Информация по общежитиям, находящимся в собственности юридических лиц

Московский район

№ п/п

район

адрес

площадь

собственник

Кол-во зарег.

Проводимые мероприятия

1

Московский

Пилотов, д.13, лит А

3631,2
кв. м

ОАО "Аэропортстрой"

На основании распоряжения Госкомимущества РФ

№ 1458-р от 17.08.1993 года.   

44 чел

Передачу в собственность Санкт-Петербурга и расселение граждан не планируют.                                                                                                               

Для работников Общества предоставлены койко-места.  На 5-м этаже выполнен косметический ремонт, ведется ремонт 4-го этажа; произведен ремонт и замена системы канализации и центрального отопления, произведен текущий ремонт кровли.

По информации собственника- здание общежития используется и будет использоваться в качестве общежития для проживания работников, включая сотрудников, работающих вахтовым методом.

 

2

Московский

Благодатная, д.47 лит. А

7576,1
кв. м

ОАО "Метрострой"

В соответствии с планом приватизации утв. 23.12.1992

402 чел

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.08.2001 № А56-17508/01 признано право частной собственности.

В настоящее время собственник обратился по вопросу передачи здания в собственность Санкт-Петербурга.

 

 

3

Московский

Яковлевский пер., д.2

 

ЗАО "Ленгазтеплострой"
(нежилое)

57 чел 

Передачу в собственность Санкт-Петербурга не планируют.

Граждане переселены  в жилые помещения по адресу: Яковлевский пер., д.11 без перерегистрации.

 

4

Московский

Яковлевский пер., д.11

 

ЗАО "Ленгазтеплострой"
(нежилое)

48 чел, в т.ч. 57 чел. без регистрации с Яковлевского д.2

Передача части здания в собственность города и осуществления перевода в жилой фонд. ЗАО «ТрестЛенгазтеплострой» осуществил переселение граждан с Яковлевского д.2. Поэтапное решение вопроса.

- подготовка пакета документов для определения технической возможности перевода части здания  из нежилого помещений в жилые;

-  перевод в жилой фонд с  проведением переселения граждан при их согласии.

- передача в собственность Санкт-Петербурга.

В настоящее время собственником осуществляется работа по подготовке пакета документов для последующей передачи части помещений в дар городу.

 

5

Московский

Ленинский пр., д.161, корп.4, лит А

2708,7
кв. м

ОАО "Механический завод" 2/3 доли
ОАО "Автоарматура"

1/3 доли

Согласно договора купли-продажи от 17.12.1995 №15 (часть здания)

166чел

 

Собственник проводит расселение граждан за счет собственных средств, с предоставлением жилых помещений в собственность. Расселяемым гражданам по обоюдному согласию сторон предоставляется жилая площадь в частную собственность (расселено 54  человека).

6

Московский

Московский пр., д.140 лит А

 

4699,0
кв. м

ООО "Ужба"

В соответствии с планом приватизации  утв. 19.11.1992

210 чел

 

По сведениям ООО «Ужба»  скорректированы расчеты по технико-экономическому обоснованию инвестиционного проекта «Реконструкция здания под бизнес-центр «Московский проспект 140»  на 2008-20013 г.г.

После расселения здание общежития предполагается использовать под нежилые цели.

 

7

Московский

Пулковское шоссе, д.32

1009,2

кв. м

ООО «Регионгазсервис» согласно договора купли-продажи от 12.12.05 № 01/12 с ЗАО "Лето"

10 сем

(20 чел)

В соответствии с актом Экспертной строительной комиссии от 28.06.2006 № 28 для приведения здания в эксплуатационное пригодное состояние требуется выполнение комплекса работ капитального характера с устранением недопустимого аварийного состояния конструкций.

В настоящее время собственником проводится  расселение  граждан для дальнейшего сноса здания. Расселено более 50%. Расселение граждан планируется завершить до конца 2011 года.

 

 

Кировский район

 "Северная Ривьера"

5сем./11 чел

 используется для проживания сотрудников. Передача здания общежития в качестве дара городу и расселение граждан не планируется.

 

14

курортный

Зеленогорск,
Приморское ш., д.570, лит. В

в ГУИОН свед. нет

ОАО "Санаторий
 "Северная Ривьера"

1 сем./5 чел.

 используется для проживания сотрудников.
Передача здания общежития в качестве дара городу и расселение граждан не планируется.

 

 

15

курортный

Зеленогорск,
Приморское ш., д.570, лит. Б

в ГУИОН свед. нет

ОАО "Санаторий
 "Северная Ривьера"

10 сем./16 чел.

 используется для проживания сотрудников.
Передача здания общежития в качестве дара городу и расселение граждан не планируется.

 

 

Невский район

№ п/п

район

адрес

площадь

собственник

Кол-во зарег.

Проводимые мероприятия

 

 

 

 

 

 

 

 

16

невский

Полярников, д.9

лит. А (НЕЖИЛОЕ)

2363
кв. м

ООО "Промис"

В соответствии с планом приватизации  утв. 30.06.1994

16 сем

Постановлением Арбитражного суда от 26.05.2004 № А56-27989/03 признано право частной собственности.

Повторное обращение КУГИ в прокуратуру Санкт-Петербурга 25.11.2005 № 2-2063/05.

Прокуратурой Санкт-Петербурга письмом от 18.01.2006 года были изложены факты проверки и предложено Комитету по управлению городским имуществом в порядке статьи 308 Арбитражного процессуального кодекса РФ решить вопрос об обжаловании определения об отказе в передаче дела № А56-27989/03 от 26.05.2004 в Президиум Высшего Арбитражного суда РФ. Определением Арбитражного суда СПб и ЛО от 16.03.2007  повторно отказано в удовлетворении заявления КУГИ о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам. Постановлением Федерального арбитражного суда СЗ округа от 11.09.2007 в удовлетворении кассационной жалобы на указанное определение отказано.

По мнению Комитета по управлению городским имуществом возможности обжалования судебных актов исчерпаны.

В общежитии произошел пожар, для граждан собственником приобретена жилая площадь. От предложенной площади граждане отказались.

Собственнику было предложено перевести нежилые помещения в жилой фонд, признать их непригодными для проживания с целью дальнейшего расселения граждан. Собственник от предложенного варианта отказался.

 

 

 

 

17

 

 

 

невский

Подвойского, д.48, корп.1

5795

кв. м

ООО " Компания Свинг"

ООО «Паритет»

Частные лица

Приватизация осуществлена Леноблимуществом в 1992 году

276 чел.

Администрацией Невского района Санкт-Петербурга 15.06.2006 года был подан судебный иск в Федеральный суд Невского района Санкт-Петербурга в порядке статьи 293 Гражданского кодекса РФ о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимые жилые помещения в общежитии, расположенном по адресу: ул. Подвойского, д.48, корп.1, принадлежащие ООО «Компания Свинг». ООО «Компания «Свинг» осуществлено отчуждение принадлежащих ему жилых помещений физическим лицам (40 чел). В связи со сменой собственника помещений, а также  отсутствием у администрации допустимых доказательств по заявленному иску (акты, свидетельствующие о нарушении санитарных, пожарных, технических норм по указанному адресу составлены только в отношении ООО   «Компания «Свинг» и ООО «Паритет»),   отказ от иска администрацией Невского района.

В общежитии по данному адресу создано и зарегистрировано в декабре 2007 ТСЖ «ул. Подвойского, д.48 корп.1».

По информации района на 01.12.2010 не заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Решение суда от 23.12.2009 об обязании ТСЖ заключить договоры с ресурсоснабжающими организация до настоящего времени не выполнено. Техническая и паспортная документации на дом не выполнены.

.По данному вопросу материалы направлены в прокуратуру Невского района, возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП.

В связи с уклонением собственника от проведения проверки Государственной жилищной инспекцией в ноябре 2010 направлено письмо в прокуратуру для принятия мер прокурорского реагирования

 

 

 

18

невский

Октябрьская наб., д.118, корп.4 лит А

970

кв. м

ЗАО "Плем. З-д "Приневское"

Приватизация осуществлена Леноблимуществом  Постановление Правительства РФ           № 708 от 04.09.1992

177 чел.

Передачу в собственность Санкт-Петербурга не планируют.
Здание используется по прямому назначению.
Проживают работники СПК.

 

 

 

 

 

 

19

невский

Октябрьская наб., д.118,корп.6 лит Б

969

 кв. м

ЗАО "Плем. З-д "Приневское"

Приватизация осуществлена Леноблимуществом  Постановление Правительства РФ          № 708 от 04.09.1992

122 чел.

Передачу в собственность Санкт-Петербурга не планируют.
Здание используется по прямому назначению.
Проживают работники СПК. 

 

 

 

20

невский

Заводская, д.22 лит. А

284
кв. м

ОАО "Метрострой"

8 чел

По сведениям КУГИ здание принадлежит ОАО «Метрострой». В настоящее время проводятся мероприятия по передаче   данного общежития в собственность      Санкт-Петербурга.

 

21

невский

Коллонтай, д.32, корп.2

лит. А

7487

кв. м

ОАО "Невская мануфактура"

В соответствии с договором купли-продажи Ленгосфонда от 27.11.1991

392 чел

По информации района, в Арбитражном суде Санкт-Петербурга рассматривается исковое заявление Прокуратуры города к ОАО «Невская мануфактура» о признании недействительным договора купли продажи и передать КУГИ здание общежития.

Решением Арбитражного суда от 10.07.2008 в иске отказано

Решением Невского районного суда от 26.03.2009 требования граждан удовлетворены. Решение суда в законную силу не вступило, т.к. на решение суда подана кассационная жалоба ОАО «Невская мануфактура».

Определением городского суда Санкт-Петербурга  в удовлетворении требований граждан отказано.

В 2009 с участием вице-губернатора Санкт-Петербурга А.С. Сергеевым было проведено совещанием в администрации Невского района. От собственника поступило обращение об осуществлении мены здания общежития на другие объекты (предложен перечень объектов).

В настоящее время Комитетом по управлению городским имуществом проводятся мероприятия по осуществлению мены здания объекта на другие объекты недвижимости.

 

Фрунзенский район

22

фрунзенский

Воронежская, д.33,

лит А, кв.12

1769,2
  кв. м

ООО "АСС"

В соответствии с договором выкупа имущества от 27.07.1992 № 204

зарег 10 чел
 

Внесены изменения в план приватизации -  передача в собственность Санкт-Петербурга на основании распоряжения КУГИ от 15.12.2003 № 1516-р.

Решением Арбитражного суда  Санкт-Петербурга и ЛО распоряжение КУГИ  признано незаконным.

Со стороны ООО «А.С.С.» соблюдаются все предусмотренные действующим законодательством права и законные интересы граждан,  с гражданами заключаются договоры найма.

 


 

23

фрунзенский

Мгинская, д.1/2, лит А

5180,1
кв. м

ООО Центракадемстрой"

ЗАО "Академстрой"

Приватизация осуществлена Департаментом государственного имущества

г. Москвы утв. 09.12.1992 

6  чел

Передачу в собственность   Санкт-Петербурга не планируют.

Планируется расселение проживающих граждан с последующей реконструкцией здания.

По информации ЗАО «УПТК Академстрой»: общее количество проживающих – 83 чел. Из них зарегистрированы по этому адресу 6 чел.;

- 77 чел. зарегистрированы по другим адресам подведомственного ЗАО жилого фонда, в т.ч. в общежитии по адресу: пр. Пархоменко, д.45 и подлежащих  переселению по месту регистрации.

В общежитии по адресу: пр. Пархоменко, д.45, корп.1,2 выявлено 55 комнат, которые могут быть предоставлены для переселения 23 фактически проживающих семей при их согласии.

 

 

 

Адмиралтейский район

24

адмиралтейский

Якубовича, д.18
(Почтамтская, д.15 лит.А)
пом. 39-н, 41-н, 42-н

1519,7
кв. м

ОАО "Северо-западный телеком" ЦТУ ПТС

На основании плана приватизации от 06.04.1993

62-зарег
82-прож
11- зарег. по
другим адресам

КУГИ был подан иск об истребовании помещений общежития из незаконного владения. Постановлением ФАС СЗО от 01.04.04 по делу № А56-8824/03 в иске отказано.

По сведениям администрации района  для приведения в соответствие с законодательством статуса общежития с собственником продолжаются переговоры по выбору варианта  дальнейшего использования общежития.

В настоящее время Комитетом по управлению городским имуществом рассматривается вопрос о мене занимаемых гражданами помещений на иные объекты государственной собственности.

 

 

Петроградский район

№ п/п

район

адрес

площадь

собственник

Кол-во зарег.

Проводимые мероприятия

25

петроградский

Красного Курсанта, д.25, лит А лит. Б

854,9
кв. м

ОАО "Красное знамя"

В соответствии с планом приватизации утв. 23.12.1992

85 чел

Внесены изменения в план приватизации -  передача в собственность                            Санкт-Петербурга на основании распоряжения КУГИ от 22.08.2003 № 1209.

Решением Арбитражного суда по делу № А56-22834/2009 от 21.09.2009  по иску КУГИ к ОАО «Красное знамя» признано право собственности на жилые квартиры и нежилые помещения, расположенные в жилом здании, учтенном под лит. А. В реестр собственности Санкт-Петербурга включены.

Помещения, учтенные как общежития под литерой Б, в силу ничтожности сделки приватизации, являются собственностью РФ.

В настоящее время ТУ Росимуществом и КУГИ проводятся мероприятия по передаче указанных помещений в государственную собственность СПб.

 

 

Пушкинский район

№ п/п

район

адрес

площадь

собственник

Кол-во зарег.

Проводимые мероприятия

26

пушкинский

 

 

пос. Шушары, Детскосельский,
Колпинское шоссе, д.13

 

СПК Племзавод "Детскосельский"

 3 чел/2 сем

Передачу в собственность и перевод в статус жилого дома не планируют.   

 

 

Выборгский район

№ п/п

район

адрес

площадь

собственник

Кол-во зарег.

Проводимые мероприятия

27

выборгский

Пархоменко, д.45, корп.1 лит А

6566
кв. м

ЗАО "Академстрой"

Приватизация осуществлена Департаментом государственного имущества

г. Москвы утв. 09.12.1992 

358 чел

КУГИ был подан иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и ЛО об истребовании здания в государственную собственность Санкт-Петербурга – решение от 31.03.2004  отказ в признании государственной собственности СПб. Передачу в собственность  Санкт-Петербурга не планируют.

В настоящее время в ТУ Росимущество и КУГИ запрошена информация о проводимых мероприятиях по осуществлению действия по внесению здания общежития по адресу: пр.Пархоменко, 45-1,2 в реестр федерального имущества для дальнейшей передачи в государственную собственность  СПб.

 

 

Дата изменения: 21 июля 2016 г.