Интервью главы администрации района газете «Мой родной Московский» (№ 1 (25) 20.07.2011)

Об инвестиционном развитии Московского района

Об основных направлениях перспективного развития Московского района на ближайшие годы и о социально значимых объектах, которые будут построены здесь за счет средств бюджета, наш корреспондент Светлана Задулина беседует с главой администрации Московского района Владимиром Коровиным.

Новые жилые дома

— Владимир Владимирович, наверное, не будет преувеличением сказать, что Московский район развивается очень интенсивно. Он благоустраивается, здесь идет масштабное строительство жилых домов и социально значимых объектов, деловых зон и торговых центров. Веяние времени — комплексное развитие целых кварталов...

— Можно и продолжить. В Год космонавтики мне хотелось бы сказать о территории 15-го квартала, расположенного напротив станции метро «Купчино». У него высокая инвестиционная привлекательность, что связано с развитой транспортной инфраструктурой — имеются автомобильные магистрали, связывающие данную территорию с Фрунзенским, Кировским и Невским районами города; имеется подключение к трассе КАД и аэропорту «Пулково». Неподалеку находится железнодорожная платформа и станция метро «Купчино». А скоро планируется и строительство автовокзала — городского и междугороднего сообщения. Площадь 15-го квартала сегодня практически не благоустроена, здесь расположены нежилые строения, кооперативные гаражи, проходит ЛЭП. Согласно планам, чтобы уменьшить шум в планируемом к строительству жилом секторе вдоль Дунайского и Витебского проспектов, будет построена общественно-деловая зона с зелеными насаждениями, шумозащитными экранами и фасадами. В границах квартала планируется строительство 10 жилых домов с подземными гаражами; школы на 825 мест; двух детских садов на 140 мест каждый; торгово-офисного центра с подземной парковкой; физкультурно-оздоровительного комплекса; здания Московского районного суда с полуподземной парковкой; гостиничного комплекса на 760 мест; трех паркингов; станции скорой помощи и других объектов.

— За последние годы сильно изменилась и территория близ зоны аэропорта «Пулково». Можно ли говорить, что ее развитие уже завершено?

— Нет, она будет развиваться и дальше. Во-первых, хочу сказать сначала о самом аэропорте. Мы помним, что в прошлом году с участием Премьер-министра Владимира Путина было заложено основание нового терминального комплекса «Пулково». Его строительство планируется закончить к концу 2013 года. В результате будет существенно увеличена пропускная способность аэропорта, повысится пассажиропоток, откроются новые внутренние и международные рейсы. Здесь будут реализованы новейшие аэропортовые технологии и создан крупный пересадочный узел — так называемый «хаб». Через обновленный аэропорт Северной столицы будут летать более 17 миллионов пассажиров в год. От «Пулково-1» до центра города пройдет трасса легкорельсового транспорта, один вагон которого вмещает до 300 пассажиров и который развивает скорость до 70 км/час.

Новое развитие получит территория от Пулковской обсерватории до Волхонского шоссе. В перспективе здесь планируется малоэтажная и деловая застройка с включением объектов социальной инфраструктуры. Для жителей будут построены школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы, объекты торговли, паркинги. Общая площадь жилья составит примерно 3 млн. кв.м. на 87 тысяч жителей.

— А как будут развиваться территории в центре Московского района?

— Если говорить, к примеру, о территории, расположенной напротив метро «Электросила» и ограниченной Московским проспектом, Мариинской улицей и улицей Решетникова, то уже сегодня она используется под жилую и общественно-деловую застройку. Проектом предусмотрена реконструкция рынка «Московский» под объект розничной торговли со встроенным подземным гаражом на 171 м/м.

Разработан проект планировки территории квартала 83-84, примыкающего к площади Победы и ограниченного улицами Орджоникидзе, Ленсовета, проспектом Ю. Гагарина, Московским шоссе и площадью Победы. Уже сформированы земельные участки под размещение здесь крытого спортивного комплекса.

Станции метро и реновация

— Появятся ли в районе новые станции метро?

— Согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга и Плану развития транспортной инфраструктуры в Санкт-Петербурге, будет построена новая линия метрополитена — Красносельско-Калининская. В результате на территории нашего района появятся три новых станции метро: Броневая, Боровая и Черниговская.

— Владимир Владимирович, и, конечно, хотелось бы услышать от Вас о реновации кварталов.

— Многие, наверное, знают, что городским законом утверждена адресная программа «О развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге», в которую включены территории кварталов 7-10 (Новоизмайловский проспект, Краснопутиловская, Кубинская и Бассейная улицы), 9 (Ленинский проспект, Кубинская и Краснопутиловская улицы) и 13-14-16 западнее Варшавской ж/д ( Варшавская, Костюшко, Кубинская, Краснопутиловская улицы, Ленинский проспект). В программе реновации заложен комплексный подход к организации жилого пространства кварталов: удобное размещение торговой и социальной инфраструктуры, зоны для отдыха и занятий спортом, транспортные подъезды и парковки. В основе реализации программы лежит веерный принцип. На свободном участке возводится пилотный дом, в который переселяются жители пятиэтажек. Старые дома сносятся, и на их месте начинается новое строительство. Квартиры будут предоставляться с полной отделкой.

Социальные и спортивные объекты

— Недавно на прошедшем в Санкт-Петербурге Всероссийском конгрессе «Здоровые дети — будущее России» прозвучала мысль о том, что работу по воспитанию здорового поколения следует выстраивать так, чтобы до 80% наших школьников регулярно занимались спортом. Понятно, чтобы выполнить эту задачу, нужна хорошая база. Что Вы можете рассказать о строительстве в Московском районе объектов физкультуры и спорта?

— Я просто приведу несколько примеров, а Вы сами делайте выводы, насколько интенсивно оно осуществляется. Недавно в студгородке за счет средств федерального бюджета было завершено строительство первой очереди Межвузовского учебно-спортивного комплекса с бассейном. Кроме того, вблизи станции метро «Звездная» по программе «Газпром-детям» согласовано размещение физкультурно-оздоровительного комплекса, специализирующегося на легкой атлетике. Ведется проектирование еще одного легкоатлетического комплекса, его заказчиком выступает Комитет по строительству — территория около СКК , на пересечении проспекта Ю. Гагарина и улицы Бассейной. Также вблизи СКК на пересечении проспекта Космонавтов и Бассейной улицы ООО «Вариант» ведет изыскательские работы по строительству спортивного комплекса, в составе которого предусматриваются бассейны для плавания, крытая ледовая арена, открытые теннисные корты, открытые площадки физкультуры и спорта. У дома № 42 по Пулковскому шоссе ООО «Бассейны» ведет изыскательские работы под строительство учебно-тренировочного бассейна. У дома 5-2 по Варшавской улице ООО «Варшавское» ведет проектирование физкультурно-оздоровительного комплекса. Вблизи Ледового стадиона на проспекте Космонавтов планируется строительство плавательного бассейна, реконструкция физкультурно-оздоровительного комплекса, строительство Центра тяжелой атлетики и Центра городошного спорта. Большинство объектов, о которых я сказал, включены в Отраслевую схему развития и размещения объектов физической культуры и спорта на территории Санкт-Петербурга до 2015 года.

— А будет ли строиться в районе социальное жилье?

— Сейчас за счет средств бюджета возобновлено строительство социального жилья в квартале 87 — на пересечении Дунайского проспекта и 5-го Предпортового проезда. Общая площадь составит 111 000 кв.м. Здесь же ведется проектирование детского дошкольного учреждения и школы. Кроме того, начаты работы по строительству специального жилого дома для одиноких граждан пожилого возраста вблизи дома № 55 по Витебскому проспекту. А если говорить о проектах, то в 2012 году планируется начать строительство поликлиники для взрослых напротив дома № 65 по улице Ленсовета. В этом году будет начато строительство детского дошкольного учреждения в квартале 6 западнее Варшавской ж/д, на пятне корпуса 28 — это территория, примыкающая к Студгородку. В ближайшее время планируется начать строительство Центра реабилитации инвалидов вблизи дома № 33-35 по проспекту Космонавтов. Хочу сказать также и о том, что за счет средств федерального бюджета ведется строительство второй очереди Российской национальной библиотеки на Варшавской улице; здания городского суда на Бассейной; пристройки к учебно-административному корпусу Университета МЧС на Благодатной, 37.

Говоря о строительстве за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, следует сказать о выкупе встроенных помещений и зданий под размещение в них детсадов и социально значимых объектов. Так, в этом году запланирован выкуп пристроенного детского сада на 80 мест в квартале 10 ВпрГ- бывшая территория предприятия «Цветы», Космонавтов, 63. Ввод объекта планируется в этом году. Будут выкуплены также встроенные помещения общей площадью 760,17 кв.м. в жилом доме по проспекту Ю. Гагарина, восточнее дома 14-5 под размещение здесь детсада на 40 мест. В дальнейшем планируется выкуп и других помещений на Варшавской, Ю. Гагарина, Киевской.

Завершая наш разговор, хочу сказать, что на сегодняшний день на территории района осуществляется проектирование и строительство 66 объектов, в том числе на территориях, находящихся в собственности, а также ведутся изыскательские работы на 24 земельных участках. С 2003 года до сегодняшнего дня в районе введено в эксплуатацию 93 жилых дома на 18 000 квартир. Нельзя не отметить большую работу, проводимую инвесторами по благоустройству территорий после завершения строительства объектов, как в границах земельных участков, так и за их пределами. Что касается этого года, то к концу его планируется ввести в эксплуатацию 6 жилых комплексов, общей площадью порядка 200 тыс.кв.м жилья. Инвестиционная привлекательность района продолжает оставаться на высоте.

Беседовала Светлана Задулина

Дата изменения: 16 апреля 2015 г.