Жилищная политика

Жилищный отдел

Адрес: 198510, г. Петергоф, Калининская ул., 7

Начальник отдела — Щербинина Наталия Владимировна, 576-95-65, каб. №233

Прием граждан специалистами жилищного отдела
по вторникам с 14.00 до 17.00 и четвергам с 10.00 до 13.00

Главный специалист — Некрасова Татьяна Алексеевна, 576-95-53, каб. №228

- Прием на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
- Включение в учетные дела новых членов семьи.
- Предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда.
- Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

Главный специалист — Кононок Андрей Олегович, 576-95-61, каб. №228

- Обеспечения жилыми помещениями очередников планового периода и льготных категорий граждан.
- Обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа.
- Предоставления гражданам освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.
- Предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан.
- Прием граждан, избравших в качестве формы содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий участие в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Специалист 1 категории — Савватеева Светлана Николаевна, 576-95-58, каб. №232

Подбор и предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданам, выселяемым из аварийного жилищного фонда и собственникам жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений других жилых помещений с зачетом их стоимости в выкупную цену по договору мены.

Прием граждан, избравших в качестве формы содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий: предоставление безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, участие в целевых программах «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».

Учет и обеспечение жилыми помещениями граждан, принявших участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, граждан, выехавших из районов Крайнего Севера, вынужденных переселенцев.

Специалист 1 категории — Бондарева Наталья Александровна, 576-95-54, каб. №232

- Учет граждан Российской Федерации, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использованию.
- Учет граждан, проживающих на территории Санкт-Петербурга, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива.
- Предоставление и продление права пользования маневренной жилой площадью специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
- Исключение жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда.
- Изменение договоров социального найма жилых помещений по основаниям, предусмотренным ст. 82 ЖК РФ.
- Прием и рассмотрение заявлений граждан Российской Федерации, имеющих трех и более детей, в качестве нуждающихся в земельных участках для индивидуального жилищного строительства.
- Прием граждан, избравших в качестве формы содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий участие в целевых программах «Молодежи - доступное жилье».


Участие в жилищно-строительном кооперативе

Бланк заявления на включение в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива


Актуализация данных жилищного учета

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005    № 1546 «Об актуализации данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, и учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» администрация Петродворцового района ежегодно в период с 1 января по 1 мая, а также при принятии решений о предоставлении гражданам жилых помещений по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или   оказания содействия в улучшении жилищных условий осуществляет актуализацию данных учета граждан.

Актуализации подлежат сведения:

- о месте жительства граждан;

- о составе семьи;

- об обеспеченности жилыми помещениями;

- о доходах граждан и стоимости находящегося в их собственности имущества (если граждане принимались на учет после 01.03.2005 как малоимущие);

- о наличии документов, подтверждающих право на предоставление жилых помещений вне очереди.

Актуализация данных учета выполняется посредством обмена информацией с Санкт-Петербургскими государственными учреждениями – районными жилищными агентствами, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, органами записи актов гражданского состояния.

Сведения об изменении паспортных данных, семейного положения, о доходах, а также о регистрации по месту жительства, характеристике жилого помещения в отношении жилых помещений частного жилищного фонда, паспортно-регистрационное обслуживание которых осуществляется собственниками жилых помещений, уполномоченными лицами товариществ собственников жилья, управляющих организаций, органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами, граждане предоставляют в администрацию района самостоятельно.

Документы можно представить в жилищный отдел администрации по адресу: г. Петергоф, Калининская ул., 7, каб. 228. Часы приема: вторник с 14.00 до 17.00, четверг с 10.00 до 13.00, тел. 576-95-53, либо в Многофункциональный центр Петродворцового района, работающий по принципу «единого окна» по адресам: г. Петергоф, ул. Братьев Горкушенко, 6А или г. Ломоносов, ул. Победы, 6А. Часы приема граждан: ежедневно с 9 до 20.30, без обеда и без выходных, тел. для справок: 573-99-41.

Напоминаем, что согласно Закону Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» при изменении места жительства, паспортных данных или иных сведений, граждане обязаны в течение 30 календарных дней письменно проинформировать о произошедших изменениях уполномоченный орган, принявший его на жилищный учет.


Многофункциональный центр по оказанию государственных услуг населению

Адреса: г. Петергоф, ул. Братьев Горкушенко, 6А;  г. Ломоносов, ул. Победы, 6А
Прием заявлений и документов от населения: ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерывов и выходных
Телефон: 573-99-41.  Единый справочный телефон: 573-90-00,

Перечень государственных услуг исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляемых многофункциональным центром предоставления государственных услуг - www.pgu.spb.ru


Целевые программы по оказанию содействия в улучшении жилищных условий гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, либо на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге

Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения

Молодежи – доступное жилье

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

Предоставление безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений

Адреса и телефоны для получения информации по целевым программам  Санкт-Петербурга

1. АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» – оператор целевых программ «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге». Адрес: Санкт-Петербург, наб.реки Мойки, д.58, корп.3,                          тел.: 640-57-22, www.gorcenter.spb.ru

2. Санкт-Петербургское государственное учреждение «Горжилобмен» – оператор целевых программ «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», реализация постановления Правительства Санкт-Петербурга « О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32,          тел.: 576-00-00, 576-06-35, 576-06-36. www.obmencity.ru


Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях могут быть приняты граждане Российской Федерации, в том числе граждане без определенного места жительства, соответствующие следующим требованиям:

1) Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2) Имущественная обеспеченность:

доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения;

стоимость налогооблагаемого имущества (жилые помещения, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения; земельные участки; транспортные средства) не должна превышать десятикратной среднерыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в Санкт-Петербурге.

Не требуется предоставления сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества следующим категориям граждан:
- многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;
- ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий;
- инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы и совместно проживающим с ними членам их семей;
- гражданам, являющимся нанимателями и(или) собственниками (членами семьи нанимателей и(или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах.

3) Соответствие одному из следующих критериев:

а) граждане не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (и)или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения;

б) граждане являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения           по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (и)или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, если обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы: 9 кв.м для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах; 15 кв.м  для проживающих в коммунальных квартирах;

в) граждане являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (и)или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, если граждане не имеют иного жилого помещения правах собственности, найма или социального найма;

г) проживание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Без учета сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества,    а также без учета срока проживания на территории Санкт-Петербурга признаются нуждающимися в жилых помещениях и принимаются на учет  в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированные лица, в том числе проживающие в других населенных пунктах Российской Федерации, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи   с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий,  а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении.

Учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий

Согласно Закону Санкт-Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (далее – Закон Санкт-Петербурга) на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий могут быть приняты граждане Российской Федерации, в том числе граждане без определенного места жительства, соответствующие следующим требованиям:

1) Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

2) Соответствие одному из следующих критериев:

а) проживание в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), подлежащей расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», если граждане являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (и)или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма;

б) проживание в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), если граждане являются нанимателями жилых помещений  по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, (и)или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма или обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (10 кв.м общей площади жилого помещения на одного проживающего), и относятся к следующим категориям:

- инвалиды Великой Отечественной войны;

- участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу  в указанный период;

- лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

- лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

- члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

в) обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (10 кв.м общей площади жилого помещения на одного проживающего), если граждане имеют трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями;

г) проживание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.


 

 

Дата изменения: 19 января 2017 г.