Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации                                           «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28.10.2014 № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее-МКД), в связи с изменением законодательства вступает запрет на управление МКД без лицензии с 1 мая 2015 года.

Во исполнение постановления Правительства от 28.03.2015 № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом» администрация Василеостровского района (далее – администрация) информирует.

На основании протокола от 13.04.2015 № 8 заседания Лицензионной комиссии                          Санкт-Петербурга по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами,  и в соответствии с ст. 7 Федерального закона № 255 «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»  администрацией направлено уведомление собственникам помещений МКД об отказе лицензиату ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» ИНН № 7801472142 в лицензии на управление МКД. 

В части домов, где имеется доля Санкт-Петербурга, администрацией были инициированы общие собрания собственников для решения вопроса о выборе способа управления иной управляющей организацией. 

Вновь избранными управляющим организациями ООО «Управляющая компания Мир» и ООО «Управляющая компания Возрождение» в соответствии с п.2. ст.198 Жилищного кодекса РФ направлены в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга (далее – Инспекция) протоколы общих собраний собственников помещений МКД, которые приняли решение по смене управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района», для внесения изменений в реестр лицензий Санкт-Петербурга.

Инспекцией по результатам рассмотрения представленных лицензиатом                                   ООО «Управляющая компания Мир» сведений о заключенных договорах управления МКД по 288 строениям и лицензиатом ООО «Управляющая компания Возрождение» сведений о заключенных договорах управления МКД по 344 строениям, издано распоряжение от 18.05.2015 № 2-л и № 3-л             о внесении сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий субъекта Российской Федерации «Санкт-Петербург», который размещен на сайте Инспекции-http://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/

___________________________________________________________________________________

Список соискателей лицензии по управлению многоквартирными домами управляющих организаций в районе

 

___________________________________________________________________________________

"Жилкомсервис № 2" отказано в выдаче лицензии

Уважаемые жители района!

Сообщаем, что решением Лицензионной комиссии Санкт-Петербурга  (Протокол заседания от 13 апреля 2015 года) управляющей компании ООО "Жилкомсервис № 2 Василеостровского района" отказано в выдаче лицензии. В связи с этим с 1 мая 2015 года  ООО "Жилкомсервис № 2 Василеостровского района" не сможет осуществлять управление многоквартирными домами. 

По поручению вице-губернатора Игоря Албина (Протокол совещания от 5 марта 2015 года) администрация Василеостровского района проводит собрания собственников многоквартирных домов района в очной и заочной форме с целью принятия решения о передаче домов в управление выбранных в установленном порядке управляющих компаний. 

Обращаем особое внимание, что голосование собственников многоквартирных домов проводятся по утвержденной форме: 

Форма для заочного голосования (скачать)

 

Форма для очного голосования (скачать)

 

Выбор управляющей организации - судьбоносное решение как для собственников, так и для администрации района. Просим принять активное участие в собраниях и сделать свой выбор! По всем вопросам обращайтесь в администрацию Василеостровского района (тел.: 576-93-37, 576-93-34), а также в управление по работе с объединениями собственников жилья (тел.: 417-58-99).

 

 

********************************

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга провела
пресс-конференцию по лицензированию

Во вторник, 14 апреля 2015 года в пресс-центре информационного агентства "ТАСС" состоялась пресс-конференция по вопросам лицензирования управляющих организаций многоквартирных домовСанкт-Петербурга.

Вел пресс-конференцию Кузин Юрий Эдуардович, заместитель начальника Инспекции - заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга. Он проинформировал журналистов о том, что на данный момент подано 315 заявлений юридических лиц о предоставлении лицензии на управление 18 353 многоквартирными домами. Приняты к рассмотрению и частично рассмотрены заявления 287 управляющих организаций.

Лицензионной комиссией Санкт-Петербурга принято решение о выдаче лицензии 160 соискателям на управление 16 652 многоквартирными домами.

Лицензионная комиссия Санкт-Петербурга приняла решение об отказе в предоставлении лицензии 10 соискателей, осуществляющим деятельность по управлению 746 многоквартирными домами вСанкт-Петербурге, в связи с несоблюдением соискателями лицензии требования к раскрытию информации, установленного частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Особое внимание в ходе доклада обращалось на необходимость верного понимания процесса лицензирования управляющих организаций и основной роли собственников помещений в этом процессе. Юрий Кузин подчеркнул, что основной задачей лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами является вытеснение недобросовестных компаний из такой важной для населения отрасли. Такую задачу сегодня решить можно совместно 3 участникам этого процесса: собственникам помещений в многоквартирном доме, органам исполнительной власти и Лицензионной комиссии Санкт-Петербурга, созданной из представителей общественных организаций, депутатов ЗАКССанкт-Петербурга и представителей исполнительных органов власти. Именно жители – собственники помещений остаются в этом процессе главным звеном: независимо от решения Лицензионной комиссии и результатов проверки управляющей компании жители на общем собрании могут принять решение о выборе другого способа управления или другой управляющей организации.

В целях реализации этого права собственников Инспекция после получения заявления на выдачу лицензии направляет информацию о соискателе лицензии в администрации районов для оказания методологической и информационной помощи по организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления.

Одновременно Инспекцией проводится проверка выполнения соискателем лицензионных требований, установленных ст.193 Жилищного кодекса Российской Федерации, основное из которых предусматривает раскрытие информации о деятельности компании. Требование по соблюдению нормативного содержания жилого здания в качестве лицензионного законом не предусмотрено и реализуется непосредственно самими жителями путем принятия решения общего собрания собственников помещений о выборе другого способа управления или другой управляющей организацией в период получения лицензии соискателем, фактически управляющим этим домом. Таким образом, при наличии жалоб на работу управляющей организации способ управления многоквартирным домом или управляющая компания могут быть изменены в любое время по инициативе любого собственника при поддержке Администрации района.

После доклада Юрий Кузин ответил на вопросы представителей средств массовой информации.  В частности, он сообщил о том, что в Инспекцию часто поступают обращения от граждан с просьбой не выдавать лицензию управляющим организациям, обслуживающим их дом.  Инспекцией постоянно даются разъяснения несоблюдением соискателями лицензии требования к раскрытию информации, установленного частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Других требований к управляющим организациям - соискателям лицензии законом не предусмотрено, Лицензионная комиссияСанкт-Петербурга не может отказать соискателям в выдаче лицензии по не предусмотренным законом основаниям

Заместитель начальника Инспекции также отметил, что и для членов Лицензионной комиссииСанкт-Петербурга ст.19.6_2 КоАП РФ предусмотрены административные санкции за необоснованное принятие решения о выдаче или об отказе в выдаче лицензии от 50 до 100 тысяч руб.

Одновременно повышается административная ответственность за нарушение лицензионных требований. Статьёй 14.1_3 КоАП РФ предусмотрен штраф для должностных лиц от 50 до 100 тысяч руб. вплоть до дисквалификации, для юридических лиц - от 250 до 300 тысяч руб.

С 1 мая 2015 года Инспекцией будет организован лицензионный контроль деятельности организаций-лицензиатов, управляющих многоквартирными домами по договорам управления. Новый вид контроля значительно увеличивает ответственность лицензиатов за неисполнение обязанностей по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда.

(https://gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/news/63448/)

Дата изменения: 25 мая 2015 г.