Центральный район

Информационные материалы брифинга 05.06.2024 на тему: «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями о правообладателях»

Сведения о жилых помещениях

Уважаемые жители Центрального района Санкт‑Петербурга!

Администрация Центрального района Санкт‑Петербурга (далее – администрация) уведомляет Вас о том, что с 29.06.2021 вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон)в части дополнения Закона статьей 69.1, наделяющей исполнительные органы государственной власти Санкт‑Петербурга полномочиями проводить на территории Санкт‑Петербурга мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, принятию решений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости, подлежащих внесению в ЕГРН.

Правительством Санкт‑Петербурга издано постановление от 30.11.2022 № 1112 «О мерах по реализации статьи 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым юридические действия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости возложены на администрации районов Санкт‑Петербурга в части выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, являющихся помещениями в многоквартирных домах, имеющими по данным ЕГРН жилое назначение.

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли у граждан до 31.01.1998 (то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ).

В случае, если Вы являетесь собственниками жилого помещения на основании договора приватизации, договора дарения, договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство, решения суда, справки ЖСК или на основании иного гражданско-правового акта, совершенного до 31.01.1998, но сведений о регистрации Вашего права собственности в ЕГРН не имеется, Вам необходимо самостоятельно обратиться с документами, удостоверяющими личность, и вышеуказанными правоустанавливающими документами (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство, решение суда и др.) через любое структурное подразделение Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - МФЦ) в орган, осуществляющий регистрацию прав, и  подать заявление о государственной регистрации Вашего ранее возникшего права.

Финансовые расходы со стороны правообладателей жилых объектов недвижимости за внесение изменений в сведения ЕГРН не потребуются.

Проверить информацию о наличии в ЕГРН сведений о регистрации Вашего права собственности Вы можете самостоятельно на сайте Росреестра (для авторизации в личном кабинете необходима подтвержденная учетная запись на портале государственных и муниципальных услуг), либо через любое отделение МФЦ, запросив выписку из ЕГРН на объект недвижимого имущества. За предоставление сведений Росреестром может взиматься плата.

Для получения подробной информации по данному вопросу Вы можете обратиться в центр государственных услуг «Открытый район», расположенный по адресу: Санкт‑Петербург, Невский пр., д. 176, по рабочим дням: с понедельника по четверг с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 18:00, в пятницу с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00, либо по телефонам: (812) 417-46-02, (812) 417-46-30.

Обращаем Ваше внимание на то, что на основании части 20 статьи 69.1 Закона в случае, если выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, не прекратившего свое существование, не удалось (право собственности не зарегистрировано в ЕГРН), уполномоченный орган представляет заявление о постановке такого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.