Управляющая компания ООО "Коммунальщик"

Управляющая компания ООО "Коммунальщик"

197227, г. Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д. 26, литера А, корпус 2

Телефон 643-99-99

investneva@mail.ru

Руководитель Березовский Артём Арнольдович

Часы приёма с 09.00-17.00 кроме выходных

Общая информация о товариществе или кооперативе

№ п/п

Информация о ТСЖ/ ЖСК

Сведения

1

Наименование товарищества или кооператива

Управляющая компания ООО "Коммунальщик"

2

Почтовый адрес:

197706, Санкт-Петербург г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, 38

3

Адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива:

197227, Санкт-Петербург, пр.Испытателей, д. 26, литера А, корпус 2

4

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации):

ОГРН-1107847337355 от 12.10.2010 Межрайонная ИФНС России №15 по Санкт-Петербургу

5

Фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива:

 Генеральный директор Погребняк Валерий Станиславович, руководителя управляющей организации:Тюрина Юлия Валерьевна

6

Контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии)

(812) 431-15-17

643-99-99

сайт ООО "Коммунальщик" - www.kommynalyslugi.ru

7

Режим работы органов управления товарищества или кооператива

пн-пт, 09.00 - 17.00

8

Часы личного приема граждан органами управления товарищества или кооператива

Втор. с 16.00 - 18.00     четв. с 18.00-20.00

часы диспетчерской служб. круглосуточно.

9

Сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет

в объединениях не состоит


 

Информация о деятельности:

№ п/п

Наименование показателя

2012

2013

1. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива, информация о средствах товарищества и кооператива:

1.1.

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (размещаются в виде копий указанных документов, заверенных подписью председателя правления товарищества или кооператива и печатью соответствующей организации, а при размещении в сети Интернет - в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том числе подпись указанных руководителей и печать организаций

Организация находится на УСН, бухгалтерский баланс не ведет.

Подробная информация есть на сайте -www.kommynalyslugi.ru

Налоговая декларация.

1.2.

Сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году:

Сметы доходов и расходов.

Сметы доходов и расходов 2

  Смета.

1.3.

Отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году:

Отчет о выполнении сметы доходов и расходов.

Отчет.

1.4.

Протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году):

Протоколы общих собраний.

нет

1.5.

Заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году:

Ревизионная комиссия не избрана, так как дом на реконструкции.

 нет

1.6.

Аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году:

нет

нет

1.7.

Размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества или кооператива:

нет

нет

1.8.

Сведения об образовании резервного фонда товарищества или кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов:

нет

нет

2. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом: или кооперативом:

2.1.

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги)

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества.

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества 2.

Годовой План.

регулярное проведение технических осмотров Общего имущества, в том числе отдельных элементов помещений;- регулярное проведение профилактических работ по итогам технического осмотра Общего имущества;регулярные работы по обеспечению температурно-влажностного режима;- периодическая обработка технических помещений по дератизации и дезинфекции;- уборка и мытье вестибюлей, лестниц и лестничных площадок, холлов и лифтов.- содержание и обслуживание пожарной безопасности.- регулярные осмотры и прочистка ревизий, коллекторов, колодцев, ливнестоков, канализационных выпусков, уплотнений сгонов, устранений засоров канализаций;- систематический контроль состояния фланцев, фитингов, прокладок, водозапорной, водоразборной и регулировочной арматуры, отдельных участков трубопровода, теплоотдающих приборов, регулярная замена изношенных элементов;- систематические проверки, контроль работы автоматических приводных клапанов, вентилей, задвижек, регулирующих кранов, контрольно-измерительных приборов; - устранение неисправностей и повреждений общедомовых инженерных систем по результатам обходов при ликвидации аварийных ситуаций; - промывка теплообменников, пусконаладочные работы при запуске систем отопления, ликвидация завоздушивания системы; - регулярные профилактические работы на насосных системах автоматики ИТП и воздухомерных узлов; - регулярное проведение работ по обслуживанию вводных распределительных устройств, распределителей электрощитов, электрических сетей и электрического оборудования с протяжкой всех контактах соединений по графику и результатам обходов;-регулярное проведение метрологических испытаний и проверок контрольно-измерительных приборов, испытаний электрической сети, электромеханического оборудования;-  устранение неполадок ГВС; -планово-предупредительные ремонты на всех инженерных системах дома;-     ежегодная подготовка к отопительному сезону (промывка системы водоснабжения, отопления, горячего водоснабжения, опресовка, проверка контрольно-измерительных приборов, мелкий ремонт помещений ИТП и предъявление готовности системы в «Петербургтеплоэнерго» и ГУП «Водоканал», сдача паспорта дома на утверждение а администрацию района).


 

2.2.

Отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг

Отчет о выполнении годового плана мероприятий.

Отчет.

регулярное проведение технических осмотров Общего имущества, в том числе отдельных элементов помещений;- регулярное проведение профилактических работ по итогам технического осмотра Общего имущества;регулярные работы по обеспечению температурно-влажностного режима;- периодическая обработка технических помещений по дератизации и дезинфекции;- уборка и мытье вестибюлей, лестниц и лестничных площадок, холлов и лифтов.- содержание и обслуживание пожарной безопасности.- регулярные осмотры и прочистка ревизий, коллекторов, колодцев, ливнестоков, канализационных выпусков, уплотнений сгонов, устранений засоров канализаций;- систематический контроль состояния фланцев, фитингов, прокладок, водозапорной, водоразборной и регулировочной арматуры, отдельных участков трубопровода, теплоотдающих приборов, регулярная замена изношенных элементов;- систематические проверки, контроль работы автоматических приводных клапанов, вентилей, задвижек, регулирующих кранов, контрольно-измерительных приборов; - устранение неисправностей и повреждений общедомовых инженерных систем по результатам обходов при ликвидации аварийных ситуаций; - промывка теплообменников, пусконаладочные работы при запуске систем отопления, ликвидация завоздушивания системы; - регулярные профилактические работы на насосных системах автоматики ИТП и воздухомерных узлов; - регулярное проведение работ по обслуживанию вводных распределительных устройств, распределителей электрощитов, электрических сетей и электрического оборудования с протяжкой всех контактах соединений по графику и результатам обходов;-       регулярное проведение метрологических испытаний и проверок контрольно-измерительных приборов, испытаний электрической сети, электромеханического оборудования;-  устранение неполадок ГВС;-     планово-предупредительные ремонты на всех инженерных системах дома;-     ежегодная подготовка к отопительному сезону (промывка системы водоснабжения, отопления, горячего водоснабжения, опресовка, проверка контрольно-измерительных приборов, мелкий ремонт помещений ИТП и предъявление готовности системы в «Петербургтеплоэнерго» и ГУП «Водоканал», сдача паспорта дома на утверждение а администрацию района).

2.3.

Сведения о заключении товариществом или кооперативом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно

 Договор.

Договор 2ч.

Договор 3ч.


 

Договор.

Договор 2ч.

Договор 3ч.


 


 

2.4.

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год

Три случая недопоставки отопления (температура в помещении не соответствовала нормам).

нет

2.5.

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

нет

нет

2.6.

В случае привлечения товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций

нет

нет

3. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы:

3.1.

Перечень коммунальных ресурсов которые товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций

Перечень всех договоров.

 Отопление, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение

3.2.

Перечень конкретных поставщиков коммунальных ресурсов

Перечень всех договоров.

ООО «Петербургтеплоэнерго» ГУП «Водоканал Санкт-Петебурга» ООО «Энергия холдинг»

3.3.

Объем закупаемых коммунальных ресурсов

Электроэнергия         666 480 кВт.ч. Теплоснабжение, ГВС 1619,72 Гкал Водоснабжение           12 933,54 мЗ

Электроэнергия         666 480 кВт.ч. Теплоснабжение, ГВС 1619,72 Гкал Водоснабжение           12 933,54 мЗ

3.4.

Цены на коммунальные ресурсы, по которым товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций

Электроэнергия дн.2,09руб./Квт нч. 1,27 руб./Квт Теплоснабжение 1544,49 руб./Гкал Водоснабжение 17,72 руб./мЗ

Электроэнергия дн.2,09руб./Квт нч. 1,27 руб./Квт Теплоснабжение 1544,49 руб./Гкал Водоснабжение 17,72 руб./мЗ

3.5.

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.11.2010 № 301-о

(Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2010 № 334-р)

Распоряжение от 23 марта 2011 г. № 44-р О внесении изменений в Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2010 № 333-р

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 №134

 Электроэнергия дн.2,09руб./Квт нч. 1,27 руб./Квт Теплоснабжение 1544,49 руб./Гкал Водоснабжение 17,72 руб./мЗ

3.6.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей

Тарифы.

 Тарифы установленные распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.08.12 № 235-р

4. Информация о средствах товарищества и кооператива должна содержать

4.1.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей

Тарифы.


 

Тарифы   утвержденные   Комитетом   по тарифам

Санкт-Петербурга

На01.01.13

Электроэнергия дн.2,09руб./Квт нч. 1,27 руб./Квт отопление             1175,00 руб./Гкал ХВС                     17,72 руб./мЗ ГВС                     70,50 руб./мЗ

4.2.

Размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества или кооператива

нет

нет

4.3.

Сведения об образовании резервного фонда товарищества или кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов

нет

нет


 

Дата изменения: 16 апреля 2015 г.