Общество с ограниченной ответственностью "Дом Люкс"

-Общество с ограниченой ответственностью "Дом Люкс"

197706, СПБ, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 271, пом. 4-Н

Телефон 928-10-16

domlux2009@mail.ru

Руководитель Назарова Лариса Юрьевна

Часы приёма c 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00

Общая информация об управляющей организации
 

№ п/п

Информация о управляющей организации

Сведения

1

Наименование управляющей организации:

Общество с ограниченной ответственностью  "Дом Люкс".

2

Почтовый адрес:

197706, СПБ, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 271, пом. 4-Н

3

Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:

197706, СПБ, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, д. 271, пом. 4-Н

4

ИНН:

 7804414117

5

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации):

1097847118214 от 22.04.2009 МИ ФНС № 15 по СПб

6

Фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации:

Назарова Лариса Юрьевна

7

Контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты управляющей организации:

456-76-72, 456-75-84

WWW.ukdl.ru

domlux2009@mail.ru

8

Режим работы управляющей организации:

 Пн-пт с 09.00-18.00, обед с 13.00-14.00

9

Часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб:

 Каждый четверг и пятница с 17.00-19.00

10

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них:

197706, СПБ, г. Сестрорецк, ул. Воскова, д. 5 (S 12117,1 кв.м.)

197706, СПБ, г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 56 (S 5965,6 кв.м.)

11

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления:

Санкт-Петербург, ул.Отважных, д.2,корп.2 (смена управляющей организации)

12

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет:

Саморегулируемая организация «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» 195112. г. Санкт-Петербург. Заневский просп., дом 34, корп. 1 www.sro-auk.ru


 

Информация о деятельности:


 

№ п/п

Наименование показателя

2012

2013

1. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

1.1.

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (размещаются в виде копий указанных документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью соответствующей организации, а при размещении в сети Интернет - в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том числе подпись указанных руководителей и печать организаций):

Налоговая декларация.

Налоговая декларация

1.2.

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

Смета.

Смета.

1.3.

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов):

Расходы.

Расходы.

2. Информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией

2.1.

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491:

-уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

-сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

-текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества;

 -меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

- освещение помещений общего пользования.

-уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

-сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

-текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества;

 -меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

- освещение помещений общего пользования.

2.2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
охрана подъезда;
охрана коллективных автостоянок;
учет собственников помещений в многоквартирном доме;
иные услуги по управлению многоквартирным домом:

Для достижения целей управления многоквартирным домом, предусмотрены следующие услуги:

-услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

-заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

         - охрана подъезда.

Для достижения целей управления многоквартирным домом, предусмотрены следующие услуги:

-услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

-заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

         - охрана подъезда.

3. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1.

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления:

Проект договора.

Проект договора 2ч.

Проект договора 3ч.

Проект договора.

Проект договора 2ч.

Проект договора 3ч.

3.2.

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах:

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме не выявлено.

Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме не выявлено.

Ненадлежащее качество услуг и работ и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах не выявлено.


 


 

План.

Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме не выявлено.

Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме не выявлено.

Ненадлежащее качество услуг и работ и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах не выявлено.


 


 

План.

3.3.

В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

К административной ответственности не привлекалась

 К административной ответственности не привлекалась

4. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации

4.1.

Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг):

Информац. о работах.

Информац. о работах.

4.2.

Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.):

 Стоимость каждой работы.

Стоимость каждой работы.

5. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

5.1.

Перечень коммунальных ресурсов которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций

- энергоснабжение;

- водопотребление, водоотведение;

- теплоснабжение.

- энергоснабжение;

- водопотребление, водоотведение;

- теплоснабжение.

5.2.

Перечень конкретных поставщиков коммунальных ресурсов

ООО «ЭНЕРГИЯ ХОЛДИНГ»

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

ООО «Петербургтеплоэнерго»

ООО «ЭНЕРГИЯ ХОЛДИНГ»

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

ООО «Петербургтеплоэнерго»

5.3.

Объем закупаемых коммунальных ресурсов

Энергоснабжение:

Водопотребление: 1830куб.м./месяц

Водоотведение: 2005,99 куб.м/месяц

Теплоснабжение: 0,397200 Гкал/час

Объемы зак. ресурсов ул. Володарского, д. 56.

Объемы зак. ресурсов ул. Воскова, д. 5.

Энергоснабжение:

Водопотребление: 1830куб.м./месяц

Водоотведение: 2005,99 куб.м/месяц

Теплоснабжение: 0,397200 Гкал/час

Объемы зак. ресурсов ул. Володарского, д. 56.

Объемы зак. ресурсов ул. Воскова, д. 5.

5.4.

Цены на коммунальные ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций

Цены - ул. Воскова, д. 5.

Цены- ул. Володарского, д. 56.


 

Цены - ул. Воскова, д. 5.

Цены - ул. Володарского, д. 56.

5.5.

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы.

Тарифы - ул. Воскова, д. 5.

Тарифы - ул. Володарского, д. 56.

Тарифы - ул. Воскова, д. 5.

Тарифы - ул. Володарского, д. 56.

5.6.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Тарифы - ул. Воскова, д. 5.

Тарифы - ул. Володарского, д. 56.

Тарифы - ул. Воскова, д. 5.

Тарифы - ул. Володарского, д. 56.


 

Дата изменения: 16 апреля 2015 г.