В Комитете по строительству обсудили завершение строительства и ввода в эксплуатацию «проблемных» объектов на территории Санкт‑Петербурга

18 января 2019

Загрузить фото 5,3 МБ

Загрузить фото 5,2 МБ

Загрузить фото 4,5 МБ

Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский провел совещание по вопросам завершения строительства и ввода в эксплуатацию «проблемных» объектов на территории Санкт‑Петербурга.

В совещании приняли участие представители СПб ГБУ «Управление строительными проектами», представитель СПб ГУП «Центрстрой», Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга, Администраций районов города, Государственных унитарных предприятий и компаний застройщиков.

Совещание началось с обсуждения строительной готовности объектов, которые не входят в список «проблемных», но находятся на особом контроле Комитета - в зоне риска.

Первым объектом, рассмотренным в рамках совещания, стал многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и заглубленной автостоянкой по адресу: Санкт‑Петербург, проспект Энгельса, дом 2, ЖК «Усадьба на Ланском». Генеральный директор ООО «БП Истейт-Ланское» Павел Бережной доложил, что разрешение на строительство продлено до июля 2019 года, все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. В целях финансирования строительства изыскиваются средства на завершение работ путём осуществления продажи сторонних активов компании.

Начальник службы заказчика ООО «Симос» Юрий Гурницкий доложил о высокой строительной готовности многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт‑Петербург, Светлановский проспект, дом 121, корпус 1, литера А. Заканчиваются работы по фасаду, производится монтаж индивидуального теплового пункта.

Следующим объектом рассмотрено строительство многофункционального комплекса жилого и нежилого назначения (4-й пусковой комплекс), расположенного по адресу: Санкт‑Петербург, Новочеркасский пр., дом 35, литера А. Исполнительный директор компании ЗАО «Арена» Аркадий Лавриченко сообщил, что завершена процедура обследования объекта, после чего 1 февраля на объект выходит новый генеральный подрядчик. На текущую дату застройщику необходимо завершить работы по монтажу внутренних коммуникаций, водомерных узлов, а также работы по благоустройству.

В отношении следующего объекта, рассмотренного участниками совещания, с докладом выступила юрист компании ООО «Новые Коломяги» Наталья Козлова.

Доклад был посвящён строительной готовности девятиэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и с устройством подземной автостоянки, расположенного по адресу: Санкт‑Петербург, Ярославский пр., дом 39, литера А. На текущую дату завершены работы по благоустройству, подписан договор с ГУП «ТЭК» на поставку тепла. Объект находится в высокой степени готовности.

Далее был рассмотрен объект, находящийся в зоне риска - строительство многоквартирного дома со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом, расположенный по адресу: Санкт‑Петербург, Герасимовская ул., д. 5, корп. 2, литера А. Представитель ООО «Герасимовская» сообщил, что все договора технического присоединения заключены и оплачены на 70 %. В настоящее время ведется работа по смене правообладателя земельного участка и смены застройщика в целом, что позволит повысить темпы хода строительных работ в перспективе.

Евгений Барановский поручил подготовить и представить в адрес Комитета по строительству согласованные графики финансирования объектов и графики производства работ. Также было поручено организовать выездные совещания по объектам строительства с представителями генерального подрядчика, Государственных унитарных предприятий, Администраций районов, Прокуратуры Санкт‑Петербурга и участников долевого строительства.

Также в рамках совещания были рассмотрены «проблемные» объекты долевого строительства. Заместитель генерального директора компании ООО «СК «Дальпитерстрой» Александр Романов доложил о ходе строительства объекта, расположенного по адресу: Пушкинский район, поселок Шушары, Новгородский проспект, участок 557, корпус 7.1, где на сегодняшний день производится устранение замечаний Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга. Ориентировочная дата получений заключения о соответствии, по мнению застройщика, - начало февраля 2019 года.

Генеральный директор ООО «Стоун» Андрей Кузнецов доложил о ходе выполнения работ на объекте, расположенном по адресу: Санкт‑Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110, корпуса 5 и 10, застройщиком которого является компания ООО «Титан». На объекте ведутся работы по устройству фасада здания, которые планируются к завершению до конца текущей недели, до конца января завершится работа по устройству газоснабжения объекта.

Евгений Барановский поручил застройщику организовать подачу тепла в корпуса 5 и 10 в течение двух недель.

В заключение совещания был рассмотрен ещё один объект, находящийся на особом контроле Комитета - ЖК «Светлана», расположенный в Выборгском районе на пересечении Богатырского проспекта и Зеленогорской улицы. Генеральный директор ООО «Невский Луч» Сергей Шорин, являющийся застройщиком, доложил, что индивидуальные тепловые пункты на сегодняшний день готовы, и в начале февраля планируется пуск тепла в жилую часть, котельная готова к пуску тепла, заключены и оплачены договоры по обеспечению объекта природным газом.

«Темпы производства работ неудовлетворительны! Коллеги, необходимо немедленно приступить к работам по устройству внутренних сетей электроснабжения», - поручил Евгений Барановский. Также застройщику было поручено привести всю рабочую документацию в соответствие с проектом и разделить строительство на этапы, с целью раздельного ввода жилой части и паркинга.

Процесс завершения строительства «проблемных» многоквартирных домов находится на постоянном контроле исполнительных органов государственной власти.

Дополнительная информация:

пресс-служба Комитета по строительству

тел.: 576 38 50, e-mail: press@kstr.gov.spb.ru

Комитет по строительству