Начисление платы за предоставленные коммунальные услуги

О вопросах, связанных с порядком оплаты тепловой энергии в межотопительный период


Разъяснения по порядку начисления коммунальной услуги «отопление»

В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу начисления в счетах-квитанциях за июнь 2014 года платы за коммунальную услугу по отоплению, администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга разъясняет.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) и введенными в действие с 01.09.2012, при наличии общедомовых приборов учёта объем потреблённых коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению на индивидуальное потребление и общедомовые нужды определяется по показаниям общедомовых приборов учёта.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42_1 и 43 Правил определяется по формуле:

Pi = Vд * Si/Sоб * Tт

где:
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; 
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
Tт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начисления по коммунальной услуге «Отопление» производятся по показаниям прибора учёта (по факту потребления) за предыдущий месяц.

В счёте-квитанции за июнь 2014 года произведено начисление по коммунальной услуге отопление, предоставленной в период с 21.04.2014 по 12.05.2014, то есть, до окончания отопительного сезона.


Порядок оплаты коммунальных услуг с 01.09.2012 определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 в Правила внесены изменения, согласно которым плата за коммунальную услугу по отоплению выставляется одной суммой без разделения на плату за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении и на общедомовые нужды.

Плата за отопление складывается из двух компонентов – отопления жилого помещения (квартиры) и отопления мест общего пользования. Для правильного расчета суммы платы за отопление необходимо учитывать наличие или отсутствие приборов учета тепловой энергии.

Как рассчитывается плата за коммунальную услугу по отоплению в случае, если дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии?

Размер платы в данном случае определяется исходя из фактического объема тепловой энергии, зафиксированного общедомовым прибором учета, распределенного пропорционально доле каждой квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Расход по общедомовым приборам учета предоставляется ежемесячно в счетах-квитанциях.

Следует помнить, что начисление платы за отопление в жилом помещении производится по показаниям общедомового прибора за предыдущий период: в квитанции за март  учтены показания прибора учета за период с 20 января по 19 февраля, в квитанции за  апрель - за период с 20 февраля по 20 марта и т.д.

Расчет за индивидуальное отопление производится по следующей формуле:

Стоимость индивидуального отопления = Vдом х Sкв / Sоб х Т, где:
Vдом - объем тепловой энергии, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям общедомового прибора учета;
Sкв - общая площадь жилого помещения (квартиры);
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Как рассчитывается плата за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии

В этом случае начисление платы за отопление в жилом помещении производится  ежемесячно по формуле:

Стоимость индивидуального отопления = N х Sкв х Т, где:
N – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях, Гкал/кв.м;
Sкв - общая площадь жилого помещения (квартиры);
Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Уважаемые жители Петродворцового района!

Если вы не согласны с суммой начислений или хотите получить дополнительные разъяснения по начислениям платы за коммунальные услуги или произвести перерасчет за отопление, вас ждут в жилкомсервисах:

ЖКС п. Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, дом 96. Тел.: 421-46-18, 421-43-90. Часы приема: пн. 16.00 - 18.00, чт., сб. 10.00 - 12.00.

ЖКС г. Ломоносов, Александровская ул., дом 21А. Тел.: 422-48-70, 422-40-85. Часы приема: ср. 15.00 - 19.00, сб. с 10.00 - 13.00.

ЖКС г. Петродворца, Петергофская ул., дом 11. Тел.: 450-56-69. Часы приема: ср. 15.00 - 19.00, сб. 10.00 - 12.00.


Разъяснения по отдельным вопросам применения Правил предоставление коммунальных услуг с учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 и от 19.09.2013 № 824

01.06.2013 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, внесенные постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 (далее - Правила).

Изменениями в Правила предусмотрено следующее:
1.  Исключена плата за водоотведение на общедомовые нужды.
2.  Исключена плата за отопление на  общедомовые нужды.
3.  Существенно снижены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые  нужды в 9 и 6 раз соответственно.
4.  Предусмотрено введение с 1 января 2015 г. повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальной услуги, в случае не установки индивидуальных (квартирных) приборов учёта при наличии технической возможности их установки.
5.  Введена процедура составления акта об установлении количества временных жильцов (не зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке) с установлением возможности перерасчёта размера платы.
6.  При наличии общедомовых приборов учета размер платы за холодное, горячее водоснабжение и за электроснабжение на общедомовые нужды не должен быть выше, чем рассчитанный по нормативам потребления, установленным Комитетом по тарифам     Санкт-Петербурга. При этом, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут быть приняты иные решения о распределении коммунального ресурса на общедомовые нужды.
7.  При выявлении факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (отклонение температура горячей воды, изменение свойств воды: цвет, запах и т.д.) упрощена процедура установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества для последующего перерасчета платы.

Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 № 824 установлена обязанность управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК осуществить ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета без взимания платы с потребителя. Таким образом, указанная услуга осуществляется бесплатно.


Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды в многоквартирных и жилых домах

Информация об изменении порядка расчета платы за коммунальные услуги, о применении новых нормативов потребления коммунальных услуг и новых тарифов на жилищные и коммунальные услуги с 01.09.2012 и выявленных проблемах по реализации новых Правил предоставления коммунальных услуг

График проведения консультаций населения Петродворцового района Санкт-Петербурга по вопросу начисления платы за содержание, ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг

Состав рабочей группы администрации Петродворцового района по контролю начислений собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах платы за предоставленные коммунальные услуги

Решение рабочей группы администрации Петродворцового района по контролю начислений собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах платы за предоставленные коммунальные услуги от 12.03.2013

Информация о праве граждан на субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Все разъяснения гражданам по оплате коммунальных услуг обязаны давать работники управляющих организаций как индивидуально на приеме, так и по телефонам «горячей линии»:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Петродворцового района СПб» - 450-72-40, e-mail: secretar@rzha.ru
ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» - 450-56-69
ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» - 422-48-70
ООО «Жилкомсервис пос. Стрельна» - 421-46-18
 
Сайты управляющий компаний:
ООО "Жилкомсервис г. Петродворец" - www.jks-petergof.ru
ООО "Жилкомсервис г.Ломоносов" - www.gks-lomonosov.ru
ООО "Жилкомсервис пос. Стрельна" - www.gks-strelna.ru

 

Дата изменения: 16 апреля 2015 г.