Поиск: Где искать:
 
 separator.gif  Справка
 Копировать в Word  Печать
 
 separator.gif  Предыдущие  Вернуться в список  Следующие  separator.gif Органы государственной власти и МСУ separator.gif  На первую страницу
  Внимание! Об изменениях документа см. ярлык "Оперативная информация", Внимание! О порядке применения документа см. ярлык "Примечания"
  Текст   Текст (полностью)   Оглавление   Статус   Оперативная информация   Примечания   Ссылается на   На него ссылаются  

     

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 28 апреля 2016 года)
(редакция, действующая с 15 июля 2016 года)

____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     Законом Санкт-Петербурга от 1 апреля 2014 года N 168-32 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 04.04.2014);
     Законом Санкт-Петербурга от 8 октября 2014 года N 503-93 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 10.10.2014);
     Законом Санкт-Петербурга от 3 июня 2015 года N 263-45 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 04.06.2015);
     Законом Санкт-Петербурга от 3 июня 2015 года N 282-46 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 04.06;
     Законом Санкт-Петербурга от 3 июня 2015 года N 304-51 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 04.06.2015);
     Законом Санкт-Петербурга от 13 апреля 2016 года N 153-24 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 15.04.2016).2015) (о порядке вступления в силу см.  статью 3 Закона Санкт-Петербурга от 13 апреля 2016 года N 153-24);
     Законом Санкт-Петербурга от 28 апреля 2016 года N 199-29 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 29.04.2016) (вступил в силу 1 июля 2016 года).
____________________________________________________________________

    
    
Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
4 декабря 2013 года

     
     Настоящий Закон Санкт-Петербурга в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует отношения, связанные с проведением в Санкт-Петербурге капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
     
     

Статья 1. Порядок подготовки, актуализации и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Требования к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

(Название в редакции, введенной в действие с 16 апреля 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 13 апреля 2016 года N 153-24. - См. предыдущую редакцию)

          

     1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее - региональная программа капитального ремонта) разрабатывается и утверждается Правительством Санкт-Петербурга на срок 25 лет.
     

     2. В региональную программу капитального ремонта включаются следующие сведения:
     

     1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, с указанием:
     
     адреса многоквартирного дома;
     
     года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
     
     года последнего комплексного капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома;
     
     типа многоквартирного дома;
     
     общей площади многоквартирного дома, в том числе площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
     
     даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;
     

     2) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
     

     3) иные сведения, определяемые Правительством Санкт-Петербурга.
     

     3. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта в соответствии с критериями оценки состояния многоквартирных домов в целях включения их в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге согласно приложению к настоящему Закону Санкт-Петербурга.
     
     В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
     
     Ежегодная актуализация региональной программы капитального ремонта осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным Правительством Санкт-Петербурга.
     (Абзац дополнительно включен с 16 апреля 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 13 апреля 2016 года N 153-24)
     
     Уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга принимает решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или об отсутствии такой необходимости в порядке, определенном Правительством Санкт-Петербурга.
     (Абзац дополнительно включен с 16 апреля 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 13 апреля 2016 года N 153-24)
     

     4. Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на соответствующий календарный год (далее также - краткосрочный план) составляется ежегодно на основе актуализированной региональной программы капитального ремонта, утверждается до начала финансового года Правительством Санкт-Петербурга и подлежит опубликованию на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") не менее чем за 3 месяца до начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в указанный краткосрочный план.
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 15 июня 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 3 июня 2015 года N 304-51. - См. предыдущую редакцию)
     
     

Статья 2. Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

     

     1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 4 апреля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 1 апреля 2014 года N 168-32. - См. предыдущую редакцию)
     

     2. Уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга (далее - уполномоченный орган) не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного в пункте 1 настоящей статьи, созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.
     
     В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный в пункте 1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный в пункте 1 настоящей статьи срок, и в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, уполномоченный орган в течение 30 дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор).
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 16 апреля 2016 года Законом Санкт-Петербурга от 13 апреля 2016 года N 153-24. - См. предыдущую редакцию)
     

     3. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), вступает в силу через один год после направления региональному оператору соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее наступления условий, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
     

 go_down.gif Следующая часть документа