Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга

Госстройнадзор в 2022 году выдал разрешений на ввод 1,7 млн кв.м. жилья в эксплуатацию

Загрузить фото 100,1 КБ

Госстройнадзор в 2022 году выдал разрешений на ввод 1,7 млн кв.м. жилья в эксплуатацию

Загрузить фото 161,9 КБ

Об этом заявил начальник надзорного ведомства Владимир Болдырев на бизнес-завтраке, который провёл оргкомитет XV-го конкурса «Доверие потребителя». Представители бизнеса и власти обсуждали тенденции рынка недвижимости в текущей ситуации.

"В конце февраля 2022 года Правительство России пошло на беспрецедентные по скорости меры поддержки строительной отрасли, приняв за три месяца три федеральных закона и 25 постановлений. В марте вышло постановление 336-е о введении моратория на проверки, однако это не отменяет ни требований надзора к возводимым объектам капитального строительства, ни программу проверок в ходе строительства объектов", — сообщил Владимир Болдырев.

На мероприятии обсуждался вопрос управления жилыми домами. По словам заместителя председателя Жилищного комитета Сергя Ходькова c момента введения института лицензирования управляющих компаний (УК) в Санкт‑Петербурге выдано свыше 800 лицензий. В городе работает 381 частная компания, 38 УК имеют долю города, и только 7 компаний полностью ему принадлежат. У частных компаний в управлении 30% жилого фонда домов, а у государственных — 70%.  При этом общая площадь многоквартирных домов —  50% на 45%,  5% обслуживается ТСЖ, ЖСК и ЖК.  В городе более 4 000 ТСЖ и ЖСК.

"В 2021 году было введен 181 многоквартирный дом, из них лишь в 25-ти были проведены конкурсы администраций районов по выбору управляющих компаний.  В случае отсутствия у застройщиков дочерних управляющих организаций, в соответствии с действующим законодательством, администрации районов города проводят конкурсы, либо собственники сами проводят общие собрания по выбору УК",  — констатировал Сергей Ходьков.

Участники мероприятия согласились с тем фактом, что одна из проблем рынка УК в новостройках - это сохранение качественных характеристик готового продукта и формирование класса ответственных собственников.