Информация о порядке предоставления земельных участков многодетным семьям

В целях реализации Закона Санкт-Петербурга от 09.11.2011 №710-136  «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей»  (далее - Закон) принято постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2011 №1669, утвердившее 4 порядка:

  1. Порядок формирования адресной программы земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей (далее - граждане), бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства (далее – Порядок №1).
  2. Порядок подачи заявлений и ведения учета граждан для предоставления земельных участков для дачного строительства (далее – Порядок  №2).
  3. Порядок подачи заявлений и ведения учета граждан для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее – Порядок №3).
  4. Порядок принятия решений о предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного или дачного строительства (далее – Порядок №4).

Право на предоставление бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства в соответствии с Законом  имеют граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними, являющихся членами семьи указанных граждан, которые имеют место жительства в Санкт-Петербурге и не лишены родительских прав в отношении указанных детей (далее - граждане).

Согласно Закону Санкт-Петербурга от 15.05.2013 № 287-56 «О внесении изменения в Закон Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей», первоочередное право на предоставление земельного участка имеютграждане с тремяи более детьми, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды), и граждане, имеющие пять и более детей.

Земельные участки для дачного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам, не имеющим в собственности земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства   (п.2 ст.3 Закона).

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Согласно Порядку № 3 граждане подают заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в администрацию района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

С заявлением предоставляются следующие документы, необходимые для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и членов его семьи;
  • свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  • документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи.

На учет в качестве нуждающихся в земельных участках для дачного строительства  принимаются граждане, имеющие право на получение земельных участков для дачного строительства в соответствии с Законом.  Учет граждан осуществляет администрация района Санкт-Петербурга по месту жительства гражданина на основании заявления о предоставлении земельного участка для дачного строительства.

Для предоставления земельного участка для дачного строительства необходимы следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и членов его семьи;
  • свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  • документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи;

Учет граждан в качестве  нуждающихся в земельных участках для дачного строительства  производится в целом по городу в автоматизированной  информационной системе «Электронный социальный регистр населения Санкт-Петербурга» (ЭСРН).  

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее -КЗРиЗ) ежегодно   формирует и утверждает адресную программу предоставления земельных участков гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства (далее – Адресная программа) в соответствии с Порядком № 1.

Согласно Порядку для формирования Адресной программы требуются заключения отраслевых комитетов Санкт-Петербурга (Комитета по строительству, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению и других). Таким образом, процесс формирования Адресной  программы является трудоемким и длительным по времени и осложнен дефицитом наличия  свободных земель в Санкт-Петербурге. Федеральный закон  от 14.06.2011  №138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона   «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» установил возможность безвозмездной передачи в собственность  Санкт-Петербурга земельных участков, находящихся в федеральной собственности, а также в собственности субъектов  Российской Федерации.  В связи с чем, территории, в границах которых предполагается предоставление земельных участков,  могут быть определены не только в границах субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербурга, но и в границах Ленинградской области. 

В рамках работы Межправительственной рабочей группы по вопросу предоставления многодетным семьям Санкт-Петербурга земельных участков для строительства жилых домов и дач на территории Ленинградской области органами исполнительной власти Санкт-Петербурга в пределах их компетенции во взаимодействии с Правительством Ленинградской области осуществляется подбор территорий и Ленинградской области, в границах которых могут быть сформированы земельные участки для передачи в собственность Санкт-Петербурга в целях последующего предоставления гражданам для дачного строительства.    При    подборе    учитывается   близость к границе с Санкт-Петербургом, наличие транспортных магистралей.

При предоставлении земельного участка для дачного строительства (индивидуального жилищного строительства)  гражданин снимается с очереди на основании уведомления, направляемого  КЗРиЗ в администрацию района Санкт-Петербурга.

 По состоянию на 01.10.2014, в Санкт-Петербурге  проживает  22757 многодетных семей, имеющих в своем составе трех и более несовершеннолетних детей. На учете в целях предоставления земельного участка  для дачного строительства состоят 18875 семей, из них 1543 семьи обладают первоочередным правом на предоставление земельного участка для дачного строительства, том числе 911 семей, имеющих в своем составе детей-инвалидов, и 632 семьи, имеющие 5 и более детей.

Всего с момента реализации Закона Санкт-Петербурга  выделено 222 земельных участков, в том числе: 64 земельных участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и 158  – для дачного строительства. В том числе в 1 квартале 2014 года предоставлено 171 участок, из них 17 -  под ИЖС и 154 – под дачу.

 

Справки по телефону 334-41-44

 

Дата изменения: 16 апреля 2015 г.