ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 марта 2009 года N 367


Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной
наб.р.Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр.,
пр.Шаумяна и ул.Помяловского с примыкающей территорией
Якорной ул. и участка, ограниченного пр.Энергетиков, железной
дорогой, Якорной ул., границей функциональной
зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе

     
     
     В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной наб.р.Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр.Шаумяна и ул.Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр.Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга
     
постановляет:
     

     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной наб.р.Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр.Шаумяна и ул.Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр.Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе в составе:
     

     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной наб.р.Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр.Шаумяна и ул.Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр.Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     

     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной наб.р.Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр.Шаумяна и ул.Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр.Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
     

     1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках, планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной наб.р.Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр.Шаумяна и ул.Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр.Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе, согласно приложению N 3.
     

     2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
     

     3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
     
     

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
14 мая 2009 года
Регистрационный N 8067     




Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 31.03.2009 N 367

    
    
Чертеж
планировки территории, ограниченной наб.р.Невы, продолжением
Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр.Шаумяна и ул.Помяловского
с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного
пр.Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей
функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной
инфраструктур)


 


    

    
    
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 31.03.2009 N 367

    
    
Чертеж
планировки территории, ограниченной наб.р.Невы, продолжением
Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр.Шаумяна и ул.Помяловского
с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного
пр.Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей
функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства

 


 

   

    
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 31.03.2009 N 367

    
    
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
наб.р.Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр.,
пр.Шаумяна и ул.Помяловского с примыкающей территорией
Якорной ул. и участка, ограниченного пр.Энергетиков, железной дорогой,
Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР",
в Красногвардейском районе

     

     1. Границами проекта планировки территории, ограниченной наб.р.Невы, продолжением Цимлянской ул., Большеохтинским пр., пр.Шаумяна и ул.Помяловского с примыкающей территорией Якорной ул. и участка, ограниченного пр.Энергетиков, железной дорогой, Якорной ул., границей функциональной зоны "П1"/"ДР", в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
     
     на севере - линия в створе Цимлянской ул., северная сторона Якорной ул. и проектируемая улица;
     
     на юге - ул.Помяловского, продолжение (проектируемое) ул.Помяловского, южная сторона Якорной ул.;
     
     на востоке - Большеохтинский пр., пр.Шаумяна и железная дорога, восточнее пр.Энергетиков;
     
     на западе - Малоохтинский пр. и Свердловская наб.
     
     В границах проекта планировки территории находятся памятники истории и культуры:
     
     культурный слой центральной части г.Ниена (Охта-2);
     
     участки культурного слоя, грунтовый могильник шведской крепости 1611-1703 гг. Ниеншанц (Охта-1);
     
     Дом Морского ведомства;
     
     комплекс казарм Новочеркасского полка;
     
     Большеохтинский мост;
     
     Охтинская съезжая часть.
     
     

2. Положение о размещении объектов капитального строительства

     
     Зоны размещения первоочередных объектов комплекса общественно-делового центра "Охта":
     
     зона 1 - для размещения основных объектов административного комплекса общественно-делового центра "Охта" - 4,73 га;
     
     зона 2 - для размещения комплекса "Многофункциональный театрально-концертный зал и музей современного искусства" - 1,20 га;
     
     зона 3 - для размещения административно-общественной застройки - 12,23 га;
     
     зона 4 - для размещения объектов инженерной инфраструктуры, необходимой для освоения проектируемой территории, - 2,22 га.
     
     

3. Положение о характеристиках планируемого развития территории

     
     Площадь проектируемой территории в границах проекта планировки - 58,9 га.
     
     Баланс территории в границах проекта планировки:
     
     площадь проектируемой территории - 58,9 га;
     
     площадь кварталов в красных линиях - 22,8 га;
     
     площадь территории общественно-делового центра - 20,33 га;
     
     площадь водного объекта (часть р.Охты) - 4,13 га;
     
     площадь магистралей в красных линиях - 31,2 га;
     
     в том числе:
     
     площадь зеленых насаждений общего пользования - 6,04 га;
     
     площадь прочих территорий - 6,32 га.
     

     

4. Характеристика планируемого развития территории

     

     4.1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам для строительства:
     
     для размещения комплекса "Многофункциональный театрально-концертный зал и музей современного искусства" - 1,20 га;
     
     для размещения объектов инженерной инфраструктуры, необходимой для освоения проектируемой территории, - 2,22 га.
     

     4.2. Формируемый земельный участок для целей рекреации:
     
     для размещения сквера - 0,8 га.
     

     4.3. Застроенные земельные участки:
     
     для размещения административно-общественной застройки - 18,56 га.
     
     

5. Положение о характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории

     

     5.1. Характеристика развития системы социального обслуживания.
     
     Многофункциональные общественно-деловые центры - 989 тыс.кв.м общей площади.
     

     5.2. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
     

     5.2.1. Принята следующая классификация магистральной сети Красногвардейского района:
     
     магистраль непрерывного движения - Малоохтинский пр., Свердловская наб.;
     
     магистрали общегородского значения - Малоохтинский пр., Большеохтинский пр., Новочеркасский пр., пр.Шаумяна, Якорная ул.;
     
     магистраль районного значения - ул.Помяловского, Магнитогорская ул.;
     
     улицы местного значения - Конторская ул.
     

 go_down.gif Следующая часть документа