Директору
СПБ КРБ ОАО «Телекомпания НТВ»
Ю.Ю.Зинчуку
Уважаемый Юрий Юрьевич!
16 августа в Вашей программе новостей два раза прошел сюжет о предполагаемом расселении аварийного дома на Исполкомской ул, д.7 в г.Зеленогорске. В процессе его подготовки корреспондент НТВ Наталья Дубровская обратилась в администрацию Курортного района Санкт-Петербурга с просьбой прокомментировать эту ситуацию. В результате вышел сюжет, смысл которого можно передать в нескольких предложениях.
В Санкт-Петербурге идет программа расселения аварийного жилья, и, выполняя ее, чиновники Курортного района решили расселить малоэтажный трехквартирный дом в центре г.Зеленогорска, который, якобы, имеет очень большой и очень дорогой участок. По словам корреспондента, стоимость одной сотки – 50 тыс. евро. 80% этого дома находится в частной собственности. Дом хоть и 1900 г. постройки, но жители, которые несколько лет назад в результате обмена в нем поселились, утверждают, что он крепкий. Они провели свою экспертизу организацией, которая хотя и не обладает лицензией на решение такого рода вопросов, но все равно свое мнение имеет. Оно, правда, расходится с мнением государственной экспертизы.
Смысл сюжета сводится к следующему: это расселение нужно для того, чтобы каким-то, не озвученным в сюжете силам, завладеть элитной землей.
В качестве комментария заместителя главы администрации Курортного района Санкт-Петербурга, прозвучавшем в сюжете, корреспондент вырвал из контекста мою фразу: мол, частники сами виноваты, что довели до такого состояния свой дом.
В действительности, я дал корреспонденту НТВ по этому вопросу обширный комментарий, который был бы интересен широкому кругу жителей Курортного района и Санкт-Петербурга.
Во-первых, я пояснил, что две семьи, проживающие на Исполкомской ул., д.7 не обладают по Жилищному кодексу правом собственности на участок (38 соток было озвучено в сюжете). О какой собственности на землю можно говорить, если дом полностью не приватизирован и соответственно даже не определены границы прилегающего участка?
Во-вторых, рассказал перед камерой (а собственникам жилплощади – в письме, отправленном 9 августа 2007 года), как следует им поступать в конфликтной ситуации. И предложил три пути. Первый – провести за свой счет повторную экспертизу, но уже организацией, имеющей лицензию. Только ее выводы могут обладать юридической силой.
Второй – сделать положенный по закону проект реконструкции и в соответствии с ним провести работы. Только после этого можно говорить о приватизации участка. Для справки: по нормам доля закрепляемого за домом участка составляет 12 соток, но никак не 38. Третий путь – создание ТСЖ.
Я также подчеркнул, что программа правительства Санкт-Петербурга, направленная на расселение аварийного жилья эффективно работает только последние два года, когда под расселение непригодных для проживания домов стали выделяться большие бюджетные средства. Раньше они не выделялись, поэтому дома в Курортном районе почти не расселяли. Поэтому никакого злого умысла в том, что повернулись вдруг лицом к Исполкомской , 7, нет. Более того, в администрации района прошло совещание с представителями многих риэлторских фирм, которым было предложено согласовывать свои планы по расселению аварийного жилья заблаговременно, пока они не вошли в адресные программы расселения. Это сделано для того, чтобы с помощью инвесторов уменьшить нагрузку на бюджет.
Почему эти нужные и важные для многих людей сведения остались за кадром, остается только гадать. В результате социальная программа расселения аварийного жилья в сюжете НТВ превратилась в задачу чиновников «отобрать у людей собственность» (причем, если говорить о земле, то ту, которой у них нет).
И последнее – по очереди, но не по смыслу. О социальной справедливости. Жители Исполкомской, 7 в свое время обменялись на квартиры в доме, об участке речи не было. А сейчас стали претендовать еще и на землю, астрономическая цена которой была озвучена в сюжете. Цена, кстати, надо думать для того, чтобы накалить страсти, была завышена более чем в два раза.
Подводя итог вышесказанному, я бы просил Вас, уважаемый Юрий Юрьевич, рассмотреть возможность, не повторяя всего сюжета, дать к нему мои комментарии, которые представлены в этом письме жирным шрифтом.
Заместитель главы
администрации Курортного района А.Н. Скворцов
Версия для печати
