Поиск: Где искать:
 
 separator.gif  Справка
 Копировать в Word  Печать
 
 separator.gif  Предыдущие  Вернуться в список  Следующие  separator.gif Органы государственной власти и МСУ separator.gif  На первую страницу
  Внимание! Об изменениях документа см. ярлык "Оперативная информация"
  Текст   Текст (полностью)   Оглавление   Статус   Оперативная информация   Ссылается на   На него ссылаются  

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июня 2016 года N 524


О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга

(с изменениями на 4 июля 2017 года)

____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2017 года N 550 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 04.07.2017).
____________________________________________________________________

     
     
     В соответствии со статьями 31 и 63 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 12 Закона Санкт-Петербурга от 28.10.2009 N 508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
     

постановляет:

     

     1. Утвердить Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга (далее - Правила), включающие:
     

     1.1. Общую часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга согласно приложению N 1.
     

     1.2. Карты градостроительного зонирования Санкт-Петербурга, включающие:
     

     1.2.1. Границы территориальных зон и подзон (кроме подзон, отличающихся по высоте зданий, строений и сооружений) согласно приложению N 2.

     

     1.2.2. Границы действия предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений, за исключением максимальной высоты зданий, строений и сооружений в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, согласно приложению N 3.
     (Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2017 года N 550. - См. предыдущую редакцию)
     

     1.2.3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, за исключением границ объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, согласно приложению N 4.
     (Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2017 года N 550. - См. предыдущую редакцию)
     

     1.2.4. Утвержденные границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, и границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и расположенных в границах указанных зон, согласно приложению N 5.
     (Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2017 года N 550. - См. предыдущую редакцию)
         

     1.2.5. Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, согласно приложению N 6.
     (Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2017 года N 550)
     

     1.3. Градостроительные регламенты, включающие:
         

     1.3.1. Градостроительные регламенты, установленные для территориальных зон, за исключением градостроительных регламентов в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, согласно приложению N 7.
   

     1.3.2. Градостроительные регламенты в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, согласно приложению N 8.
     (Пункт 1.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2017 года N 550. - См. предыдущую редакцию)
     

     1.4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, согласно приложению N 9.
     (Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2017 года N 550. - См. предыдущую редакцию)
     

     2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования, за исключением пункта 1.8.9 раздела 1 приложения N 7 к постановлению, вступающего в силу после утверждения карты градостроительного зонирования Санкт-Петербурга в части границ зон размещения доминантной застройки в составе Правил.
     (Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 июля 2017 года N 550. - См. предыдущую редакцию)
     

     3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
     
     

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко



Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
29 июня 2016 года
Регистрационный N 20350

    

     

Приложение N 1*
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 21.06.2016 N 524
(В редакции, введенной в действие
постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 4 июля 2017 года N 550
. -
См. предыдущую редакцию)

    
Общая часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга

_______________
     * Приложение N 1 в формате PDF см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
     


1. Общие положения о Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга

     

     1.1. Предмет регулирования и цели подготовки Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга
     

     1.1.1. Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования Санкт-Петербурга.
     
     Правила подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, Уставом Санкт-Петербурга, законами Санкт-Петербурга.
     
     Правила подготовлены с учетом Положения о территориальном планировании Санкт-Петербурга в составе Генерального плана Санкт-Петербурга, утвержденного Законом Санкт-Петербурга от 21.12.2005 N 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга" (далее - Генеральный план Санкт-Петербурга), требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
     

     1.1.2. Правила разработаны в целях:
     

     1.1.2.1. Создания условий для устойчивого развития территории Санкт-Петербурга, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия.
     

     1.1.2.2. Создания условий для планировки территории Санкт-Петербурга.
     

     1.1.2.3. Обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
     

     1.1.2.4. Создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
     

     1.2. Состав Правил
     

     1.2.1. Правила включают в себя:
     

     1.2.1.1. Порядок их применения и внесения изменений в Правила.
     

     1.2.1.2. Карты градостроительного зонирования Санкт-Петербурга.
     

     1.2.1.3. Градостроительные регламенты.
     

     1.2.2. Порядок применения Правил и внесения в них изменений включает в себя положения:
     

     1.2.2.1. О регулировании землепользования и застройки в Санкт-Петербурге исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга.
     

     1.2.2.2. Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами в Санкт-Петербурге.
     

     1.2.2.3. О подготовке документации по планировке территории в Санкт-Петербурге.
     

     1.2.2.4. О проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки в Санкт-Петербурге.
     

     1.2.2.5. О внесении изменений в Правила.
     

     1.2.2.6. О регулировании иных вопросов землепользования и застройки в Санкт-Петербурге.
     

     1.2.3. Карты градостроительного зонирования Санкт-Петербурга включают:
     

     1.2.3.1 Границы территориальных зон и подзон (кроме подзон, отличающихся по высоте зданий, строений и сооружений) (приложение N 2 к настоящему постановлению).
     

     1.2.3.2. Границы действия предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений, за исключением максимальной высоты зданий, строений и сооружений в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга (приложение N 3 к настоящему постановлению).
     

     1.2.3.3. Границы зон с особыми условиями использования территорий, за исключением границ объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга (

 go_down.gif Следующая часть документа