Ю.К. (представитель Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности) – на данный момент рассматриваемый объект расположен в границах планируемой к организации  особо охраняемой природной территории «Лечебно-оздоровительная  местность Курортного района Санкт-Петербурга».

Рекомендуется учесть возможные изменения статуса данной территории.

Захарченко А.В.(ответ): при строительстве объектов теплоэнергетики закладываются мероприятия по охране окружающей природной среды.

 В проекте строительства ЦТП №3, в отношении которого запрашивается разрешение на отклонение от предельных высотных параметров, использованы прогрессивные технические решения. Также предусмотрены мероприятия по охране окружающей среды.

Золотницкая Н.Т.  (районный архитектор) - земельный участок для размещения ЦТП №3 сформирован  и согласован Комитетом по градостроительству и архитектуре.       Замечаний нет.        

 

Перечень отклоненных замечаний и предложений

 п/п

Замечания и  предложения

Основание для отклонения

1.

нет

нет

 

Выводы по результатам публичных слушаний:

Запрашиваемые предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в части, касающейся максимальной высоты здания (центрального теплового пункта) – 3,75 метров на земельном участке  по адресу: Санкт-Петербург, пос. Молодежное, Приморское шоссе, участок 1, (западнее дома 651, литера М по Приморскому шоссе) предложены для подготовки рекомендации Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.

Заместитель председателя территориального подразделения Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по  Курортному району - главный специалист управления застройки города Комитета по градостроительству и архитектуре – Золотницкая Н.Т.

Члены территориального подразделения Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по  Курортному району: Каюков А.В.(по доверенности), Гуменников В.А., Власов А.Е.(по доверенности), Вишневский А.В., Гайкович Т.М.(по доверенности), Прошлецова Н.Ю., Истоминская Л.С.Холодилова И.А., Майстренко Е.Н., Антипова Ю.К., Панасенко Н.П., Кузнецова Н.М., Галахова З.И.

Заключение составил:      

ведущий специалист отдела строительства и землепользования    

администрации Курортного района Санкт-Петербурга Т.В. Борисова          

                                                           

 

Дата изменения: 16 апреля 2015 г.