Государственная жилищная инспекция Санкт‑Петербурга

Во 2 квартале 2024 года в Государственную жилищную инспекцию Санкт‑Петербурга на прием обратились 58 человек

Загрузить фото 102,2 КБ

Приемы проводились руководством и должностными лицами Инспекции. Подробнее о некоторых из них.

По результатам проведенного заместителем начальника Инспекции – заместителем главного государственного жилищного инспектора Санкт‑Петербурга Инспекцией был проведен инспекционный визит в отношении управляющей организации в Невском районе. Жительница жаловалась на неудовлетворительное состояние межэтажного перекрытия в санитарном узле, изложенный довод заявителя подтвердился.

По результатам инспекционного визита Инспекцией был составлен протокол об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3. КоАП, а также выдано предписание на устранение нарушений. В настоящее время управляющая организация выполнила работы по восстановлению поврежденного участка перекрытия.

Жительница Выборгского района Санкт‑Петербурга обратилась на личный прием к заместителю начальника Инспекции, курирующему Отдел контроля и надзора данного района.  Вопросы были связанны с залитием ниже расположенной квартиры из-за аварии системы центрального отопления.

В ходе приема заявителю даны разъяснения и представлены для ознакомления имеющиеся в Инспекции документы. По результатам личного приема, от заявителя в адрес Инспекции поступило благодарственное письмо за работу заместителя начальника Инспекции.

На основании обращений, поступивших в Инспекцию в ходе личного приема, Инспекцией была проведена внеплановая документарная проверка по вопросу соблюдения требований жилищного законодательства при начислении платы за коммунальную услугу по электроэнергии.

Согласно п. 42 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно письменным пояснениям ресурсоснабжающей организации приборы учета электроэнергии в данном МКД в сентябре 2023 года были подключены в автоматическую информационно-измерительную систему коммерческого учета электроэнергии (далее – АИИС КУЭ), позволяющую определять объем электроэнергии, поданной в многоквартирный дом, и осуществлять максимально точный учет потребления электроэнергии во всех жилых помещениях данного дома. АИИС КУЭ автоматически осуществляет единовременное снятие показаний индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) на начало и конец расчетного периода.

Данный ИПУ перепрограммирован для учета объема потребляемой электроэнергии по одному тарифу, на основании чего расчет производился исходя из переданных показаний и тарифа без дифференциации по зонам суток.

По результатам проверки было выявлено, что перепрограммирование прибора учета было выполнено некорректно – не отображался потребляемый объем электроэнергии в ночное время суток. На основании чего, был выполнен перерасчет платы за электроэнергию по тарифам с дифференциацией по зонам суток, а именно, применение тарифа с дифференциацией по зонам суток по дневному объему и доначисления за весь объем, потребленный в ночное время суток. Вместе с тем, документы, подтверждающие правомерность перерасчета, ресурсоснабжающей организацией не представлены, чем допущено нарушение требований пункта 42 Правил № 354.

С целью устранения выявленных нарушений Инспекцией в адрес ресурсоснабжающей организации выдано предписание.

В Инспекцию обратились жители Приморского района Санкт‑Петербург по вопросу неудовлетворительного технического состояния крыльца перед входом в парадную.

Отделом контроля и надзора Кронштадтского, Приморского районов в соответствии со ст. 70 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведен инспекционный визит в отношении ЖСК, осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу заявителей, в ходе которого установлено, что крыльцо парадной находится в неудовлетворительном техническом состоянии. По результатам инспекционного визита в отношении ЖСК составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдано предписание на устранение нарушений.

Контроль исполнения предписания осуществляется Инспекцией в установленном порядке. В случае невыполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений, предусмотрена административная ответственность.

Все вопросы, поступившие в Инспекцию на личном приеме руководства Инспекции, поставлены на контроль и будут решены в рамках действующего законодательства.

По результатам личных приемов гражданам направляются письменные ответы по итогам рассмотрения затронутых проблем.

Со всей информацией, касающейся восстановления нарушенных прав граждан, а также с часами приема можно ознакомиться на веб-странице Инспекции официального сайта Администрации Санкт‑Петербурга. Страница Инспекции доступна по ссылке: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspekcija/ .