Поиск: Где искать:
 
 separator.gif  Справка
 Копировать в Word  Печать
 
Органы государственной власти и МСУ separator.gif  На первую страницу
  Текст   Текст (полностью)   Оглавление   Статус   Ссылается на   На него ссылаются  

     

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 26 ноября 2015 года)

____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     Законом Санкт-Петербурга от 11 апреля 2011 года N 151-40 (Санкт-Петербургские ведомости, N 71, 21.04.2011);
     Законом Санкт-Петербурга от 22 мая 2013 года N 289-49 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 23.05.2013);
     Законом Санкт-Петербурга от 21 мая 2015 года N 279-44 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 22.05.2015);
     Законом Санкт-Петербурга от 26 ноября 2015 года N 700-140 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 30.11.2015).
____________________________________________________________________

     


Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
10 февраля 2010 года

    

Статья 1  

     
     Установить цену земельных участков в Санкт-Петербурге, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, в следующих размерах:
     (Абзац в редакции, введенной в действие с 11 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 26 ноября 2015 года N 700-140. - См. предыдущую редакцию)
     

     1. В случаях, установленных в пункте 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон):
     

     1.1. Одной целой и двадцати шести сотых процента кадастровой стоимости земельных участков при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов.
     

     1.2. Пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельных участков при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, возведенных на земельных участках:
     
     предоставленных для осуществления инвестиционной деятельности в соответствии с законами Санкт-Петербурга, устанавливающими порядок и условия предоставления объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, для целей осуществления инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено настоящим Законом Санкт-Петербурга;
     
     используемых в целях размещения промышленных объектов при условии, что под указанные цели фактически используется не менее семидесяти процентов площади земельных участков.
     

     1.3. Девятнадцати с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков при продаже земельных участков иным собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.
     

     2. В случаях, установленных в пункте 2 статьи 2 Федерального закона:
     

     2.1. Тридцатикратной ставки земельного налога при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов.
     

     2.2. Десятикратной ставки земельного налога при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, возведенных на земельных участках:
     
     предоставленных для осуществления инвестиционной деятельности в соответствии с законами Санкт-Петербурга, устанавливающими порядок и условия предоставления объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, для целей осуществления инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено настоящим Законом Санкт-Петербурга;
     
     используемых в целях размещения промышленных объектов при условии, что под указанные цели фактически используется не менее семидесяти процентов площади земельных участков.
     

     2.3. Подпункт утратил силу с 1 января 2012 года - см. пункт 2 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга от 15 февраля 2010 года N 59-19.
          

     2.4. Тринадцатикратной ставки земельного налога при продаже земельных участков иным собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.
     
     

Статья 1_1

(Исключена с 11 декабря 2015 года - Закон Санкт-Петербурга от 26 ноября 2015 года N 700-140. - См. предыдущую редакцию)

     

     

Статья 1_2

(Дополнительно включена с 11 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 26 ноября 2015 года N 700-140)

          

     1. При продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных в пункте 2 статьи 39_3 Земельного кодекса Российской Федерации, цена земельных участков, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном в пунктах 2-8 настоящей статьи.
     

     2. Цена земельных участков, если иное не установлено в пункте 8 настоящей статьи, определяется по формуле:
     
     ,
     
     где:
     
      - цена земельного участка;
     
     - значение кадастровой стоимости земельного участка;
     
      - корректирующий коэффициент, установленный в пунктах 3-7 настоящей статьи.
     

     3. Корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 1:
     

     3.1. При продаже земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений или помещений в них в случаях, предусмотренных в статье 39_20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено в подпункте 5.1 пункта 5 и пункте 7 настоящей статьи.
     

     3.2. При продаже земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39_9 Земельного кодекса Российской Федерации.
     

     3.3. При продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства в соответствии со статьей 39_18 Земельного кодекса Российской Федерации.
     

     3.4. При продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации.
     

     4. Корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,5, при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не установлено в подпункте 5.1 пункта 5 и подпункте 6.2 пункта 6 настоящей статьи.
     

     5. Корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,05:
     

     5.1. При продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, в случаях, предусмотренных в статье 39_20 Земельного кодекса Российской Федерации.
     

     5.2. При продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации.
     

     6. Корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,01:
     

     6.1. При продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.
     

     6.2. При продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации.
     

 go_down.gif Следующая часть документа