Документ из ИПС "Кодекс"

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 сентября 2006 года N 1135


Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 31 января 2017 года)

____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 апреля 2009 года N 416 (Петербургский Дневник, N 16, 04.05.2009);
     постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 1546 (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 45 (приложение), 28.11.2011);
     постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 сентября 2012 года N 1002 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 24.09.2012);
     постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 июля 2013 года N 501 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 22.07.2013);
     постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2015 года N 576 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 21.07.2015);
     постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 декабря 2015 года N 1190 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 29.12.2015);
     постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 11.11.2016) (вступило в силу с 1 января 2017 года);
     постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 07.02.2017).  
____________________________________________________________________       
____________________________________________________________________

     В документе учтено:
     решение Санкт-Петербургского городского суда от 21 мая 2007 года N 3-186/07.

____________________________________________________________________

     
     

      В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 15.05.2003 N 239-29 "Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
      

постановляет:

      1. Утвердить Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге.
      

      2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 21 июля 2015 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2015 года N 576. - См. предыдущую редакцию)


     

Губернатор
Санкт-Петербурга
    В.И.Матвиенко


 Внесен в Реестр
 нормативных правовых актов
18 сентября 2006 года       
Регистрационный N 3335

     

     

     УТВЕРЖДЕНЫ
     постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
     от 14 сентября 2006 года N 1135

      

Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 31 января 2017 года)

     

1. Ремонт, переоборудование, окраска, содержание фасадов зданий и сооружений


      1.1. Подраздел исключен с 1 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961. - См. предыдущую редакцию.
      

      1.2. Подраздел исключен с 1 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961. - См. предыдущую редакцию.
     

      1.3. Подраздел исключен с 1 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961. - См. предыдущую редакцию.
      

      1.4. Подраздел исключен с 1 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961. - См. предыдущую редакцию.
     

      1.5. Подраздел исключен с 1 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961. - См. предыдущую редакцию.
      

      1.6. Содержание фасадов.
      

      1.6.1. Пункт исключен с 1 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961. - См. предыдущую редакцию.
      

      1.6.2. Пункт исключен с 1 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961. - См. предыдущую редакцию.
     

      1.6.3. Владелец зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны иметь паспорт фасадов здания или сооружения согласно приложению N 2 к настоящим Правилам.
      

      1.7. При осуществлении работ по благоустройству прилегающих к зданию территорий (тротуаров, отмосток, дорог) заказчик обязан выполнить восстановление поврежденных в процессе работ элементов фасадов, гидроизоляции, отмостки.
      

      1.8. Подраздел исключен с 1 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961. - См. предыдущую редакцию.
      

      

2. Окна и витрины

(Раздел исключен с 7 февраля 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40. - См. предыдущую редакцию)


     

3. Устройство и оборудование входов

(Раздел исключен с 7 февраля 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40. - См. предыдущую редакцию)


     

4. Дополнительное оборудование фасадов

(Раздел исключен с 7 февраля 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40. - См. предыдущую редакцию)

     

     

4-1. Дополнительные элементы и устройства фасадов зданий и сооружений

(Раздел исключен с 7 февраля 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40. - См. предыдущую редакцию)     

          

     

5. Знаки адресации

(Раздел исключен с 1 января 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961. - См. предыдущую редакцию)

      
     

6. Балконы и лоджии

(Раздел исключен с 7 февраля 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40. - См. предыдущую редакцию)


     

7. Порядок проведения органами государственного контроля (надзора) проверок состояния фасадов

(Раздел исключен с 7 февраля 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40. - См. предыдущую редакцию)


     

8. Официальные документы органов государственного контроля (надзора)

(Раздел исключен с 7 февраля 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 января 2017 года N 40. - См. предыдущую редакцию)


     

Приложение N 1
     к Правилам содержания и ремонта
     фасадов зданий и сооружений
     в Санкт-Петербурге
    

Акт о приемке в эксплуатацию законченного ремонтом фасада и его конструктивных элементов

____________________________________________________________________
Приложение исключено с 1 января 2017 года - постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961
. -
См. предыдущую редакцию

____________________________________________________________________

    

     

Приложение N 2
к Правилам содержания и ремонта
фасадов зданий и сооружений
в Санкт-Петербурге

    
    
Паспорт
фасадов здания или сооружения
N _____________

     

Адрес: дом N


 

по


 

     


 

района Санкт-Петербурга

     

Владелец:


 


 

(Ф.И.О.)


 

     

Основание (правоустанавливающий документ)


 


 

     

Назначение


 


 

     

Составил


 


 

(должность, Ф.И.О.)

     

Проверил


 


 

(должность, Ф.И.О.)

     

Дата составления паспорта

"


 

"


 

200


 


 

     
     

Зарегистрирован в


 

за N


 

     

"


 

"


 

200


 

     


 


 


 

(Подпись)


 

(Расшифровка подписи)

    

     

Раздел 1. Сведения об объекте (исторические сведения)

     

1. Годы постройки


 

     

2. Автор


 

     
     3. Сведения о включении в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации


 


 

     

4. Дата последнего ремонта


 

    

     

Раздел 2. Отметка составителя паспорта

     

Дата
обследования

Общее техническое состояние
(кровля, стены, гидроизоляция и др.)

Примечание


 

а) удовлетворительное
б) плохое


 

    
    

Раздел 3. Описание отдельных элементов фасада

     
     Раздел 3 заполняется отдельно для каждого фасада (лицевого, дворового, боковых) с указанием номера, присвоенного на чертеже Генерального плана участка*.
_______________     
     * К паспорту фасадов здания или сооружения прилагаются:
     

     1. Генеральный план участка, на котором расположено здание или сооружение.
     

     2. Фотографии всех фасадов (в отдельности) до ремонта и после ремонта размером 1824 см.
    

 

     3. Колерные бланки Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (для зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия) или Комитета по градостроительству и архитектуре с образцами колеров и указанием окрасочной системы.
     

     4. Документация по реконструкции, строительству, переустройству фасадов и связанных с ними устройству, закладке, изменению размеров и конфигурации оконных и дверных проемов, устройству и демонтажу лестниц, козырьков, навесов, балконов, лоджий, эркеров, кондиционеров, рекламных вывесок.
     

     5. Акт приемки фасадов после проведения ремонтных работ.
     Наименование фасада


 

(лицевой, дворовый, боковой с указанием привязки к стороне света)

     

N
п/п

Описание отдельных элементов фасада  и их параметров

Единица измерения

Количество

Состояние элементов фасада

1

2

3

4

5

1

Количество этажей

шт.


 


 


 

С мансардой

шт.


 


 

2

Стены (лицевые, дворовые, брандмауэры, проездные арки, эркеры, галереи, башни)

шт.


 


 


 

Длина фасада

м


 


 


 

Высота фасада

м


 


 


 

Площадь

кв.м


 


 


 

Материал отделки стен: штукатурка, терразитовая штукатурка, естественный камень, кирпич, керамическая плитка

-


 


 

3

Окраска фасада (с указанием материала)

кв.м


 


 


 

На момент составления паспорта

-


 


 


 

После ремонта

-


 


 

4

Внешнее декоративное убранство (описание)

-


 


 

4.1

Архитектурный декор
(с указанием материала)

-


 


 


 

Карнизы

пог.м


 


 


 

Профилированные тяги

пог.м


 


 


 

Сандрики

шт./кв.м


 


 


 

Наличники

кв.м


 


 


 

Дверные, оконные, воротные откосы

кв.м


 


 


 

Колонны

шт./кв.м


 


 


 

Пилястры

шт./кв.м


 


 


 

Лепнина

кв.м


 


 


 

Скульптура

шт./кв.м


 


 


 

Живопись (мозаика, керамика и т.п.) на фасаде

кв.м


 


 


 

Другие элементы декора

шт.


 


 

5

Мансарда

шт.


 


 


 

Длина по фасаду

м


 


 


 

Высота по фасаду

м


 


 


 

Площадь по фасаду

кв.м


 


 


 

Материал отделки стен

-


 


 

6

Верхняя часть стены
(аттик, фронтон, щипец)

-


 


 


 

Длина

м


 


 


 

Высота

м


 


 


 

Площадь

кв.м


 


 


 

Материал отделки стен

-


 


 


 

Окраска фасада (с указанием материала)

-


 


 


 

На момент составления паспорта

-


 


 


 

После ремонта

-


 


 

7

Облицовка цоколя, цокольного этажа

-


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Длина

м


 


 


 

Высота

м


 


 


 

Площадь

кв.м


 


 

7.1

Ступени

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Материал

-


 


 

7.2

Приямки

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Наличие согласования или проекта

-


 


 

8

Балконы, лоджии, террасы и другие элементы

шт.


 


 

8.1

Площадки

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Размер

м


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Материал

-


 


 

8.2

Ограждения

шт.


 


 


 

Размер

м


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Погонаж

м


 


 


 

Материал

-


 


 

8.3

Кронштейны

шт.


 


 


 

Размер

м


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Погонаж

м


 


 


 

Материал

-


 


 

9

Парапетные ограждения

шт.


 


 


 

Размер

м


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Погонаж

м


 


 

10

Переплеты

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Размер

м


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Характер отделки

-


 


 

11

Двери

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Размер

м


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Характер отделки

-


 


 

12

Ворота

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Размер

м


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Характер отделки

-


 


 

13

Ограждения (описание)

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Размер

м


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Характер отделки

-


 


 

14

Флагодержатели, решетки и другие металлические декоративные элементы

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Материал отделки

-


 


 

15

Водосточные трубы, отметы, воронки

-


 


 

15.1

Водосточные трубы

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Диаметр

м


 


 


 

Погонаж

м


 


 

15.2

Отметы

шт.


 


 

15.3

Воронки

шт.


 


 


 

Материал отделки

-


 


 

16

Окрытие горизонтальных тяг и архитектурных деталей

-


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Желоба

м


 


 


 

Карниз

м


 


 


 

Пояски

м


 


 


 

Сандрики

м


 


 


 

Подоконники

м


 


 


 

Парапетные окрытия

м


 


 


 

Другие детали

-


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Материал отделки

-


 


 

17

Козырьки и навесы

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Материал отделки

-


 


 


 

Площадь окрытия

кв.м


 


 


 

Наличие согласования или проекта

-


 


 

18

Купола, главы, шатры

шт.


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Площадь окрытия

кв.м


 


 


 

Материал отделки

-


 


 

19

Колпаки труб

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Материал отделки

-


 


 

20

Вытяжные и дымовые трубы (на кровле)

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 


 

Материал отделки

-


 


 

21

Отмостка

-


 


 


 

Материал

-


 


 


 

Общая площадь

кв.м


 


 

22

Вывески, реклама

-


 


 


 

Количество

шт.


 


 

23

Знаки адресации

шт.


 


 

24

Дополнительное оборудование

-


 


 


 

Кондиционеры

шт.


 


 


 

Антенны

шт.


 


 


 

Экраны

шт.


 


 


 

Жалюзи

шт.


 


 

25

Художественная подсветка фасадов

-


 


 

    
    

Раздел 4. Сведения о ремонте

     
     При заполнении раздела 4 необходимо указывать вид ремонтируемых фасадов (лицевых, дворовых, боковых, торцов) и отдельно ремонт балконов.
     

N п/п

Сроки ремонта

Вид работ

Единица измерения

Количество

Стоимость ремонта, тыс.руб.

Наименование,
адрес
и контактные телефоны организации, производившей ремонт, Ф.И.О. руководителя


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

    
    

Раздел 5. Периодические осмотры

     

N
п/п

Дата периодического обследования

Оценка состояния фасадов

Наименование документов, приложенных к паспорту


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

            

     

Приложение N 3
к Правилам содержания и ремонта
фасадов зданий и сооружений
в Санкт-Петербурге
(дополнительно включено с 4 мая 2009 года
постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 16 апреля 2009 года N 416
)

     

Лист согласования на размещение дополнительного элемента устройства фасадов зданий и сооружений

____________________________________________________________________
Приложение исключено с 1 января 2017 года - постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961
. -
См. предыдущую редакцию

____________________________________________________________________

 

          
     

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"