Поиск: Где искать:
 
 separator.gif  Справка
 Копировать в Word  Печать
 
Органы государственной власти и МСУ separator.gif  На первую страницу
  Документ с изменениями и дополнениями (новая редакция)
  Текст   Текст (полностью)   Оглавление   Статус   Ссылается на   На него ссылаются  

 go_up.gif Предыдущая часть документа

     
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 11 декабря 2015 года N 796-154, распространяется на правоотношения, возникшие с 15 июля 2014 года. - См. предыдущую редакцию)
     
     в отношении земельного участка, на котором осуществлялось строительство (реконструкция) многоквартирного дома, прекращено право владения и (или) пользования земельным участком застройщика и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан, и (или) действие правового акта, в соответствии с которым было предоставлено право застройки такого земельного участка;
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 11 декабря 2015 года N 796-154, распространяется на правоотношения, возникшие с 15 июля 2014 года. - См. предыдущую редакцию)
     

     5) реестр участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге (далее - Реестр) - сводный список участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге, в том числе нуждающихся в оказании социальной поддержки.
     (Статья в редакции, введенной в действие с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73. - См. предыдущую редакцию)
     
     

Статья 2

     
     К полномочиям Правительства Санкт-Петербурга в сфере защиты прав участников долевого строительства относится:
     
     ведение Реестра;
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 29 ноября 2010 года Законом Санкт-Петербурга от 10 ноября 2010 года N 567-135; в редакции, введенной в действие с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73. - См. предыдущую редакцию)
     
     оказание содействия в защите прав участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге в соответствии с действующим законодательством;
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73. - См. предыдущую редакцию)
     
     взаимодействие с органами государственной власти, организациями, гражданами по вопросам защиты прав участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге;
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73. - См. предыдущую редакцию)
     
     осуществление в порядке, установленном действующим законодательством, при наличии правовых оснований мер по прекращению прав в отношении земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция) многоквартирного дома, лица, являющегося его правообладателем в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73; в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 11 декабря 2015 года N 796-154, распространяется на правоотношения, возникшие с 15 июля 2014 года. - См. предыдущую редакцию)
     
     установление перечня сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
     (Абзац дополнительно включен с 29 ноября 2010 года Законом Санкт-Петербурга от 10 ноября 2010 года N 567-135)
     
     установление перечня документов и информации, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома;
     (Абзац дополнительно включен с 16 февраля 2018 года Законом Санкт-Петербурга от 14 февраля 2018 года N 45-11)
     

     реализация мер поддержки участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге;
     (Абзац дополнительно включен с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73)
     
     осуществление иных мер в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.
     
     

Статья 2-1

     

     1. Мерой поддержки участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге является предоставление им в собственность квартир инвестором, выигравшим торги на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, инвестиционного договора, предусматривающего обязанность предоставления в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге.
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 11 декабря 2015 года N 796-154, распространяется на правоотношения, возникшие с 15 июля 2014 года. - См. предыдущую редакцию)
     

     2. В случае если у участника долевого строительства, нуждающегося в защите, в Санкт-Петербурге было заключено несколько сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства (реконструкции) многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, в рамках указанной меры поддержки ему может быть предоставлено не более одной квартиры по выбору участника долевого строительства, нуждающегося в защите, в Санкт-Петербурге.
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 11 декабря 2015 года N 796-154, распространяется на правоотношения, возникшие с 15 июля 2014 года. - См. предыдущую редакцию)
     

     3. Пункт исключен с 25 декабря 2015 года - Закон Санкт-Петербурга от 11 декабря 2015 года N 796-154, распространяется на правоотношения, возникшие с 15 июля 2014 года. - См. предыдущую редакцию.
     

     4. Участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге предоставляется дополнительная мера социальной поддержки в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 728-132 "Социальный кодекс Санкт-Петербурга".
     

     5. В случае, если до вступления в силу Закона Санкт-Петербурга от 11 июня 2014 года N 381-73 "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", Закон Санкт-Петербурга "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге", Закон Санкт-Петербурга "Социальный кодекс Санкт-Петербурга" участнику долевого строительства, нуждающемуся в защите, в Санкт-Петербурге оказано содействие в виде предоставления денежных выплат либо жилых помещений застройщиком, инвестором, иными организациями, к которым у участника долевого строительства, нуждающегося в защите, в Санкт-Петербурге отсутствовало право требования, то такие участники долевого строительства, нуждающиеся в защите, в Санкт-Петербурге не включаются в Реестр (исключаются из Реестра).
     (Пункт дополнительно включен с 25 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 11 декабря 2015 года N 796-154, распространяется на правоотношения, возникшие с 15 июля 2014 года)
     (Статья дополнительно включена с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73)
     
     

Статья 3

     

     1. В целях создания единой информационной системы учета сведений об участниках долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга, формирует и ведет Реестр.
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73. - См. предыдущую редакцию)
     

     2. Порядок формирования и ведения Реестра, а также критерии очередности предоставления меры поддержки участников долевого строительства, нуждающихся в защите, в Санкт-Петербурге определяются Правительством Санкт-Петербурга.
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73. - См. предыдущую редакцию)
     

     3. Сведения Реестра подлежат опубликованию в средствах массовой информации и в сети Интернет в порядке, определенном Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями федерального законодательства о персональных данных.
     
     

Статья 4

     

     В случае прекращения инвестиционного договора, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга либо государственная собственность на который не разграничена и предоставленного для целей строительства (реконструкции) многоквартирного дома, с правообладателем земельного участка, в том числе в связи с неисполнением им обязательств по строительству (реконструкции) объекта недвижимого имущества в срок, предусмотренный данным договором, Правительство Санкт-Петербурга осуществляет мероприятия по предоставлению в установленном порядке такого земельного участка инвестору для завершения строительства (реконструкции) проблемного объекта с учетом законных прав граждан, заключивших ранее договоры с недобросовестным застройщиком, инвестором.
     (Статья в редакции, введенной в действие с 5 июля 2014 года Законом Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 года N 381-73; в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 11 декабря 2015 года N 796-154, распространяется на правоотношения, возникшие с 15 июля 2014 года. - См. предыдущую редакцию)
     
     

Статья 5

     
     Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.



Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



Санкт-Петербург
6 июля 2009 года
N 307-62

     

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"