Недавно услышал о Фонде добровольного страхования для строителей. С какой целью он формируется и чем будет полезен для дольщиков?

Необходимость учреждения Фонда добровольного страхования рисков сегодня обусловлена тем, что 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных жилых домов...» все риски участников долевого строительства не снимает. Они возникают независимо от ужесточения контроля со стороны 214-ФЗ. В настоящее время эти риски соответствуют уровню 2-2,5 процента. Это доля дефолтных домов по отношению к общему объему домостроительства в городе. Страховые компании оценивают риски примерно в 5-5,5 процента — то есть тот процент, за который они готовы страховать риски участников долевого строительства. При этом сегодня трудно найти пример страховой выплаты по договору долевого участия в то время как таких договоров заключено уже достаточно много.

Сегодня существуют такие формы, как фонды добровольного страхования. При обсуждении этой темы со строителями специалисты Комитета по строительству и представители застройщиков пришли к выводу, что для страховых отчислений достаточно 2 процентов с каждого договора долевого участия. Если к величине этой ставки добавить еще 10 процентов, достигнув уровня 2,2 процента, то эта сумма позволит в течение 2 лет ликвидировать проблемы по уже накопившимся сложным адресам и пострадавшим дольщикам. Соответственно 2 процента пойдут в накопительный фонд добровольного страхования рисков. Предусматривается, что компания, которая перечислила определенную сумму, в дальнейшем не обязана платить с каждого последующего жилого дома. Таким образом, фонд добровольного страхования позволит ликвидировать риски.

Участие города в фонде необходимо, вопрос сегодня только в масштабах этого участия. Со стороны Петербурга важно не столько финансовое, сколько фактическое участие. Сегодня уровень доверия горожан к власти выше, чем к бизнесу и они, бесспорно, хотят видеть участие государства в этом процессе. Поэтому город, безусловно, рассматривает возможность участия в фонде добровольного страхования.

Разрешено ли проводить строительные работы в ночное время суток, в выходные и праздничные дни?

В соответствии с Законом Санкт‑Петербурга «Об административной ответственности за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на территории Санкт‑Петербурга» работы в «ночное время» (с 23.00 до 7.00 часов) запрещены.

При этом законодательством Российской Федерации не запрещено осуществлять строительные работы в выходные и праздничные дни.

Комитет по строительству

Недавно услышал о Фонде добровольного страхования для строителей. С какой целью он формируется и чем будет полезен для дольщиков?