Василеостровский район

15.08.2023

В рамках подготовки  Василеостровского района к отопительному сезону 2023-2024 гг. в Василеостровском районе проведено 8 противоаварийных тренировок самостоятельно управляющими компаниями, а сегодня, 15.08.2023 состоялась районная противоаварийная тренировка, в которой приняли участие аварийные службы управляющих компаний, 4-ого эксплуатационного района АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга», Островной район кабельной сети ПАО «Ленэнерго» .

По легенде тренировки на тепловых сетях АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» произошел дефект, который привел к нарушению теплоснабжения домов по адресам: 4-я линия В.О., д.55/8, 4-я линия В.О., д.53, Малый пр. В.О., д.6 (находятся в управлении ООО «УК МИР»). Температура воздуха  -26 градусов.

Оперативно был создан штаб, на котором принято решение о привлечении дополнительных сил из управляющих компаний ООО «Жилкомсервис №1 Василеостровского района», ООО «УК Возрождение», АО «Сити Сервис Василеостровское».

В ходе тренировки были проверены оснащенность аварийных бригад управляющих компаний, наличие действующих удостоверений и допусков к работе, а так же знания порядка действия начальника домоуправления и дворников.

В рамках тренировки проверены навыки работы аварийных служб по ремонту дефектных участков и замене радиаторов центрального отопления в парадных жилых домов.

Цель тренировки является отработка взаимодействия дежурных диспетчерских служб, оперативного персонала и ремонтных служб управляющих компаний при ликвидации технологического нарушения на участке тепловых сетей.

Стоит отметить, что ранее управляющими компаниями в рамках подготовки к отопительному сезону проведено 8противоаварийных тренировок. 

07.08.2023
График устранения дефектов:

03.10.2022

Распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению от 30.09.2022 № 180 «О начале отопительного периода 2022-2023 годов в Санкт‑Петербурге» с 03.10.2022 установлено начало отопительного периода 2022-2023 годов на территории Санкт‑Петербурга.

С 9:00 03.10.2022 ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района» и управляющим организациям обеспечена работа «Горячих линий» по вопросам отопления.

30.06.2022

Что включает в себя подготовка к отопительному сезону?

Подготовка дома к отопительному сезону - это важнейшее мероприятие, которое позволяет обеспечить безопасность жизни в МКД.

Подготовка к отопительному сезону и его проведение - комплекс организационно-технических мероприятий, осуществляемых исполнительными органами государственной власти Санкт‑Петербурга, ресурсоснабжающими организациями и организациями - исполнителями коммунальных услуг и потребителями тепловой энергии по формированию, согласованию и исполнению плана подготовки жилищного и нежилого фонда, объектов инженерной инфраструктуры города к предстоящему отопительному сезону, а также по эффективному взаимодействию перечисленных организаций в процессе его проведения в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений и объектов общего имущества в многоквартирных домах, а также помещениях нежилых зданий.

Правильно и своевременно выполненный комплекс мероприятий подготовки к отопительному сезону позволяет обеспечить такие условия проживания обитателей и функционирования инженерного оборудования в отопительный период, которые соответствуют нормативным требованиям.

В соответствии с нормативно-технической документацией тепловые сети должны подвергаться:

 - наружному осмотру, гидравлическим испытаниям на прочность и плотность (в этом сезоне запланированы на 5 и 6 июля);

 - испытаниям на максимальную температуру теплоносителя (проведены 30 марта  2022);

- испытаниям на тепловые и гидравлические потери.

В этом году продолжительность отключения горячей воды в межотопительном периоде с учетом испытаний тепловых сетей для потребителей Василевского района составит 11 дней с 04.07 по 14.07.2022. (Период отключения ГВС в соответствии с Правилами подготовки к отопительному сезону составляет 14 дней).

Для обеспечения точного взаимодействия дежурных и оперативно-диспетчерских служб предусматривается проведения противоаварийных тренировой (не менее 2 в управляющих компаниях и одна районная Пат (запланирована на 16.08.2022)

Как происходит проверка готовности зданий к зиме?

Ответственность за организацию работ и подготовку к отопительному сезону здания, систем теплопотребления, тепловых сетей, находящихся на балансе потребителя, выполнение требований правил техники безопасности несет владелец объекта (управляющая организация или назначенная в установленном порядке эксплуатирующая организация).

Всего к проверке готовности в отопительном периоде подлежат 1599 зданий ( из них: 1247 строений жилого назначения, 78 строений здравоохранения, 29 строений детских учреждений, 46 строений школ, 86 учебных строений и 113 прочих общественных зданий).

Проверяет подготовку здания к зиме комиссия, которая создана распоряжением администрации.

Работу по подготовке дома к зиме проводит управляющая организация или собственник здания (нежилые).

Организации, в ведении которых находятся сооружения тепловодоснабжения и инженерные сети, несут ответственность за качество и сроки их приведения в полностью рабочее состояние к отопительному сезону.

Обслуживающая организация представляет в администрацию пакет документов по результатам проверки которого комиссией принимается решения о готовности или не готовности здания к зиме.

При оформлении акта к нему прикладывают: акт готовности системы отопления жилого здания; паспорт готовности здания.

Приемку жилых строений осуществляют при участии представителей Государственной жилищной инспекции, которая проводит выборочную проверку зданий по готовности к зиме.

15.11.2021

Сегодня глава администрации Василеостровского района Эдуард Ильин вручил благодарственные письма Благодарственным письмом администрации Василеостровского района за значительный личный вклад в развитие и содержание инженерных систем района, оперативное решение задач, добросовестный, результативный труд и высокий профессионализм наградили:

- Александра Данилова, генерального директора ГУП «Водоканал Санкт‑Петербурга»;
- Максима Лукьянчука, директора филиала «Водоснабжение Санкт‑Петербурга»;
- Сергея Ескина, начальника территориального управления водоснабжения «Центральное».

Информация о проведении испытаний на теплосетях.

В связи с возросшим количеством обращений граждан, связанных с проведением испытаний на теплосетях и прекращением предоставления услуги по горячему водоснабжению, администрация Василеостровского района Санкт‑Петербурга сообщает следующее.

Тепловые сети Санкт‑Петербурга нуждаются в ремонте. Для того, чтобы сократить число аварий в зимний период, необходимо проводить испытания теплосетей на прочность и плотность
в межотопительный период.

Согласно пункту 3.7 Правил подготовки и проведения отопительного сезона
в Санкт‑Петербурге, утвержденных протоколом заседания Правительства Санкт‑Петербурга
от 04.06.2014 № 7, продолжительность такого рода отключений не должна превышать 14 суток.

К сожалению, предугадать нештатные ситуации на сетях поставки ресурсов не всегда возможно. В этом случае на сроки подачи ГВС влияют мероприятия по выявлению места и причин дефектов, а также земляные и ремонтные работы по их устранению.

Важно помнить о том, что ненадежные участки трубопроводов, выявленные в ходе весенне-летних гидравлических испытаний — это предотвращенные масштабные сбои
в теплоснабжении нашего города зимой.

Вопросами взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями занимаются наши коллеги из Комитета по энергетике и инженерному обеспечению (https://vk.com/energycomspb).

В случае отсутствия ГВС и для принятия неотложных мер Вы можете незамедлительно обращаться по телефонам:

АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга»: + 7 (812) 688-46-46

(Круглосуточная дежурная служба предприятия);

- ГУП «ТЭК Санкт‑Петербурга»: +7 (812) 601-93-93;

- или позвонить дежурному администрации района: + 7 (812) 323-63-07

Информация о конкретных сроках отключения горячего водоснабжения по каждому многоквартирному дому размещена на сайтах теплоснабжающих предприятий: ГУП «ТЭК (https://www.gptek.spb.ru/), АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» (https://www.teplosetspb.ru/).

В связи с повышением температуры наружного воздуха распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению от 07.05.2020 № 84 объявлено о прекращении в Санкт‑Петербурге регулярного отопления и переходе на периодическое протапливание зданий с 00:00 час. 08.05.2020.

После объявления периодического протапливания теплоснабжающие организации в соответствии с графиками, разработанными согласно требованиям нормативно-технических документов, снизили температуру теплоносителя от теплоисточников и выполнили максимально возможное сокращение циркуляции теплоносителя.

В связи с колебаниями и резкими суточными перепадами температуры наружного воздуха

в адрес администрации поступают обращения жителей Санкт‑Петербурга

на неудовлетворительное предоставление коммунальной услуги по отоплению: на отсутствие отопления, и на горячие батареи в квартирах многоквартирных домов.

В целях снятия социальной напряженности, администрация поручила СПб ГКУ «Жилищное

агентство Василеостровского района Санкт‑Петербурга» взять под контроль осуществление управляющими организациями, ТСЖ и ЖСК регулировки внутридомовых систем отопления многоквартирных домов в зависимости от температуры наружного воздуха.

Окончание отопительного сезона 2019-2020 годов будет объявлено распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению при установившейся положительной температуре наружного воздуха с учетом метеорологического прогноза в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с учетом положительного метеорологического прогноза.

Круглосуточный телефон «горячей линии»  СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт‑Петербурга»  по вопросам отопления: 323-20-38.

ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района»: 679-29-85

ООО «УК Возрождение»: 200-87-03

ООО «УК «МИР»: 991-12-10

ЗАО «Сити Сервис»: 604-00-00

Паспорт готовности к отопительному периоду 2019-2020

Отчет о подготовке администрации Василеостровского района к отопительному сезону по состоянию на 01.08.2019 (подготовлено 66% объема жилого фонда). 

На основании Распоряжения о проведении проверки готовности муниципального образования к отопительному периоду 2018-2019 гг. Северо-Западным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в проведена проверка готовности Василеостровского района к отопительному периоду в соответствии с «Планом проверки готовности муниципальных образований к отопительному периоду 2018-2019 годов», утвержденных Приказом №204-од от 03.09.2018.
По результатам проверки комиссией Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору установлена готовность к работе в отопительном периоде теплоснабжающих, теплосетевых организаций  и потребителей тепловой энергии.
Согласно Акта проверки готовности Василеостровского района к отопительному периоду 2018-2019 годов № 08-659-645/Амо от 15.11.2018 Василеостровский район Санкт‑Петербурга готов к отопительному периоду 2018-2019 гг. и паспорт готовности 08-659-301/Пмо от 15.11.2018

Паспорт готовности к отопительному периоду 2018-2019 гг.

В Санкт‑Петербурге подготовка к отопительному периоду осуществляется в соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103, Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт‑Петербурге, а также решениями Правительства Санкт‑Петербурга.

Вышеуказанными Правилами определен порядок подготовки и оценки готовности к отопительному сезону, согласно которому обязательным условием для оформления паспорта готовности потребителя тепловой энергии является наличие Акта предъявления и испытания оборудования установок и систем теплопотребления на платность и прочность.

Испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность производятся после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя теплоснабжающей организации (п.9.1.59. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 года №115).

Предъявление дополнительных требований, не касающихся проведения испытания систем теплопотребления, в том числе наличие задолженности за поставленные тепловую энергию, не должны влиять на оформление и выдачу теплоснабжающей организацией «Акта предъявления и испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность».

Все замечания и нарушения, выявленные ресурсоснабжающими организациями в ходе проведения испытании, плановых проверок, а также в период отопительного сезона могут направляться в комиссию, созданную администрацией района Санкт‑Петербурга, для принятия решения о выдачи паспорта готовности потребителя тепловой энергии к отопительному сезону (п. 4.19. приложения № 16 Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт‑Петербурге).

График планового профилактического ремонта теплоисточников, гидравлических и температурных испытаний тепловых сетей в межотопительном периоде 2019-2020 гг. Василеостровского района

АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» запустило информационный интернет-сервис, с помощью которого жители Санкт‑Петербурга могут узнать дату начала и продолжительность летних профилактических работ на системах, обеспечивающих теплоснабжение их домов.

АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» сделала сервис максимально удобным для пользователей. Достаточно пройти по ссылке: http://www.teplosetspb.ru/water_disconnection и в строке поиска указать улицу и номер дома. После этого будет указан период работ по выбранному адресу. Если вы не можете найти свой адрес с помощью информационного сервиса на сайте — это означает, что обслуживание данного дома осуществляет другая организация.

Ремонтно-профилактические работы по одному адресу не превышают 14 дней. В этот период проводятся техническое освидетельствование и испытания тепловых сетей на прочность, их диагностика, ремонт и перекладка тепловых сетей. Также ведется замена, и реконструкция оборудования центральных тепловых пунктов на современное, более надежное с применением новых технологий.

Ранее онлайн-сервис, содержащий информацию об ограничениях ГВС в период плановых ремонтных работ и гидравлических испытаний заработал на портале ГУП «ТЭК СПб». Предприятие запустило на новом портале онлайн-сервис, с помощью которого каждый абонент может оперативно получить информацию о сроках отключения горячего водоснабжения. Подробный график отключения горячей воды доступен по ссылке: http://www.gptek.spb.ru/grafik/

Акта общего весеннего (осеннего) осмотра многоквартирного дома

Новая редакция ПРАВИЛ подготовки к отопительному сезону

Правила оценки готовности к отопительному периоду