Заключение о результатах публичных слушаний (Сестрорецк, Большая Горская ул.) (дата размещения: 21 апреля 2015г.)

УТВЕРЖДАЮ

Председатель районной   Комиссии

по землепользованию и застройке

Санкт-Петербурга по  Курортному району

 ____________  А.Н.Скорцов

«20»  апреля   2015 г.  

                                                                               

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  или объекта капитального строительства

Курортный  район Санкт-Петербурга Муниципальный округ: город Сестрорецк

«20»  апреля   2015 года 

Дата и место проведения обсуждения:  13 апреля 2015 года в 16 часов 40 минут по адресу:    Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, пл.Свободы, д.1, актовый зал, 4-й этаж.

Запрашиваемый условно разрешенный вид использования: Для размещения объектов общественного питания (код 10600).

Адрес земельного участка  или  объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение: Санкт-Петербург,  город Сестрорецк, Большая Горская ул., д.43, лит.А.

Заявитель: Адамян Вагаршак Сергеевич.

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц: не поступило.

В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства с «04» апреля  2015г.  по «13» апреля  2015г.  проведено:

1. Информирование заинтересованных лиц:

1.1. Публикация в газете  «Невское время»  № 59 (5744)  от 04.04.2015

1.2. Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, осуществлено:   направлены письма в адрес правообладателей смежных земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства -  в соответствии с информацией, содержащейся в информационной системе «Государственный кадастр недвижимости Санкт-Петербурга»  о смежных  объектах недвижимости.

1.3. Оповещение правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства подверженных риску негативного воздействия, в случае если запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования – проводилось путем включения информации о возможности оказания негативного воздействия на окружающую среду   условно разрешенного вида использования земельного участка или объекта капитального строительства в информационном сообщении о проведении публичных слушаний  в  газете  «Невское время»  № 59 (5744)  от 04.04.2015.

1.4. Другие способы информирования:

- размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации Курортного района Санкт-Петербурга;

- организация экспозиции документации: с 06.04.2015 по 13.04.2015 по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, пл.Свободы, д.1, белый зал, 2-й этаж.

2. Обсуждение документации:    13 апреля 2015 года в 16 часов 40 минут по адресу:    Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, пл.Свободы, д.1, актовый зал, 4-й этаж.

В публичных слушаниях  приняли участие:      10  чел.

В   ходе   публичных   слушаний   по   обобщенным   материалам   могут   быть   приняты   к рассмотрению следующие замечания и предложения:

Основные вопросы обсуждения

№ п/п

Участник обсуждения документации, основные вопросы обсуждения, краткое изложение позиции и обоснованного замечания, предложения.

1

С докладом выступил: Адамян В.С. (заявитель). Адамян В.С. доложил, что на публичные слушания выносится вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования  земельного участка (и /или объекта капитального строительства), расположенного по адресу: Санкт-Петербург,  город Сестрорецк, Большая Горская ул., д.43, литера А. Объект расположен в территориальной зоне – Т1Ж2-2 - зона индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Запрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка (и/или объекта капитального строительства) – Для размещения объектов общественного питания (код 10600) относится к условно разрешенному виду использования. Целью получения разрешения на условно разрешенный вид использования  земельного участка (и /или объекта капитального строительства), является получение разрешения на строительство объекта общественного питания по указанному адресу. В связи с тем, что участок находится в непосредственной близости с ж/д путями и автодорогой (между двух дорог)  размещение жилого дома нецелесообразно.

2

Вопрос: Подойников С. И. (краевед, житель Сестрорецка)

Нравится проект, но возможно  он не будет окупаться за счет того, что мало жителей. Пожелание чтобы все  у Вас получилось.

Ответ: Адамян В.С.

Я надеюсь, что все получится и проект окупится, так как эта недвижимость не в аренде, а в собственности.

Перечень принятых замечаний и предложений

1

Предложение: Скворцов А.Н. (заместитель главы администрации Курортного района)

Тогда предлагаю поддержать предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка  и/или объекта капитального строительства.

Вам желаю, чтобы у Вас хватило сил, чтобы завершить Ваши планы по строительству кафе.

 

Выводы по результатам публичных слушаний: запрашиваемый условно разрешенный вид использования  земельного участка (и /или объекта капитального строительства) по адресу: Санкт-Петербург,  город Сестрорецк, Большая Горская ул., д.43, лит.А. размещения объектов общественного питания (код 10600) поддержан и предложен для подготовки рекомендации Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.

Заместитель председателя районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по  Курортному району – начальник отдела строительства и землепользования администрации Курортного района Санкт-Петербурга

 

 

Заместитель председателя районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по  Курортному району – главный специалист отдела развития административных районов Санкт-Петербурга  Управления застройки города  Комитета по градостроительству и архитектуре

 

     

 

 

 

 

 

Члены территориального подразделения Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по  Курортному району

 

 

 

Заключение составил:       главный специалист отдела строительства и землепользования    

администрации Курортного района Санкт-Петербурга                                        И.А.Галанова

Дата изменения: 21 апреля 2015 г.